建筑智能化重点难点分析及措施
建筑智能化工程施工组织设计要基于工程项目的实际情况，实现对智能建筑的项目管理与控制。本文分析了某酒店建筑智能化工程施工中的难点及对策，并探讨了智能化各子系统的特点和应对措施，希望对实现智能化技术与建筑的有机融合，保障智能化工程质量、进度、造价、安全与文明生产的合同目标，能够起到一定的参考作用。 旋挖钻机工法网一、项目概述
酒店位于东部沿海某市江滨东路，地下一层为后勤用房、设备机房、厨房、非机动车库，地下二层为停车库、设备机房；一层是酒店大堂，二层为酒店包房区域；三四层为酒店宴会厅，五层为游泳、健身房区域；六至二十三层为酒店客房区域，共有客房316间，总建筑面积平方米。项目智能化工程包含以下子系统：（1）综合布线系统；（2）计算机网络系统；（3）程控交换机PABX系统；（4）卫星及数字电视系统；（5）安全防范系统：视频监控系统、入侵报警系统、电子巡更系统、门禁系统、车辆管理系统；（6）无线对讲系统；（7）客房控制管理系统；（8）电动窗帘系统；（9)BA系统；（10）智能照明系统；（11）电梯六方通话系统；（12）能源计量及管理系统；（13）弱电机房工程；（14）管线系统；（15) UPS及防雷接地系统。
系统所用设备均为国内已成熟使用的主流产品，总工期为240日历天。与土建、装修同步完成，质量合格。
二、项目施工难点分析及对策
这家酒店是一家由国际酒店管理集团管理的五星级酒店。智能系统的功能设置和位置布局应充分满足酒店管理层的具体使用要求，并适应管理集团的管理方式。本项目工程量大，对酒店管理团队要求严格。同时，本工程工期紧、任务重、质量安全要求高。施工中多工种同时作业，对项目的组织协调提出了更高的要求。
1.难点一：“高”
设计标准高：本项目智能化子系统较多，基本采用了目前最新的技术和产品，再加上施工质量要求高，所以施工的技术难度大。另外，项目为高层建筑，工艺要求较复杂，设计风格具有现代、时尚、地方特。智能化系统设备安装点多面广、精度要求高，定位好坏直接关系智能化工程施工、安装质量及施工进度。 2.难点二：“大”
资源投入大：本项目工程量大，人工、材料、机械等资源投入大。
垂直运输困难：本工程专业施工队伍多，智能化施工垂直运输配置困难。垂直运输和安装作业频繁，增加了垂直运输调配的难度。同时，材料运输量大也是垂直运输比较困难的原因之一。
数控分度头3.难点三：“多”
材料品种多：本工程施工工程设备种类繁杂，设计选材范围广，材料品种多。如摄像机、镜头、护罩、解码器、存储阵列、门禁读卡器、控制器、无线对讲天线、馈线、中继台、红外探测器、UPS主机；配电箱、开关、插座、电气配管线等。软、硬件设备、施工材料及电子零配件品种、数量多而杂。这些产品有国产的也有进口的，有符合国家标准的也有符合国际标准的，它们的使用环境和条件存在不同，其性能、质量、价格上也会有较大差异。
其次，电子设备和电子材料需要较高的储存条件，同时国产和进口设备的采购周期有较大
屋顶融雪装置的差别。因此，按施工进度制订采购计划时需要准确确定订货日期和供货时间，分期分批到货，设备、材料的采购难度大。
涉及系统多样：建筑智能化各子系统之间的协调工作量大，从设计、施工、调试直至验收，均对现场管理班子提出了新的要求与课题，要确保各子系统在管道走向的平衡、施工作业面、施工时间以及联调步骤等协调一致。
4.难点四：“杂”药盒印刷
沟通复杂：体现在设备供应、设计、施工、技术接口、各阶段工程量确认、施工设计会审、设计变更确认、专业施工单位与其他专业施工单位技术接口审查等方面。由于系统多，各子系统施工单位交叉施工项目多，与土建、给排水、暖通、装饰、强电等专业配合施工时间长，矛盾******多。各施工单位需要相互理解和配合，这样才能减少内部矛盾，提高效率。
施工工艺复杂：本工程面临大量室内作业，各子系统桥梁、管道、设备安装工艺复杂；终端设备安装的外观效果很难与装修相匹配。如何将各子系统前端设备安装位置的外观与该区域的整体装修风格和材料统一起来，需要建设单位与业主和管理方反复沟通才能确定。
5.难点五：“特殊要求”
酒店管理团队成熟、专业，会根据项目特点提出的各种特殊要求，是智能化施工单位面临的一项考验。
三。针对关键子系统的针对性技术措施
1.综合布线子系统
综合布线系统施工的难点之一是解决息插座安装定位的问题。可以在后期装修平面图上进行深化设计，根据建筑不同部位的使用功能和具体的装饰装修方案进行息点数量和位置的深化设计，比如，在客房将息点安装在床头柜后面的墙面上、电视机背后的墙面、办公桌等位置；会议室、报告厅、酒店大堂等部位息点的位置要按照通终端的安装位置来确定息模块安装应固定在接线盒内，接线盒有墙面、地面嵌入安装的，也有在家具表面上安装的。安装的高度、距离强电插座的距离要符合国家标准，酒店大堂、会议室的大开间空间配置了地面插座，地面接线插座盒盖应与成品地面保持平齐，盒盖应严密防水、防尘，可开启。每个息插座应有永不褪的标签，以颜、图形、文字表示息点的编号和所接终端设备类型。
综合布线工程的第二个难点在于横桥的安装。由于智能化工程施工队比空调、给排水、高压施工队进场晚，安装横桥的楼道上方空间基本被空调风管、各种水管、高压线桥等设备占据，其余安装位置狭窄局促，而综合布线中横电缆多，横桥大，造成安装困难。可以考虑让项目管理人员尽快参加项目例会，与甲方、监理及其他施工单位沟通协调，科学合理地安排走廊上方空间各种管线、桥梁的位置，避免后期******和空间浪费。
综合布线工程的第三个难点是与装修工程交叉施工多。比如横桥架的安装和横电缆的穿线要在吊顶装修前完成，而酒店的装修工程一般分为多个标段，多个装修单位在多个楼层、多个工作面进行施工a
综合布线工程第四个难点在于管理间的环境。前面讲到水平线缆必须在封吊顶之前敷设完毕，但此时，管理间基本还处在毛坯状态，特别是墙面、地面会出现较大的灰尘，这就要求注意不能把水平线缆的线头杂乱的堆放在地面，应成捆绑扎吊在屋顶固定位置，以便装修队伍进行墙面、地面的处理压缩空气喷嘴
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