建
筑
给
水
排
水
及
采
暖
监
理
实
施
胸针
设计细
则
编制人：
批准人：
批准时间：
目录
1、工程概况
2、专业工程特点
圣诞灯3、执行的标准、法规
4、监理工作流程（框图）
5、监理工作的控制要点及目标值
6、监理工作的方法及措施
8、现场监理检查记录表式
建筑给水排水及采暖工程
1工程概况
（一）工程简介：
其中包括：工程项目名称、工程建设地点、建设规模（工程投资、占地面积、总建筑面积、建筑物高度等）；
参与建设单位（业主、勘察、设计、施工总承包、安装总承包或分包、监理等单位）；预期工程质量目标及施工周期。 （二）本项目建筑给水排水及采暖工程范围（涉及本工程的重要子分部及其工程量）；本工程建筑给水排水用水定额和平均日用水定额和水压，雨污水处理原则，市政管理给水情况。
2 专业工程的特点
依据本工程相关的设计技术文件资料及建筑给排水工程安装施工方案，介绍本工程给排水及采暖的专业特点（其中包括：给水系统选择，水压及水量调节设备中水系统及生活污水的处理方式；热水供应系统选择及系统设备等）及建筑物对给排水及采暖专业安装工程的功能要求。 重点介绍本工程中给排水及采暖系统新材料、新工艺、新技术、新设备的应用，采用循环或重复利用的给水系统，其他有效的节水节能技术措施及其施工特点。
结合设计对本工程给水排水及采暖工程各子分部及其系统的专业要求，剖析本工程给水排水及采暖安装工程总体系统施工的特点与难点。
3 执行的标准、法规
1.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
2.《建筑给水硬聚氯乙烯（PVC-U）管道工程技术规范》GBJ/CT504-99
3.《建筑给水交联聚乙烯（PEX）管道工程技术规程》DBJ/CT503-99
4.《建筑给水聚丙烯（PP－R）工程技术规程》DBJ/CT501-99
5.，建筑给水铝塑复合管管道工程技术规程》CECS105∶2000
6.《建筑给水排水设计规范》GB15-88（1997年版）
7.《建筑设计防火规范》GBJ16-87（2001年版）
8.《高层民用建筑设计防火规范》GB5045-97
9.《建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规范》CECS41∶92
10.《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50045-97
11.《埋地硬聚氯乙烯给水管道工程技术规程》CECS17∶2000
12.《埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程》CECS122∶2001
13.《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》CJJ/T29-98
14.《屋面雨水排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》DBJ08-42-95
15.《工业金属管道施工及验收规范》GB50235-97
16.《机械设备安装工程施工及验收通用规范》GB50231-98
5 监理工作的控制要点及标准值雨棚制作
1. 施工前期监理工作的控制要点及目标值
1）审核本工程设计图及有关设计文件，并就上述所发现的设计错漏及有违现行国家标准之处、设计不确定及其设计深度、系统设计与建筑功能的不一致性、系统优化等问题，通过图纸会审、设计交底或其他形式向业主、设计等有关方提出。通过共同努力以求得一个符合现行国家标准、满足建筑功能要求，现场施工基本可行、设计意图表达清晰布局及系统基本合理的给排水及采暖工程建设平台，，为今后的给排水采暖工程施工过程质量、投资、工期等三控制建立基础。
2）审核给排水及采暖工程分包单位资质（其中包括：施工的单位的企业资质、工商执照、企业业绩；本工程项目经理资质及等级证书；特种专业施工人员上岗资格证等）要求如下：
①企业资质、工商执照、项目经理及特种专业人员上岗证等符合国家标准规定，并在法定有效期内；
②企业资质与项目经理等级与本工程等级相符，企业业绩中包含与本工程相似项目。
手印台3）审核施工组织设计或施工方案，要求如下：
①适时性（分包单位应在施工前提出）；
②技术保证（方案中提出的施工工艺技术符合本工程设计及工程技术难点的施工要求）；
③人力资源保证（施工企业的人力资源配置满足合同规定的质量工期要求）；
④安全保证（企业提供的安全保证体系、组织网络完善措施落实、手段合理、满足不同气候、不同场所、夜间及多工种联合施工的安全要求）。
4）审核该排水及采暖工程施工质量保证体系，审核要求：工程质量目标明确，质量管理组织机构健全；质量管理三级（企业、项目部、施工班组）网络完整，质量管理人员资质及数量符合要求；质量管理人员岗位职责明确；原始记录表格齐全，所用仪器、仪表合格有效；过程质量控制计划严密；质量反馈及时到位。
5）审核及认定进场材料设备，审核要求：
①进场的给排水及采暖工程安装材料、设备应符合现行国家标准，符合本工程设计要求、合格证等质保资料齐全有效；主要材料设备进厂检验应有施工、监理单位共同进行，施工单位为主，监理单位确认、检验结论应有记录；有异议送有资质（即依照法律、法规规定，经相应政府行政主管部门或其授权机构认可）的实验室抽样检测，试验时出具的检测报告确认符合现行国家标准及相关技术标准规定，才能在施工中应用；进口材料、设备除上述要求外，还需提供商检证明及中文的规格、型号、性能检测报告，安装使用技术文件；
②审核进场材料、设备的物流及贮运计划，其运输和贮存应符合材料、设备要求、符合施工进度计划；mi.10bt.info
③给排水及采暖工程新材料、新设备的进场应经过法定程序批准，并附有合格的新试报告，除需符合上述规定外，还需提供安装、使用、维护保养及试验要求等有关技术文件。线棒涂布
6）监理工作的技术准备
①熟悉设计图纸，深化现行国家标准学习，通过图纸会审、设计交底、专家咨询，专题技术讨论、现场勘察等途径深化理解本工程建筑给排水及采暖工程的系统特点及关键的施工工序，为旁站监理的定点选择创造条件；
②根据建筑给水、排水及采暖安装工程的特点及本工程实际情况，通过协调落实给排水工程总体（室外排水、消防及市政给水管网）和室内（小配套）给排水工程的各专业工序及施工界面的衔接、交叉、预留、预埋等施工作业的工艺、质量措施及其成品保护手段；进一步落实给排水工程与电气安装工程、通风与空调工程及土建相关专业工序的衔接、交叉等施工作业工艺，质量措施及其成品保护问题；
③根据施工临时供配电及工地实际情况，审核并合理调整土建及各安装专业的通电负荷及配额，检查进场施工的供配电设备（配电箱、开关箱等）的熔丝，导线截面、开关、整定值及其接地保护系统；
④审查乙烯、氧气等施工设备等动火的安全措施；
⑤审查地下室板墙、人防工程等混凝土内预埋给排水管道套管的防水、防渗漏措施应符合有关人防工程施工等现行国家标准；
⑥依据不同建筑及其给排水工程的要求，审核给排水系统设备施工条件（对土建及配套工程要求），具体要求为：给排水系统设备房主体结构施工完毕；室内预留，预埋孔洞及管道符合设计要求，水泵等设备基础轴线标高，强度等符合设计及设备安装要求；吊具等安装设备到位，施工通道畅通，
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