中央空调经过长时间运行后空调冷冻水、冷却水系统，制冷主机及末端空气处理机组现了水垢、锈蚀、淤泥、细菌、藻类和粉尘问题将直接导致制冷能力减弱，使用寿命缩短、运行可靠性降低、能耗提高导致运行费用增加等；为了节约能源、降低运行成本特制订中央空调系统维护保养计划; •子分部
•中央空调冷水机组，中央空调水循环管道，中央空调冷却塔部分，中央空调末端风柜及风管部分，中央空调所有控制柜
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检查电气控制部分有无异常；检查各仪表、控制器的工作状态 检查制冷设备安全保护装置整定值
检查压缩机冷冻油的油压及油量，必要时进行冷冻油更换及补充压缩机电机绝缘情况 检查并收紧电路上的各电线接点
检查制冷系统内是否存在空气，如有则应排放空气
2、中央空调冷凝器蒸发器维修保养
a配制10%的盐酸溶液每1kg酸溶液里加0.5g缓蚀剂；
b拆开冷凝器、蒸发器两端进出水法兰封闭，然后向里注满酸溶液，酸洗时
c压缩机油压正常10～15kgf/Cm2；
d压缩机外壳温度正常85℃以下；
e吸气压力正常值4.9～5.4kgf/cm2；
f排气压力正常值12.5kgf/cm2；
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g检查压缩机是否有异常的噪音或振动；
h检查压缩机是否有异常的气味；通过上述检查综合判断压缩机是否有故障，如有则应更换压缩机;;
检查压缩机油位、油；如油位低于观察镜的1/2位置，则应查明漏油原因并排除故障后再充注润滑油；如油已变则应彻底更换润滑油保健内衣
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3、中央空调整个循环水系统检查及保养
检查弹性联轴器有无损坏，如损坏则应更换弹性橡胶垫;
清洗水泵过滤网;
拧紧水泵机组所有紧固螺栓;
六氟化硫开关清洗水泵机组外壳，如脱漆或锈蚀严重，则应重新油漆一遍;
检查冷冻水管路、送冷风管路、风机盘管路处是否有大量的凝结水或保温层已破损，如是则应维修或更换保温层;
4、中央空调电动机维修保养
a用500Ｖ摇表检测电动机线圈绝缘电阻是否在0.5MΩ，以上，否则应进行干燥处理或修复；
b检查电动机轴承有无阻滞现象，如有则应加润滑油，如加润滑油后仍不
存车牌如2、中央空调冷却塔部分整体检查
检查布水器是否布水均匀，否则应清洁管道及喷嘴
清洗冷却塔包括填料、集水槽，清洁风扇风叶
检查补水浮球阀是否动作可靠，否则应修复
拧紧所有紧固件
清洁整个冷却塔外表
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中央空调末端风柜部分的维护保养方法
清洁风机盘管外壳、冷凝水盘及畅通冷凝水管
1、中央空调交流接触器维修保养
a清除灭弧罩内的碳化物和金属颗粒；
b清除触头表面及四周的污物但不要修锉触头,c如触头烧蚀严重则应更换同规格交流接触器；
层板托d清洁铁芯上的灰尘及脏物；
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