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酒店空调机房巡回检查操作细则

高星级酒店

操作规程/细则编号：ED/PRO/011

内容：空调机房巡回检查操作细则

部门：工程部

生效日期：200x年1月1日批准：

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1．相关文件：

《空调机房操作规程》

2．操作规范：

2.1巡检内容：

1）各区域中央空调系统末端风机盘管的进、出水，凝结水排放；整个酒店各类窗式空调及分体空调；餐饮及厨房的各类冰箱、冷藏柜、冷库；客房小冰箱；检查电机、轴承温度在40℃左右，不超过65℃（B级绝缘）。马达皮带松紧度为2公分左右。主轴运转声音轻微，无杂音、无震动感。

桶装水管理系统2）检查空调箱、风管不漏风，风叶运转无碰擦，凝结水不外漏，阀门丝杆不漏水，保温层不损坏。

3）检查电控箱内接线点不松动，电压、电流应正常。灯泡、开关良好，人离灯灭。

4）检查滤网，定期冲洗，破损的及时调换。

5）检查冷却塔应无水溢出，浮球阀能自控，塑料件无损坏、短缺。风机运行参照1）项。塔边卫生干净。

6）检查轴承润滑情况，参照名牌要求，作定期加油。

7）做好各机房卫生，要求保持地面、箱体、墙角清洁。

2.2巡检要求：

1）要求各自负责的外围机房设备，每天巡查一遍，每周细查一遍，小故障当场解决，大故障及时返回信息，组织人员修理。

2）同时巡检其它各机房，发现问题，返回信息。

3）检测各公共区域温度，夏季24℃~25℃，冬季20℃~21℃，温度出现波动及时调整。

4）巡检过程中需关心饭店的其他各种设施，发现问题及时和相关部门联系或汇报相关部门或工程部。

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高星级酒店

地图标记操作规程/细则编号：ED/PRO/009

内容：高配房巡回检查操作细则

部门：工程部

生效日期：200x年1月1日批准：

目的：

明确高配房操作程序，避免意外情况发生。

操作要求：

1、巡回检查内容应按规定路线和所规定的检查项目要求逐项进行认真、细致检查，做到勤看、勤听、勤嗅、勤分析比较。发现缺陷及时进行分析，提出处理意见，在力所能及范围内主动消除缺陷，并及时汇报和记入“设备缺陷记录簿”，重大缺陷应保护现场，并立即汇报领班直至工程部经理。

2、正常巡回检查时间：

5）交接班时，进行核对性检查一次。

6）每班中全间巡视二次，每晚夜巡三次。

7）每月由领班会同当值对全所巡视检查一次。

3、如遇有下列特殊情况，应进行特巡：

1）设备有重大缺陷或缺陷在发展、运行中有可疑现象时；

2）气候异常、暴雨、大风、大雾时；

3）高温、高峰、过负荷时；

4）新装、长期停运或修理后的设备投入运行是时；

5）根据上级指示需要增加巡视时。

4、巡视中必须严格遵守《高配房安全操作细则》；巡视中要注意防小动物措施，进出控制室、开关室、电容器室等必须随手关门。

涤绒5、单独巡视时不准攀登电气设备，不准打开遮拦门进入遮拦，不准出没操作机构箱和其他运行设备，雷雨天气，需要巡视室外高压设备时，应穿绝缘靴，并不得靠近避雷器、避雷针。

6、巡视的基本项目为：

1）母线接触是否良好，触点有无发热和变，有无异音和震动。

尼龙扣2）刀闸开关接触是否严密，触头有无发热、变、冒火花及放电声。

3）互感器内部有无放电现象及响声。

4）电力电容器外壳有无膨胀和漏油，有无响声和火花。

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标签：检查巡视有无缺陷要求

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