旋转座椅
入 伙 通 知 书
_______女士/先生：
您好！你所认购的凤凰城____幢____单元已于____年____月____日经市质量监督站验收合格。现就有关事项通知如下：
1、请您接到本通知后在合同约定的时间内前来办理入伙手续，地点在凤凰城售楼部。 2、如果您因事繁忙，不能亲自前来，可委托他人代办。代办时，除应带齐相关的文件外，还应带上由您签名的授权委托书和代办人身份证。
3、如果您不能在规定的时间内前来办理手续，可在____月____日前先来凤凰城售楼部办理入伙手续。
在您来办理各项手续前，请仔细阅读《入伙手续书》、《收房须知》、《缴款通知书》。
如需详细咨询，请与黄山雨润房地产开发有限公司物业部联系。 ：
特此通知！
____置业有限公司
年 月 日
收 房 须 知
________先生/女士：
兹先介绍有关收房事项和收房程序，避免您因遗漏而带来不便。
1、 您在接到公司通知之日起30天内来办理产权登记和入伙手续。
逾期未办理者，按双方所签《商品房买卖合同》约定，缴纳万分之三代管费，逾期满90天未办理者，出卖人有权单方另作处理。
2、您来办理入伙手续时请带齐以下物件：
（1）、《商品房买卖合同》；
（2）、产权人身份证；
（3）、已缴房款收据（核对已交房款备用）；
（4）、属单位购买的还应带法人证件、公章及先委托证明；
（5）、《入伙通知书》。
3、如果你是按揭或公积金贷款的，请在交钥匙前先办妥所购房权属登记及他项权证手续。
4、您在办理收房手续时，请按以下程序进行：
（1）、到售楼部领取《商品房买卖合同》,按实测面积结清房款，核对房款，付清房款开
具销售发票，收款人在《入伙手续书》第1框内签名盖章。
（2）、售楼部验证业主身份及入伙资格，经办人在《入伙手续书》第2框内签名盖章。
（3）、按《缴款通知书》缴纳各项物业管理费用，经办人在《入伙手续书》第3框内签名盖章。
（4）、凭《入伙手续书》在物业管理公司办理如下房屋交接手续：
A、物业管理公司人员陪同业主验收所购房屋，验收后双方在《楼宇交接书》上签字；
B、物业管理公司代表与业主签订《业主公约》、《前期物业管理协议》；
C、物业管理公司介绍入伙的有关事项及接受业主的咨询，并将《物业居住手册》发给业主；
D、业主在《入伙手续书》第4框内签字确认，然后交物业管理公司存档；
E、物业管理公司正式把业主所购房屋的钥匙移交业主。
6、 您在收房时，请按房屋交接单所列项目认真检查室内设备、土建、装饰及钥匙是否有缺少、损坏等质量问题。
7、 如非使用不当导致的质量问题，在规定的保修期内，您可得到免费保修，提请注意按规定使用（详阅《物业居住手册》）。
8、您可以对所购房屋进行室内装修，但应严格按《房屋装修管理规定》进行，以维护本幢楼业主的共同利益。
9、收房结束后请您把《住户资料卡》填好交给物业管理公司。在您的住房装修前，请与物业管理公司办妥《业主装修申请表》、《住房装修管理协议》手续，以利于我们及时建立档案，更好地为您服务。
祝您愉快入伙凤凰城！提供优质物业管理，创造良好居住环境，是您我的共同目标。在今后的日子里，我们将朝夕相处，风雨同舟，更需要得到您一如既往的关心和支持。
置业有限公司
年 月 月
缴 款 通 知 书
________先生/女士：
您好！您所认购的凤凰城____幢别墅可交付使用，在您来办理收房手续时，请同时缴清以下款项：
1、预收三个月物业管理费计人民币________元。
2、装修垃圾清运费，用于清理业主装修时建筑垃圾，计人民币 元（每平方米1.0元）
3、物业维修基金____元。（按总房款2%收取）
____物业管理有限公司
光线路终端
年 月 日
入 伙 手 续 书
________先生/女士：
您好！您认购了凤凰城____幢，入伙前须按规定办理入伙手续。现已具备入伙条件，请阅读《收房须知》、《缴款通知书》，按如下顺序办理入伙手续。
1、房产公司财务部交付购房余款。 2、至房产公司营销部审核入伙资格。
3、缴付管理费用。
楼宇交接验收表
一、验房 住宅号：
业主姓名 | | 购房合同书 | |
序号 | 验收项目 | 验收意见 | 处理结果 | 业主确认签名 |
1 | 半桥驱动器顶棚 | | | 苟仲武 |
2 | 墙面 | | | |
3 | 地面 | | | | 磁悬浮鼠标
4 | 防盗门 | | | |
5 | 玻璃 | | | |
6 | 纱窗 | | | |
7 | 晒衣架 | | | |
8 | 灯具 | | | |
9 | 开关 | | | |
10 | 抽油烟管道 | | | |
11 | 给排水管道 | | | |
12 | 水龙头 | | | |
13 | 卫生间顶板 | | | |
14 | 卫行间地板 | | | |
15 | 电视、电话、宽频进户线 | | | |
16 | 液化气管道 | | | |
17 | 电子对讲门 | | | |
21 | 电表（底数） | | | |
镀锌光亮剂 | | | | |
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