设
计
方
案
第1章 楼宇可视对讲系统
1、系统概述
楼宇对讲系统用于小区住户与来宾之间，进行双向通话联系，自行确认来宾身份，遥控大楼防盗门的开和关以决定是否放行，可以有效的阻止犯罪分子进入，是利用现代电子技术提高物业管理水平，增强楼宇安全保障的必要手段。 基本功能有：可视功能、对讲功能、住户室内开锁、室外机密码开锁，单元主机在夜晚时有
自动补光功能，单元门口主机可呼叫管理中心，管理中心可呼叫小区的任一住户，也可监视任一单元门口主机并可开启相应的单元门锁，可实现住户分机、主机和管理中心之间的三方通话功能，具备联网功能。 为了加强XXXX小区住宅智能小区安全管理，提高防盗窃、防破坏、防抢劫的能力，采用现代化的技术装备，建设安全技术防范管理系统是非常必要的。
2、产品选型
根据小区的高档次楼盘定位，我们为小区设计了彩IP双向可视对讲系统，根据设计要求推荐选用性能稳定的成都安科彩可视对讲产品。在本方案中对彩可视对讲系统进行了介绍。
3、设计依据
GB12663-90《防盗报警控制器通用技术条件》
GB10408.1－89《入侵探测器通用技术条件》
GA/T75-94《安全防范工程程序与要求》
CA/74－94《安全防范通用图形符号》
CA/T70－94《安全防范工程费用概预算编制办法》
国家或行业批准的相关产品通用技术条件
国家公安部颁发《楼宇对讲电控门通用技术条件》GA/T72-94
国家标准：民用闭路监视电视系统工程技术规范GB50198-94
《小区弱电室内平面图》
4、设计原则
严格按有关标准及大楼安全防范系统要求设计
系统的可靠性、先进性、实用性
中心系统按计算机化、全自动化、高集成化原则设计
尽力节省开支，提高价格性能比
方便系统设备的安装调试
5、系统组成
组成：围墙机、单元门口机、别墅门口机、室内机、管理中心机、电控锁等。围墙机和单元门口机内嵌IC/ID读卡器。
5.1、系统概述
本设计每个单元主机可接10000个室内分机
系统采用TCP/IP网络传输，使图像更清晰，传输距离更远
模块化设计，配置更容易，扩展性更强
住户编号从可任选；楼层最大不超过99层，每层不超过99户
集访客对讲与住户开锁为一体
用户可在主机上进行密码开锁，且密码是保护方式显示，每户的密码可自行更改，密码的长度为6位
5.2、系统功能
A、确认访客身份功能----访客来访时，在设于小区入口值班岗亭的围墙机上，由门卫或访客本人输入被访住户号码，相应被访住户的室内机响铃，室内机屏幕自动打开，显示来访者影像，无论白天黑夜，访客图像皆清晰可见，住户可与访客对讲，以确定访客身份。假如住户看到来访者影像后，不愿接待，可不予理睬，一定时间后，室内机自动关闭；住户如愿意接待，在访客经被访住户确认身份后，可告知小区保安放行进入小区，到达被访住户的单元门口时，访客需在门口的对讲门铃上按键呼叫，经户主再度认可，遥控开启电锁，放行进入。
B、监看功能----在挂机状态下按分机的监视键，就能监视门口机。监视过程中再一次按监视键，则关闭CRT结束监视。若在监视的状态下按下开锁键，可开启大门电控锁并关闭LCD屏结束监视。
C、管理功能----管理中心可以拨打号码呼叫小区内的住户，实现与住户之间双向通话。管理中心呼叫住户后，如住户没有应答、接听，室内机将保留管理中心的留言指示灯。住户可直接呼叫管理中心。访客与住户，住户与管理中心，访客与管理中心之间的通话均采用单独对话功能，以充分保护住户隐私权。
D、无电待机技术----可视分机实现无电待机,避免室内分机因每天24小时、一年365天通电而产生的故障，延长对讲设备的使用寿命，减少系统的故障，做到节能、环保。
E、紧急求助功能----当住户发生紧急情况时，可按住户室内机上发出求救信号，求救信号马上传至管理中心，管理员总机马上配合显示发生事故之住房号，使住户得到及时的支援。在任何情况下，按下分机紧急报警键，都可优先报警到管理中心。也可外接求救按钮实现按按钮立即进行报警。
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