兹委托人（以下简称“委托人”）因故无法亲自办理位于[具体地址]的房产过户事宜，特此委托[被委托人姓名]（以下简称“被委托人”），身份证号码为[身份证号码]，作为本人的合法代理人，代为处理以下事宜： 2. 代表委托人签署房产过户所需的所有法律文件；
3. 代表委托人向房产管理部门提交过户申请及相关文件；
4. 代表委托人缴纳与房产过户相关的所有税费；
5. 代表委托人接收房产过户后的产权证书及其他相关文件；
6. 代表委托人处理与房产过户相关的其他一切事宜。
委托人保证所提供的信息真实有效，并对被委托人在授权范围内的行为承担法律责任。本委托书自[委托书生效日期]起生效，有效期至[委托书失效日期]。
委托人信息：
姓名：[委托人姓名]
国籍：[委托人国籍]
护照号码：[委托人护照号码]
：[委托人]
：[委托人]
住址：[委托人住址]
被委托人信息：
姓名：[被委托人姓名]
身份证号码：[被委托人身份证号码]
：[被委托人]
：[被委托人]
住址：[被委托人住址]
本委托书一式两份，委托人和被委托人各执一份。委托人与被委托人双方签字盖章后生效。
委托人签字：____________
被委托人签字：___________
日期：[签字日期]
请注意，上述模板仅供参考，具体内容应根据实际情况和当地法律法规进行调整。在使用前，请咨询专业律师或法律顾问，确保委托书的合法性和有效性。此外，委托书应当使用正式的法律语言，并确保所有信息的准确性和完整性。在签署委托书之前，委托人和被委托人应当仔细阅读并理解委托书中的所有条款。
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