房屋分户协议书
甲方（房屋原权利人）：
姓名/名称：____________________
证件类型及号码：________________
联系地址：____________________
姓名/名称：____________________
证件类型及号码：________________
联系地址：____________________
经过甲、乙双方友好、平等协商，达成如下协议：
一、协议目的
甲方是本房产的拥有人，现在将本房产出售给乙方，由乙方对本房产进行分割，并分别转让给各自的买受人，双方通过签署本协议，确认各方的权利和义务，确保该房屋的分割具有合法效果。 二、协议内容
1. 房屋分割
1.1 甲方同意将位于【房屋地址】的房屋进行分割，并同意将由分割出的部分房屋转让给乙方。
1.2 乙方同意对分割出的部分房屋进行分配和转让，将其分别转让给各自的买受人。
1.3 分割后，各部分房屋在不影响整个建筑的结构上，均应符合国家标准和法规的要求，各自独立于彼此，各自享有自己的独立产权。
2. 权利和义务
2.1 甲方保证其在本房产中拥有合法权益，并且愿意将该房产全部或部分转让给乙方。
2.2 乙方承认，并同意其对房产的转让仅限于甲方在本房地产中所享有的权益。并且乙方同意将分割出的部分房屋进行分别转让，按照买受人的购房合同所规定的价格向买受人收购。
2.3 买受人的文字档案应包括有分割后各自独立的部分房屋的详细描述，房屋所属面积的确切描述和其他必备信息。买受人应向乙方支付全额货款。
2.4 乙方同意保持本房产的良好状态，在转让之前对分割出的部分房屋及其相关设施和设备进行必要的修缮和保养，并按照国家规定的标准进行新房竣工和验收。
2.5 甲方同意，在买受人支付全部房款之后，出具房产证书并将房屋产权转让给买受人。
3. 法律效力和可执行性
3.1 双方同意，本协议经过签署后即为法律约束力的文件，对双方均具有同等效力。
3.2 如果其中任何一方违反了本协议所规定的任何条款，则应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的任何损失。
4. 其他
4.1 本协议应受中国的相关法律法规所规定的内容进行解释和适用。
4.2 本协议未包含的条款应根据国家相关的法律法规加以解释和补充。
4.3 本协议一式两份，双方各保存一份，具有同等效力。
甲方（房屋原权利人）：
签字：____________________
日期：____________________
乙方（房屋分割人）：
签字：____________________
日期：____________________
以上为房屋分户协议书范文，如需具体使用，请结合实际情况进行修改和完善。
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