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房地分离和分层价值体系的房地产价值确定方法及系统[发明专利]

专利名称：房地分离和分层价值体系的房地产价值确定方法及系统

专利类型：发明专利

发明人：徐东，曹巍，史振春，谭旸

申请号：CN202010527839.6

申请日：20200611

公开号：CN111798269A

公开日：

20201020

专利内容由知识产权出版社提供

摘要：本发明涉及一种房地分离和分层价值体系的房地产价值确定方法及系统，方法包括，接收查询房地产的地址信息，地址信息包括小区信息和门牌号信息；根据小区信息，获取查询房地产的当前小区房地产重置建安成本；基于空间及神经网络算法模型，根据小区信息，确定查询房地产所在小区的小区地价；对当前小区房地产重置建安成本和小区地价进行整合运算，确定查询房地产所在小区的当前小区房地产价值；基于预先建立的小区‑幢‑户的分层价值体系和门牌号信息，由当前小区房地产价值，确定查询房地产的价值。通过采用房地分离和小区‑幢‑户分层价值体系的方式，使得房地产价值评估更加准确。

申请人：曹巍，史振春，谭旸

地址：225000 江苏省扬州市开发区文汇东路101号秋雨新村28幢205室

国籍：CN

代理机构：北京细软智谷知识产权代理有限责任公司

代理人：白冬梅

本文发布于:2024-09-22 10:06:53，感谢您对本站的认可！

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