一、项目本体解读
2、企业需求二、市场分析
1、宏观环境
2、市场分析
3、典型个案
三、客户分析
1、认筹意向
2、抗性分析
四、价格定位
1、价值对比
2、价格推导
3、定价结论
位置长江大道与峨眉山路交叉口西南角整体规划
26.2万方，可售面积约18万方；二期分为三个区，其中一区占地约73亩，住宅建面约5.6万方；
产品类型
5+1F 退台洋房、6F 洋房、8F 退台洋房、18F 小高层累计1084套；其中一区308套房源
户型面积
5+1F 退台洋房：1-2F 复式210-235㎡、3-4F 平 层140-160㎡，5-6F 复式220㎡；
6F 洋房：1-2F 复式240-260㎡，3-4F 平层105㎡
左右，5-6F 复式210㎡
8F 洋房：1-2F 复式210-240㎡，3-8F 平层120-160㎡；
18F 小高层：89㎡三房、119㎡三房
5+1F 洋房
8F 洋房
一区
二区
三区
5+1F 洋房
8F 洋房
二区
产品类型面积套数比例
1-2F 复式
200-220㎡
52
17%
36%
220-240㎡5217%240-260㎡
62%平层
100-140㎡
289%
48%
140-160㎡
12039%顶层复式200-220㎡5016%16%合计
100-260㎡
308套
100%
100%一区首开地块由5+1F 退台洋房、6F 洋房、8F 退台洋房三种产品组成；其中200-260㎡首层复式共计110套，200-220㎡顶层复式共计50套，100-160㎡平层共计148套；200㎡以上大面积复式产品占比达到52%
一、本体解读＞＞产品分析＞＞5+1层退台洋房户型
1-2F首层复式面积在210-240㎡，面宽为7.4米；赠送南北向花园面积80-90㎡，地下室100-110㎡
双拼方案
-1F平面
1F平面
2F平面
豫公网安备41160202000603
站长QQ:729038198
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