房地产抖音直播实施方案及脚本集锦

房地产抖音直播实施方案及脚本精选

篇一：关于买房的二三事

1-5分钟开场白，介绍自己的身份，尽量平易近人，态度客观些，开始就敞开说有什么关于买房的都可以提问，而不是说仅提供本项目的咨询。这一阶段主要是等待观看者进场，以及留住观看者	闲聊时间，抛出一些话题。比如，近期在家做什么事情，对于宅在家有什么建议，尽量给出一些积极向上的建议比如健身、唱歌、陪孩子游戏，学做做美食等等
6-10分钟项目介绍，可根据情况看看是否有提问本项目的问题。也可托来进行提问，顺其自然过渡到项目情况介绍	首先围项目“构筑健康生活”的理念展开我们的品牌，一湖四园的生态进行介绍（无需太多描述语，用词不用太专业，依旧用和别人拉家常的语气进行阐述即可）
11-15分钟闲聊时间，观众有问题则回答问题，没有问题则聊聊一些健康和防控的注意点，如果有才艺可以表演才艺等等	话题建议：少出门多在家就很无聊的时候，些什么乐趣，像玩些什么手游，做了哪些美食，有什么推荐的电影等等，预告下接下来有惊喜大奖送出
16-20分钟项目介绍时间、进行抽奖	这时候人较多，可以详细说说生态，产品低密的亮点，区位在哪里，物业的保障，可拿银座的物业来举例子，主要体现家里的安全和居家的舒适度。抽奖时说明近期买口罩多困难，然后表明我们买口罩也是联系了多方面渠道，最后进行抽取
21-25分钟闲聊时间，还是及时进行问题互动	说明买房子要精挑细选，尤其这个时候好房子对于健康以及舒适的重要程度，同时表明这时候是集中提问时间，大家有什么关于买房的问题都可以提问等等
26-30分钟结束及预告明天还有直播	最后闲聊时间可以表明无论你买不买我家的房子，都可以加个聊一聊，以及预告明天直播的时间

注意事项：

1、此脚本并没有明晰的界限说哪个时间具体要做什么事情，可以将广告加在闲聊中，更重要是的与观众的互动，以及即及时抛出话题，及时回答问题，就像和你的朋友在闲聊一样。

2、能用方言的尽量可以说方言，更容易拉近与观众的距离

3、有自身才艺的可以多表现才艺或者聊聊你比较了解的领域，比如王者打得好也可以聊聊游戏，女生对于化妆比较了解也可以分享。

篇二：便利的生活到底多重要

1-5分钟开场白，介绍自己的身份，尽量平易近人，态度客观些，开始就敞开说有什么关于买房的都可以提问，而不是说仅提供本项目的咨询。这一阶段主要是等待观看者进场，以及留住观看者	闲聊时间，抛出一些话题。比如，近期买菜买生活日用品时的困难，出一趟门有多谨慎等等
6-10分钟项目介绍，可根据情况看看是否有提问本项目的问题。也可托来进行提问，顺其自然过渡到项目情况介绍	首先围项目“构筑健康生活”的理念展开我们的物业这次非常给力，品牌的雄厚给了多少资助等进行介绍（无需太多描述语，用词不用太专业，依旧用和别人拉家常的语气进行阐述即可）
11-15分钟闲聊时间，观众有问题则回答问题，没有问题则聊聊一些健康和防控的注意点，如果有才艺可以表演才艺等等	话题建议：少出门多在家就很无聊的时候，些什么乐趣，像玩些什么手游，做了哪些美食，有什么推荐的电影等等，预告下接下来有惊喜大奖送出
16-20分钟项目介绍时间、进行抽奖	这时候人较多，可以详细说说便捷舒适的生活，不论对于你买房还是租房都非常重要，与便利挂钩的也就是区位、配套、商业，这也暗含着升值空间等，主要体现以这些便利的生活侧面体现银座所占据的资源。抽奖时说明近期买口罩多困难，然后表明我们买口罩也是联系了多方面渠道，最后进行抽取
21-25分钟闲聊时间，还是及时进行问题互动	说明买房子要精挑细选，尤其这个时候好房子的配套对于便捷生活和工作的重要程度，同时表明这时候是集中提问时间，大家有什么关于买房的问题都可以提问等等
26-30分钟结束及预告明天还有直播	最后闲聊时间可以表明无论你买不买我家的房子，都可以加个聊一聊，以及预告明天直播的时间

注意事项：

2、能用方言的尽量可以说方言，更容易拉近与观众的距离

3、有自身才艺的可以多表现才艺或者聊聊你比较了解的领域，比如王者打得好也可以聊聊游戏，女生对于化妆比较了解也可以分享。

三、XX项目推介

双拼方案

内容提纲（流程）
1、前期准备	提前进行宣传扩散，在朋友圈、各个进行转发直播信息；在开播前主播提前准备，个明亮隔音的房间，打扮自我形象，并检查设备，准备开播，开播前项目人员提前准备好项目信息说辞（简明扼要），在开播前项目人员提前进入主播间，
2、开场预热	先进行自我介绍，适当进行互动，项目人员可以进行刷字幕互动，
3、直播活动介绍	简单进行活动介绍，直接讲下我们直播多轮红包雨，购房抵用券、及精美大礼包。
4、红包雨（互动问题）	先发个红包暖场，顺带主播可以进行互动，建发红包，另外在直播进行提成问题，例如：认为我漂亮的可以，回复漂亮，即有机会获得红包，加进行私发红包
5、品牌介绍	目前疫情是大众最关注的一个点，主播可以从疫情方面进行展开，讲一些企业捐款捐物，从而引到XX项目上面，XX项目捐款2亿元，又捐款了一些蔬菜，再次延伸到XX项目物业（重点介绍XX项目物业），中间穿插讲解淮北XX项目雅苑，抖音上面的爆火视频，可以让大家去看看，有目共睹的，（项目人员进行互动）
6、红包雨（互动问题）	介绍完XX项目物业，在进行一轮红包雨，并进行提问
7、项目推荐	红包雨结束后，在给大家推荐下我们砀山还有一个XX项目项目，然后给大家推荐我们XX项目林溪郡项目，简单进行介绍我们项目信息，从项目位置、项目周边道路、学区、医疗、生活配套等（简明扼要），简单互动下
8、红包雨（互动问题）	介绍完项目信息，在进行一轮红包雨，并进行提问
9、内部配套	然后主播进行讲自己在家待的无聊，没地方去也不能出去玩，小区环境差，不敢开窗，进行延伸到，新风系统、在家还冷，讲出恒温地暖。在讲到有一个好的园林环境，小区配套（简明扼要）。
10、活动总结	有一个好的小区多么重要，再次讲解下项目，简短几句话，从品牌、物业、配套、品质等，加深观众印象
红包雨（互动问题）及抽奖	红包雨过后，进行截图抽奖一等奖：苏宁100元购物卡一张（一名）及额外98折二等奖：热水壶一个（两名）及额外98折三等奖：5kg大米一袋（三名）及额外98折售楼部开放后，凭手机截图至售楼部进行领取
12、结束语	进行引导客户关注主播本人，及下次直播时间，或者项目公众，