▪一、消防控制室的管理
▪1、消防控制消防控制室外应有明显的“消防控制室”字样标识；
▪2、消防控制室值班操作人员要经过消防专业考试合格，持证上岗；
▪3、消防控制室要实行24小时专人值班，每班值班人数不少于两人；
▪4、消防控制室值班人员应当在岗在位，认真记录控制器日运行情况，每日检查火灾报警控制器的自检、消音、复位功能以及主备电源切换功能，并填写表1的相关内容。
▪5、室内墙上应张贴:
▪福建省公安消防总队的消防控制室四项管理制度: 《消防控制室值班管理规定》《消防控制室值班人员岗位职责》《消防报警处置程序》、 《消防设施维护管理制度》
▪公安部消防局制定的《消防控制室管理及应急程序》
▪本单位消防安全组织结构图，包括消防安全责任人、管理人、专职、义务消防人员及其等内容。（如表6）
▪3、消防控制室应有建（构）筑物竣工后的总平面布局图、建筑消防设施平面布置图、建筑消防设施系统图及安全出口布置图、重点部位位置图等； ▪4、消防控制室应有消防安全管理规章制度、应急灭火预案、应急疏散预案等；
▪5、消防控制室应有员工消防安全培训记录、应急灭火和应急疏散预案的演练记录；
▪6、消防控制室应有值班情况、消防安全检查情况及巡查情况的记录；
消音材料
▪7、消防控制室应有消防设施一览表，包括消防设施的类型、数量、状态等内容。
▪8、系统控制逻辑关系说明、设备使用说明书、系统操作规程、系统和设备维护保养制度等；
▪9、消防控制室应保存和归档设备运行状况、接报警记录、火灾处理情况、设备检修检测报告等资料；
▪消防控制室软件资料除张贴上墙的除外，其他资料都应归档整理成消防基础档案盒并放置在消控室内随时查阅。
二、消防控制室操作人员应掌握的操作
1、能够熟练对火灾自动报警系统主机进行巡检、复位和测试，能够熟练调阅火灾自动报警系统历史记录，并明确火灾报警、故障点的对应位置；
▪2、能够手动/联动控制消防水泵、防烟和排烟风机的启停；
▪3、能够手动/联动控制消防电梯紧急迫降和切除相关楼层的非消防电源；
▪4、确认火灾后，能及时将火灾自动报警系统开关转入自动，并开启消防广播，输出广播信号，指导人员安全有序疏散；
▪5、能够通过消防电话，将消防控制中心的有关情况通知消防水泵房、备用发电机房、变配电房、主要通风和空调机房、排烟机房、消防电梯机房及其他与消防联动控制有关的且经常有人值班的机房；
▪6、能够控制火灾声光报警器启动或停止；
▪7、能够掌握CRT显示器上显示的各种图标所表示的信号源，并及时消除故障；
▪8、能够通过CRT显示器随时查阅保护对象的重点部位、疏散通道及消防设备所在位置有平面图或模拟图；
▪9、当火灾自动报警系统直流备用电源故障时，能及时更换备用电源；
▪10、设有气体灭火系统的场所，能够自动/手动控制系统启停，并明确延时状态信号、紧急停止信号和管网压力信号
三、建筑消防设施的维护管理
▪1、巡查：依照有关规定每日进行防火巡查的单位和设有电子巡更系统的单位，应将建筑消防设施巡查部位纳入其中。建筑消防设施巡查应明确各类建筑消防设施巡查部位和内容，并填写表2。
▪2、单项检查：应当每月至少一次 ，并填写表3。
▪3、联动检查：应当每年至少一次，主要对建筑消防设施系统的联动控制功能进行综合检查、评定，并填写表4。
▪4、检查发现建筑消防设施存在问题和故障的，实施检查人员必须向单位消防安全管理人报告，并填写表5。
▪（一）巡检的主要内容：
▪ 1、消防供配电设施：消防电源工作状态，自备发电设备状况，消防配电房、发电机房环境，消防电源末端切换装置工作状态。
▪ 2、火灾自动报警系统：火灾报警探测器外观，区域显示器运行状态，CRT图形显示器运行状况，火灾报警控制器运行状况，消防联动控制器外观和运行状况，手动报警按钮外观，火灾警报装置外观，消防控制室工作环境。 ▪ 3、消防供水设施；消防水池外观，消防水箱外观，消防水泵及控制柜工作状态，稳压泵、增压泵、气压水罐工作状态，水泵结合器外观、标识，管网控制阀门启闭状态，泵房工作环境。
▪4、消火栓（消防炮）灭火系统：室内消火栓外观，室外消火栓外观，消防炮外观，启泵按钮外观。
▪5、自动喷水灭火系统：喷头外观，报警阀组外观，末端试水装置压力值。
▪6、泡沫灭火系统:泡沫喷头外观，泡沫消火栓外观，泡沫炮外观，泡沫产生器外观，泡沫液贮罐间环境，泡沫液贮罐外观，比例混合器外观，泡沫泵工作状态。
▪7、防烟和排烟设施的排烟阀、送风阀的启、闭状态，机械排烟风机、正压送风机外观、供电状态和风机房工作环境，自然排烟窗的启、闭状态。
▪8、应急照明和疏散指示标志发光情况，位置和指示方向有无改变。
▪9、消防电话或者电话插孔外观有无改变。
▪10、应急广播扬声器外观完好情况。
▪11、防火门、防火卷帘开启是否处于正常状态，外观完好情况，有无遮挡。
▪12、消防电梯的紧急按钮和电梯轿箱内电话的外观。
▪13、发电机外观和机房工作环境，消防电源运行状态。
▪14、灭火器数量和位置有无改变情况。
15、其他需要巡视检查内容。
▪（二）单项检查主要内容 ：
▪1、消防供配电设施:消防用电设备电源末级配电箱处主、备电切换功能，发电机自动、手动启动试验，发电机燃料检查。
▪2 火灾自动报警系统:警报装置的警报功能，火灾报警探测器、:手动报警按钮、火灾报警控制器、CRT图形显示器、火灾显示盘的报警显示功能，消防联动控制设备的联动控制和显示。其中火灾报警探测器和手动报警按钮的报警功能的检查数量不少于总数的25%。
▪3、消防供水设施:消防水池、水箱水量，增压设施压力工况，消防水泵及水泵控制柜的启泵和主备泵切换功能，管道阀门启闭功能。
▪4 、消火栓 (消防炮)灭火系统:室内外消火栓消防水炮出水及压力，消火栓启泵按钮，系统
功能。检查数量不少于总数量的25%。
▪5 、自动喷水灭火系统:报警阀组放水，末端试水装置放水。其中末端试水装置放水检查数量不少于总数量的25%。
▪6 、泡沫灭火系统:泡沫液有效期和储存量，泡沫消防栓出水或出泡沫。
▪7 、气体灭火系统:灭火剂储存量，模拟自动启动系统功能。
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