空调使用管理规范

宾馆空调使用规范和注意事项（2015年）

一、空调的基本概念

空调是空气调节的简称，它是利用设备和技术对室内空气的温度、湿度、清洁度及气流速度进行调节，以满足人们环境的舒适要求或对生产的工艺要求。

二、宾馆中央空调运转流程

宾馆中央空调系统夏季采用溴化锂制冷机制出7-12℃冷媒水，冬季采用双纹管换热器通过蒸汽把水加热到60-70℃。由空调机房水泵经主管路送到末端各个房间的风机盘管进行循环。当打开空调温控开关时，风机盘管后面风机带动叶轮吹到前面表冷器在室内进行循环，把房间控制到标准温度。

三、中央空调温度控制标准

公共建筑空调设计温度国家规范标准规定（其中包括宾馆、酒店）规定为了节能减排、厉行节约，要求夏季空调不得低于26℃，冬季不得高于20℃。我们宾馆为了给客人创造一个舒适的环境，规定空调温度一般夏季设定在23℃到26℃，冬季一般保持在 20℃ 到23℃。

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四、温控开关的使用方法

我们房间内所用的温控开关为厦门亿林电子技术开发有限公司生产的亿林牌温控开关，它采用国际最先进的微电脑控制芯片，通过温控器内部的NTC高精度传感器检测出室内的温度，并实时与用户所设定的温度进行比较，自动调节冷暖气，达到保持室内恒温的目的。

按键功能与操作：为开关机键，按键选择系统开机或关机状态。

为功能键，调节顺序：睡眠功能选择→时钟调节→定时开机→定时关机→返回原状态。

为风速调节键，自动、高、中、低风速设定。在使用中一般设定在自动挡。

为模式键，制冷制热模式。雪花图案表示制冷，太阳图案表示制热。

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为设定温度升温键或调节工作模式设定值。

为设定温度降温键或调节工作模式设定值。温控器上有设定温度SEP TEMP标志和室内温度ROOM TEMP标志。

五、公共部分空调设备

宾馆大堂、会议室、走廊、游泳池、桑拿浴等公共区域采用组合式空调器或新风机组，它既能调节室内空调温度，还可以补充室外的新鲜空气，使室内空气保持清新。

1、大堂

为了能让客人一踏入宾馆大堂就能感受到一种温馨的气氛，有舒适如家的感觉，因此宾馆大堂空调效果的好坏特别重要。

每天前厅部都要有专人开启和关闭空调设备，做好室内空调温度的调节工作。宾馆大堂采用的是组合式空调器。它既能达到调节室内温度的效果，又能把室外的新鲜空气带入到大堂。为了防止空调效果的流失，宾馆使用了旋转门，在开启空调设备时一般不要打开平滑门。楼后职工通道要做到随手关门，春秋季节不需空调进行温度调节的时候也可以开启组合空调器把室外的新鲜空气带入到大堂。

2、会议室

宾馆会议中心多功能厅和中心会堂采用的是组合式空调器，开关设有高档和低档，一般在开会之前开高档让会议室内的空调温度快速升至或接近标准温度，在开会期间开低档保持

所设定的标准温度即可。如果在开会期间由于人员过多而出现室内空气浑浊的情况，可以采用开启排风机的方法解决。

3、水三相点瓶公共走廊

公共走廊采用的是新风机组。调节公共温度，同时可以补充新鲜空气，并且可以送到每个房间里。一般情况下每天早、中、晚各开两个小时，可根据温度进行调节。如达不到标准温度，可以延长开启时间。珠海楼各楼层电梯前室还安装了风机盘管。

4、室内游泳池

室内游泳池、桑拿浴采用的是组合式空调器，要设定专门人员进行控制调节室内温度。室内游泳池、桑拿浴还设有排风装置，当室内空气特别潮湿、浑浊的时候，适当开启排风机，保持室内空气清新。应尽量使桑拿浴、游泳池区域内的空气保持为负压状态，不使桑拿浴、游泳池的气味传到其他公共区域。

六、注意事项

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1、夏季有大雾或阴雨天气，最好不要长时间打开窗户，因为空气湿度大，风机盘管的温度比较低产生温差，盘管表面就会出现一些凝结水，会滴到顶棚上。

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2、使用空调要关闭门窗，以免空调效果流失，有利于节约能源。

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3、预定的房间、餐间应提前一小时开启空调，使客人进入房间就能享受到空调。

4、打开温控开关时，显示屏不显示要通知维修人员进行维修。显示屏显示的室内温度和设定温度一样时，风机盘管不会运转。服务人员进入房间时，要检查温控开关，把设定温度调整到标准温度。

5、夏季风机盘管运转时，会产生大量凝结水，当凝结水管道阻塞时，就会从接水盘溢流出来，滴到顶棚上。发现后需要马上通知维修人员来进行维修。

6、长时间开空调，室内温度达不到规定效果要及时通知维修人员查看管路过滤器是否堵塞、管路是否集气。

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