一、规划范畴及面积 ................................................................................................................................................................... 错误!未定义书签。 二、资源依托 ............................................................................................................................................................................... 错误!未定义书签。（一）现状................................................................................................................................................................................ 错误!未定义书签。（二）资源特........................................................................................................................................................................ 错误!未定义书签。
玻璃垫片三、建设用地开发条件分析 ....................................................................................................................................................... 错误!未定义书签。
四、客源市场定位 .......................................................................................................................................
................................ 错误!未定义书签。（一）目的市场选取................................................................................................................................................................ 错误!未定义书签。（二）市场类型构造选取........................................................................................................................................................ 错误!未定义书签。（三）客源容量........................................................................................................................................................................ 错误!未定义书签。
五、规划性质 ............................................................................................................................................................................... 错误!未定义书签。
六、规划总体构思 ....................................................................................................................................................................... 错误!未定义书签。
七、功能划分与用地布局 ........................................................................................................................................................... 错
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八、道路交通工程规划 ............................................................................................................................................................... 错误!未定义书签。（一）现状................................................................................................................................................................................ 错误!未定义书签。（二）规划原则..........................................................................................................
.............................................................. 错误!未定义书签。（三）规划根据........................................................................................................................................................................ 错误!未定义书签。（四）道路系统规划................................................................................................................................................................ 错误!未定义书签。（五）交通设施规划................................................................................................................................................................ 错误!未定义书签。
九、给水排水工程规划 ............................................................................................................................................................... 错误!未定义书签。（一）给排水规划原则............................................................................................................................................................ 错误!未定义书签。（二）给水工程规划................................................................................................................................................................ 错误!未定义书签。（三）排水工程规划................................................................................................................................................................ 错误!未定义书签。（四）室外消防..........................................................................................................
.............................................................. 错误!未定义书签。（五）防洪................................................................................................................................................................................ 错误!未定义书签。
十、电力电信工程规划 ............................................................................................................................................................... 错误!未定义书签。（一）供电工程规划................................................................................................................................................................ 错误!未定义书签。（二）弱电系统规划................................................................................................................................................................ 错误!未定义书签。十一、环卫工程 ........................................................................................................................................................................... 错误!未定义书签。十二、植物与生态环境规划 ....................................................................................................................................................... 错误!未定义书签。（一）规划原则及规划目的.................................................................................................................................................... 错误!未定义书签。（二）现状及问题分析........................................................................................................
.................................................... 错误!未定义书签。（三）植物规划........................................................................................................................................................................ 错误!未定义书签。（四）木本植物种选取............................................................................................................................................................ 错误!未定义书签。（五）防灾规划........................................................................................................................................................................ 错误!未定义书签。十三、环保规划 ........................................................................................................................................................................... 错误!未定义书签。十四、安全、医疗与救援 ........................................................................................................................................................... 错误!未定义书签。（一）旅游安全........................................................................................................................................................................ 错误!未定义书签。（二）卫生与医疗.................................................................................................................................................................... 错误!未定义书签。十五、投资估算 ........................................................................................................................................................................... 错误!未定义书签。
一、规划范畴及面积
范畴为东西至两侧山脊线，南至阳岭国家森林公园大门前，北至坐标287.6处山坡。总规划面积25公顷，其中控制用地17.4公顷，建设用地7.6公顷。
二、资源依托
（一）现状
阳岭国家级森林公园是赣南面积最大，保护最佳，旅游开发最成熟省级自然保护区。位于横水镇南21公里，面积约15平方公里。其保持了原始森林风貌，古木参天，郁郁苍苍，山奇石怪，珍禽异兽咸集，甘泉曲溪，飞流瀑布多处，负离子含量高达19.2万个单位。本度假村紧邻阳岭公园门区，距县城中心仅2公里，位于都市用地边沿，有章源大道直达，具备良好生态资源依托和交通区位条件。
自然围合空间，自然跌落地形，自然流动溪水，自然生长树丛，是大自然天造地设田园美景，给人带来安慰，滋润人身心，赐于人休养生息，领略自然之美，同步使游客得到智慧启迪和心灵舒放抱负度假地。
（二）资源特脉动测速中心
1．以自然流动水，成为景观空间中亮丽而又布满生命力造景元素，赋予景观以生命，艺术地再现自然之神韵，创造出富有个性和浪漫彩神宫仙苑意境。
太阳能跟踪控制器2．本景区紧邻阳岭国家森林公园，具备浓度较高空气负离子，不但对人体有利，并且有保健功能，是一种天然大氧吧，非常迎合当代人追求健康需要，这是吸引客人重要因素之一。
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3．借助阳岭层峦叠嶂和森林景观，成为本度假村生态屏障和景观背景。
三、建设用地开发条件分析
1．区位优势：在都市与阳岭自然保护区交界，依托都市基本设施，减少资金投入；借助自然保护区优美环境，高负氧离子含量，提供都市“绿肺”。
2．用地完整：现状地形自然围合，使景区以山体为背景和衬托，形成有层次感主体轮廓线，并构成一种相对独立空间构造，有助于度假村安全和管理。
3．景优美：优美适当自然环境——山间盆地、茂盛植被、充分水源、清新空气、适当气候、可开发运用土地。
4．不利因素：受章源大道往来车辆及阳岭门区停车场噪声干扰大。
四、客源市场定位
（一）目的市场选取
1．一级市场：
·崇义县政府接待中心，以赣州市为主江西省内政务、会务市场及高中端旅游消费人。
2．二级市场：
·广东珠江三角洲地区高中端观光度假消费人。
3．三级市场：
·京津塘环渤海经济圈地带休闲养生市场；
·江浙沪长江三角洲和湖南、福建休闲观光度假市场；
·中原、西南及西北各省市商务、会议等机会市场。
（二）市场类型构造选取
1．政务、会务接待：景区相对隔离、安全、以便、安静特点，可以开展公务会议旅游，使之成为赣州会议活动中心之一，重要面向公务、政务及会议体。
2．休闲度假、康体健身：休闲度假、康体健身是一种享有，一种积极休息，一种高层次生活内容，一种优雅状态，一种洒脱，一种对人自身意义超越和对人体目的浪漫审视。在休息中得到放松，得到健康，得到知识，得到技能，得到特殊体验，也是当今旅游业发展主导趋势。因而，这一市场可作为本度假村发展主攻方向之一，面向高中端消费人。
（三）客源容量
一种旅游地能容纳多少游客，受制于旅游资源、生态环境、旅游设施和基本设施，以及旅游地居民心理承受能力。普通决定旅游地容量是旅游资源环境容量和设施容量。
1．环境容量估算(游路测算法)
（1）空间容量
将筹划开辟导游线长度加在一起，按照“线上”容许游人数，作为游人量控制指标。游步道长度2640米，按单人游每5米一种人计算，则：
瞬时容量=游步道长度/5=528人
日容量量=瞬时容量*周转率=528*2=1056人
周转率为2，则景区日空间容量为1056人。
（2）设施容量
本度假村设200床位，日周转率为1，则日设施容量为200人
因此：年容量=日容量/日集中率（1%）=（1056+200）/1%=125600人
表白本度假村最大环境容量为125600人，为极限数值。
2．设施配备
建筑用地面积=床位数·旅馆建筑面积指标（80M2/床）/（建筑密度（20%）·平均层数（2层）=200×80/（0.2×2）=40000M2 停车场面积=高峰游人数×乘车率（80%）×停车场运用率（80%）×1/每台车容纳人数（1/4）×单位规模（20M2/台） =728×0.8×0.8×0.25×20=2330 M2
考虑有大型旅游车因素或其她暂时停留车辆，规划停车场面积规划在2500平方米左右。
五、规划性质
依托良好自然生态环境，建设融公务、会议与休闲度假、文化娱乐、康体健身于一体综合型旅游度假村。 度假村可以满足客人健康、放松、休闲需求，特别是满足度假者自我完善和实现健康可持续发展需求。度假者在此可以寄情青山绿水间，徜徉桃红柳绿中，抛开“红尘”求得闲适安宁，在自然中“充电”，在欢娱中为人生留下轻松瞬间。
六、规划总体构思
1．服务对象：为公务、政务和中高品位消费体设计中高档场合。
2．功能：接待（旅游、公务、政务）、康体、娱乐、保健、知识、住宿及餐饮。
公务、政务接待场合、体验积极休息场合、提供人际交往场合。
3．主题：绿（中华绿谷、天然养吧）、文化（竹文化、客家文化）、健康（身体、心理、社会功能）。
4．氛围：自然优美、舒服健康、轻松温馨。
5．建筑：建筑依山傍水而立，每幢建筑均有开阔视野和景观延伸效果，开发观景窗和观景房，最大限度运用优美自然环境，使室内外环境融为一体。
6．景观：突出水景，建造瀑布、叠水、溪流，运用水特殊魅力，富于景观诗情画意；通过植物形态、季相、花、花香，将园艺与生态有机结合起来；静处则静，动处则动，体现出不同“情感特性”，营造更为多样、奇妙、梦幻园林景观。
7．特：以自然流动水将不同、散落景观空间及园林景点连接起来并产生整体感作用。景点依水而建，形成一种项链式效果，在不同景观空间重复着水这一共同主题。
七、功能划分与用地布局
（一）入口区
入口区起着接待服务、停车及游客集散功能。建筑前留出小广场，设立度假村导游图和概况简介。旁边设停车场，设停车位小车位64个，大型车位5个，面积2500平方米。停车场采用生态式设计，地面用嵌草砖，间隔植树，车停放于绿树掩映之中，与环境有关照。
优美入口形象有助于吸引游人，使人精神振奋，寻奇探幽欲望更为炽烈。入口标志造型富有个性，体量不一定大，材质不一定高，以简胜繁，耐人寻味。要起到视觉上冲击效果，诱发游人驻留愿望。
（二）娱乐度假区
1．月亮湾度假宾馆及康乐中心
建一座集客房、餐饮、娱乐、健身、会议等设施为一体综合型宾馆。建筑占地面积5500 平方米，总建筑面积20500平方米，其中：度假宾馆建筑占地面积4500平方米，建筑面积16000平方米，康乐中心占地面积1200平方米，总建筑面积4500平方米。总床位数200床，建筑层数平均3层，局部6层，平均控制高度20米。
（1）形象定位：崇义钓鱼台国宾馆
依苍山而傍碧水，贴自然而远喧嚣；居都市而有山林之乐，融文化于休闲娱乐之中，塑典型于同类建筑之上；创绿生态环境之绝伦，奏健康潮流生活之乐章。
（2）建筑风格：
运用反映本地老式和文化建筑风格，有助于预期访问者心中形成一种目地形象。选用当代建筑风格，易被本地人所接受，有鲜明潮流和新颖感。
结合本地文化和历史影响重要性，将它们与设计融为一体，以一种创造性，具备时代性方式来运用这
些文化要素，通过材料、形状、式样，如屋顶轮廊线、对窗户解决、老式图案、室内装饰、家具、本地建筑材料等，将本土化设计基本精致地运用于具备时代特建筑形式中，力求使建筑从老式与新颖中汲取精华，向客人提供当代舒服和老式文化相结合接待场合。
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（3）建筑原则：四星级原则。
（4）设计意向：
▲建筑外观：庄严简约+素雅精致。追求和体现中华人民共和国老式文化“神似”，即结合当代简约风格与老式审美考虑，用当代主义手法对老式元素，如屋顶、门窗等加以提炼和简化，使身处其间人都能感受到客家文化韵味和建筑落，唤起心底对老式文化回味。同步，糅合西方建筑构成比例和建造手法，使建筑外观丰满有力和富有变化，与景园形成互动风景。
▲宾馆大堂装饰崇尚简朴自然，建筑南立面采用通透式落地玻璃，创造出亦内亦外多层次复合空间，使建筑围合立面内向品格得到充分发挥。透过落地玻璃窗，中心花园景致及风格独具别墅一览无余，一幅在阳光照耀下自然优美画卷成为大堂背景，微风穿堂而过，送来阵阵花草芳香，沁人肺腑，游客美好度假生活从亲切自然开始。同步变不利朝向为有利朝向，阴阳因通透开放空间而得到转换。
▲运用客房阳台、平台及落地窗将室内和室外景观衔接起来。阳台、平台、大落地窗设计与外景相接，凭栏远眺，犹如置身自然画中。
▲房间宽敞、舒服、温馨、明亮。创造宽敞流动空间，客人可更多地获得充分阳光、新鲜空气和如画美景。
▲室内设计强调建材自然肌理，使客人感知自然材质，透着人生返朴归真淡定和自然，使生活在都市中人们烦燥情绪得到补偿。烷基叔丁基醚
▲客房装饰、家具布置、布艺使用可突破酒店原则化模式，少某些富丽堂皇，多某些自然轻松，追求文化内涵，树立品牌特。也可采用家庭式风格，使客人有强烈温馨家庭之感。
▲依水木平台：木制铺面是水天然搭配，在餐厅外设立木平台及观鱼池，游人可在水旁遮荫纳凉、喝茶小憩；也可赏景观鱼，意趣天然。
（5）功能布局：
接待中心：接待大厅、会客室（公务、政务）
商务中心：复印、传真、打字、票务
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