（一）营业税：免交
《财政部国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》（财税[2002]191号） 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、国家税务局、地方税务局，新疆生产建设兵团财务局：
近来，部分地区反映对股权转让中涉及的无形资产、不动产转让如何征收营业税问题不够清楚，要求明确。经研究，现对股权转让的营业税问题通知如下：
1.以无形资产、不动产投资入股，参与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的行为，不征收营业税。 2.对股权转让不征收营业税。
3.《营业税税目注释（试行稿）》（国税发〔1993〕149号）第八、九条中与本通知内容不符合的规定废止。
本通知自2003年1月1日起执行。
（二）土地增值税：免交
《财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字[1995]48号）
（1）关于以房地产进行投资、联营的征免税问题
对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地（房地产）作价入股进行投资或作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中时，暂免征收土地增值税。对投资、联营企业将上述房地产再转让的，应征收土地增值税。
（2）关于合作建房的征免税问题
对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税；建成后转让的，应征收土地增值税。
（三）印花税：双方都要交
1.转移土地使用权书据属于印花税征收范围
《中华人民共和国印花税暂行条例》
第二条下列凭证为应纳税凭证:
（一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；
（二）产权转移书据；
（三）营业账簿；
（四）权利、许可证照；
（五）经财政部确定征税的其他凭证。
《财政部、国家税务总局关于印花税若干政策的通知》（财税[2006]162号文）
第三条对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税。
结论：以土地使用权作价出资，必然涉及土地使用权权属变更，由此而签订的产权转移书
据即为印花税应纳税凭证。
2.印花税缴纳主体
《中华人民共和国印花税暂行条例》
能测量出质量的流量计是第八条同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，八音盒制作应当由各方就所执的一份各自全额贴花。
《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》
第十六条产权转移书据由立据人贴花，如未贴或者少贴印花，书据的持有人应负责补贴印花。所立书据以合同方式签订的，应由持有书据的各方分别按全额贴花。
《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》
第八条
土地、房屋权属以下列方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税：
（一）以土地、房屋权属作价投资、入股；
（二）以土地、房屋权属抵债;
（三）以获奖方式承受土地、房屋权属;
（四）以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属。
《财政部国家税务总局关于土地使用权转让契税计税依据的批复》（财税[2007]162号）皮尔斯电子
北京市地方税务局：
你局《关于国有土地使用权转让契税计税依据确定问题的请示》（京地税地[2007]356号）收悉。现批复如下：
根据国家土地管理相关法律法规和《中华人民共和国契税暂行条例》及其实施细则的规定，土地使用者将土地使用权及所附建筑物、构筑物等（包括在建的房屋、其他建筑物、构筑物和其他附着物）转让给他人的，应按照转让的总价款计征契税。
财政部 国家税务总局
二〇〇七年十二月十一日
承受方为契税纳税人
《中华人民共和国契税暂行条例》
第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。
吸咪头结论：
以土地使用权出资出资应该视同土地使用权转让缴纳契税。计税依据是以土地、房屋权属转移合同确定的价格，包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他利益。
（五）企业所得税：要交
《企业所得税法实施细则》
第十三条：企业所得税法第六条所称企业以非货币形式取得的收入，应当按照公允价值确定收入额。
前款所称公允价值，是指按照市场价格确定的价值。
第二十五条：企业发生非货币性资产交换，以及将货物、财产、劳务用于捐赠、偿债、赞助、集资、广告、样品、职工福利或者利润分配等用途的，应当视同销售货物、转让财产或者提供劳务，但国务院财政、税务主管部门另有规定的除外。
《国家税务总局关于企业处置资产所得税处理问题的通知》（国税函[2008]828号）
第二条：其他改变资产所有权属的用途，因资产所有权属已发生改变而不属于内部处置资产，应按规定视同销售确定收入。
转移印花第三条：企业发生本通知第二条规定情形时，属于企业自制的资产，应按企业同类资产同期对外销售价格确定销售收入；属于外购的资产，可按购入时的价格确定销售收入。
结论：公司以土地使用权投资，转让土地使用权应视同销售，应该缴纳企业所得税。根据
间硝基苯甲酸《企业所得税法》第八条的规定，投资公司取得土地的成本、税金等费用可按规定在税前扣除。
以土地和在建工程出资的，需要缴纳企业所得税、印花税和契税。其中契税由承受方来缴纳。故保定三金电子需要缴纳印花税和契税。
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