1.招标文件及相关资料
1.1《大兴区老旧住宅抗震节能综合改造施工总承包招标文件》 1.2《大兴区老旧住宅抗震节能综合改造施工图》
1.3《室外排水设计规范》（GB50014-2006）。
1.4《给水排水工程管道结构设计规范》（药用淀粉GB50332-2002）。
1.5《给水排水工程构筑物结构设计规范》（GB50069-2002）。
1.6《埋地聚乙烯排水管管道工程技术规范》（CECS164-2004）。
香皂包装1.7《建筑机械使用安全规程》（CJ33-2001）。
1.8《市政给水管道工程及附属设施》（07MS101）。
1.9《混凝土质量控制标准》（GB50164-92）。
1.10《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）。
1.11《市政排水管（渠）工程质量评定标准》（DBJ01-24-95）。
1.12《砌体工程施工质量验收规范》（DB50203-2002）。
1.13《市政基础设施工程质量检验与验收统一标准》（DBJ01-90-2004）。
1.14《排水管（渠）工程施工质量评定标准》（DBJ01-13-2004）。
1.15《给排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-2008）。
1.16《市政基础设施工程资料管理规程》（DB11/T808-2011）。
1.17《普通混凝土用砂浆质量标准及检验方法》（JGJ52-92）。
1.18《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》（JGJ53-92）。
1.19《混凝土及预制混凝土构件质量控制规程》（CECS40：92）。
1.20《砂浆配合比设计规程》（JGJ98-2000）。
1.21《混凝土拌合用水标准》（JGJ-89）。
1.22《墙身轻钢龙骨增强纤维水泥板钢板石膏复合板隔墙》88J2-6（2007）。
1.23《建筑电气安装工程图集》JD1-301-467。pvc瑜伽垫
1.24《城镇供热管网工程施工及验收规范》CJJ28-2004。
1.25《建筑电气通用图集》
1.26我公司现有的施工技术能力、管理水平和机械设备配备能力以及我公司以往组织类似大型市政综合工程的施工经验。
1.27施工管理性文件
北京市文明施工管理规定。
《市政基础设施工程资料管理规程》（DB11/T808-2011）。
公司QEO质量、ISO14001环保及OHSA18000职业健康和安全整合性管理体系文件。
中华人民共和国传染病防治法
1.28日期、质量标准
业主要求开工日期：2012年9月20日
业主要求竣工日期：2012年12月15日
总工期：86天
质量标准：合格
2.工程基本情况
工程名称：大兴区老旧住宅抗震节能综合改造
建设地点：北京市大兴区
工作内容：道路、給排水、热力、绿化、照明等室外工程。
施工范围：大兴区老旧住宅抗震节能综合改造图纸设计范围道路、給排水、热力、绿化、照明等室外工程的拆除及新建。
3．施工注意事项
3.1路基、管道槽基及新埋设管道管顶以上回填土（包括肥槽内埋土）必须达到土基最低压实度的要求，填土时应分层压实（夯）实，回填土由路床算起80cm以内压实度要求达到95%，80cm以下要求达到94%，以防路基沉陷。
3.2施工前应与原管理单位联系配合，核实现况管线位置及标高。屋顶花园排水
3.3通过对施工图纸的认真学习和施工现场的调查，道路工程的设计地面与现况地面相比，相差较多，固多余土方需外运，在工程施工前提前选弃土点。
4.工程施工环境
4.1地下管线情况
根据以往的施工经验，在现况地面下可能分布有各种市政管线，所以施工前提前进行物探， 并与管线管理单位联系，会同建设单位、监理单位、设计单位和管线的管理单位，共同商定现况在用管线的加固、拆改移的处理措施，确保现况管线的运行安全。
4.2拟建工程施工现场情况
拟建施工小区内施工空间有限，大中型机械和施工车辆无法进入作业，小区内居民车辆多，施工期间应控制业主将车辆在小区内停放。各种翻修的检查井在整改作业时必须时刻加强安全围护，某些工序必须做封闭施工时提前做好交通导改。
5.现场条件及采用的措施
5.1管线处理及与其他施工单位配合
本工程施工的地下管线有雨水、污水、给水、中水、电力及通讯工程等管线。且在施工后要投入使用。施工过程中不可避免会发生相互干扰，为确保管线的施工质量。在工程开工前提前对相接部位现况管线进行调查，并与管线管理单位联系，制定切实可行的管线保护方案。与其他标段施工单位加强联系配合，将施工节奏在此部位进行联合调整，以保证整体工程顺利完工。
5.2水电接入方式护坡钢丝网
5.2.1临水布置:生产用水、生活用水采用园区内的自给水源作为水源并报装水表1个，临水管线采用铺设DN75镀锌钢管。生活区排水管采用D=200混凝土管，排水管最小埋深0.8m。排水检查井井盖选用轻型井盖。
5.2.2临电布置：现场临电：采用园区内的自给变压器的方式，供生产生活用电。
5.3交通的影响
做好交通导行，鼓励业主将车辆异地停放的同时做好诱导和宣传，尽可能的减少交通障碍。
5.4施工现场土方运弃
5.4.1拆除产生的垃圾土及腐植土不能做为回填土，必须运走，埋深较深的土，经监理、试验鉴定可用做回填土才可回填；现况明渠需把污泥全部清理后才能进行回填处理。
5.4.2运土方的车离场时，要清扫轮胎，土车上的土方苫盖严密。
5.4.3施工现场土方暂存场地和沟槽的土方应用密目安全网进行苫盖，防止扬尘。并对现场裸露土方、道路进行洒水降尘。
6.工程特点、难点
6.1小区内施工场地有限，多专业交叉施工，按计划施工及成品保护是本工程的重点。
6.2本工程业主要求工期为2012年9月20日至上2012年12月15日，从时间上看工程的前期已经将出雨季，工程施工受到季节影响较小。
6.3 从工程总体招标文件要求来分析，工期要求有些不符合绿化时令，绿化种植工作亦应于2013年完成，因为在2012年9月9至2012年的12月这段时间，不具备绿化施工条件。
6.4本工程的重点
工程开工后，安全地拆除旧有道路、管道结构，确保地埋设施的安全，同时保证不影响其它专业施工。
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6.5重点施工项目安排
重点控制管道施工及回填的质量、铺装与小区内道路基层的压实度及面层的外观质量、自行车棚的美观和内在质量及绿化后植栽苗木的成活率和后期养护。根据工程的专业不同，调派不同专业的施工专业队伍参建，施工过程中由项目经理统一协调，统筹工期安排，严格质量控制，争取工作效率最大化、管理效率最大化、产品质量百分百合格率、公司利润最大化。
6.6防扰民及民扰措施
6.6.1 工程进场后组织人员对工程周边沿线的单位、居民区和当地居民委员会进行调查和走访，主动和当地政府部门取得联系。让沿线居民和单位了解工程施工性质、施工周期、文明施工、环境保护和防扰民措施，求得周边居民和单位的谅解和支持，确保工程顺利进行。
6.6.2在施工过程中的土方、材料车辆在路过居民区内必须避让居民区、社会的车辆和人员，工程施工要考虑在园区内的各单位工作时间内采用低噪音施工设备，将噪音干扰降低最低限度。保证周边的各单位正常工作。
6.6.3 项目经理部成立专门的信访接待室，派专人负责，专门解决与周边居民和单位的协调，切实解决施工过程中的扰民和民扰问题。
二、施工部署
1.施工总平面布置
1.1施工总体布置原则
结合本工程的施工特点，在满足施工生产的前提前下，本着少占地、少伐树、少拆迁，尽量减少对小区内环境的影响。按照北京市安全文明施工要求进行布置。
1.2项目经理部及施工驻地建设
通过对现场的考察，小区内不适宜做临时建筑，项目部办公生活区计划租用小区内的闲置房，工人生活区在距小区尽量短的距离搭建，施工现场只设置临时物料堆放库和小型机械设备停放场地。
1.3试验室、砂浆生产设施布置及临时道路
1.3.1试验室
在工人生活区设立一间面积不小于15m2标准养护室。
现场混凝土采用商品混凝土，施工现场配备移动式搅拌机，便于砂浆搅拌。
1.3.2临时道路布置
做园路时将绿地做为临时导行路，施工时支设铁质围挡做安全防护。
施工期间做好现况道路和临时道路的养护工作，并做好成品保护工作
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