类 别 | 序 号 | 项 目 名 称 | 千 人 指 标 | 一 般 规 模 | 配 置 规 定 | 服务规模 (万人/处) | 备 注 | ||
建筑面积 (平方米) | 用地面积 (平方米) | 建筑面积 (平方米) | 用地面积 (平方米) | ||||||
教 育 | 1 | 幼(幼)儿园 | 281～310 | 420～450 | 8班2000 12班3000 | 8班 (200生) 2900 12班 (300生) 4300 | 收防臭鞋垫2～6岁儿童，占居住区总人口3%，就近入园90%，并适当留有余地，合30座/千人；建筑9.38～10.32平方米/座，用地14～15平方米/座，每班25座。 | 0.7～1.0 | 最小规模8～12班/所。 |
2 | 小学 | 274～305 | 548～610 | 11000 | “九年一贯”学校36班 (1440生) 22000 | 小学学龄7～12岁，占居住区总人口3.6%，入学率100%，并考虑20%的外来人口因素，合43座/告 人；建筑6.38～7.10平方米/座，用地12.76～14.20平方米/座，每班40座。初中学龄13～15岁，占居住区总人口1.8%，入学率100%，并考虑20%的外来人口因素，合22座/千人；建筑8.35～9.56平方米/座，用地16.70～19.12平方米/座，每班40～45座。 | 2.2 | 小学：24班(960学生)一般规模建筑6200平方米，用地12400平方米；服务规模2.2万人/处。(一个远郊区、县及市区边缘集团应有一、两所小学采用“较高标准”：建筑8.26～9.58平方米/座，用地17.24～19.16平方米/座)。设置100米直跑道和解决学生上操的活动场地，有条件的应设置200米环形跑道。 初中：设置200米环形跑道和100米直跑道，同时保证足够的、排球场地。 “九年一贯制”学校：设置200米环形跑道和100米直跑道，有条件的应设置400米环形跑道，同时应唯设置足够的蓝、排球场地。 | |
3 | 初中 | 184～210 | 368～420 | ||||||
4 | 高中 | 134～153 | 268～306 | 24班 9000 30班 11000 | 24班 (960～1080生) 18000 30班 (1200～1350班) 22000 | 高中学龄16～18岁，占居住区总人口1.8%，入学率80～85%(其中普通高中70%，职业高中入学率10～15%)合16～17座/千人；建筑8.35～9.56平方米/座，用地16.70～19.12平方米/座，每班40～45座。 | 8/1×24班 10/1×30班 | 中学：30班(1200～1350学生)一般规模建筑11000平方米，用地22000平方米；服务规模3.2万人/处。(一个远郊区、县及市区边缘集团应有一、两所中学采用“较高标准”：建筑15.44～16.08平方米/座，用地30.88～32.16平方米座)。 高中：设置400米环形跑道，同时保证足够的、排球场地。 本指标包括普通高中和职业高中。 | |
小 计 | 873～978 | 1640～1786 | 本类别“一般规模”为“最低规模”。一般小校(园)采用高限，大校(园)采用低限，标准较高大校(园)可采用高限。 | ||||||
类 别 | 序 号 | 项 目 名 称 | 千 人 指 标 | 一 般 规 模 | 配 置 规 定 | 服务规模 (万人/处) | 备 注 | ||
建筑面积 (平方米lanm) | 用地面积 (平方米) | 建筑面积 (平方米) | 用地面积 (平方米) | ||||||
医 疗 卫 生 | 5 | 社区卫生 服务站 | 24 | 40 | 300～500 | 500～800 | 一般3～5个社区居民委员会设置一个社区卫生服务站，功能社区按5000～10000人口设置。 | 1.25 | 含卫生服务中心居住区不再设立卫生服务站。 |
6 | 社区卫生 服务中心 | 50 | 75 | 1500～2000 | 2000～2400 | 一般以街道办事处所辖区域为范围设置，人口过多的街道可按2.5～3万人设置中心，中心可设综合病床。 | 2.5～3 | ||
7 | 综合医院 | 264 | 460 | 200床 13200 400床26400 500床 33000 | 200床 23000 400床 46000 500床 57500 | 每千人4床，建筑65平方米/床，用地115平方米/床。 | 5 10 12.5 | 含建综合医院居住区不再设立卫生服务中心。 | |
小 计 | 338 | 575 | |||||||
文 化 体 育 | 8 | 综合文化 活动中心 (会所) | 96～126 | 70～100 | 3800～4800 | 3000～3500 | 内容建议：⑴文化康乐设施2000～2500平方米(多功能影视厅、文娱艺术、康乐健身活动等)；⑵图书阅览科技活动设施600～800平方米；⑶老年人活动设施200～300平方米；⑷青少年之家1000～1200平方米。 | 3～5 | 可综合设置。 |
9 | 体育场 | 250～300 | 25000～30000 | 设置400米环形跑道运动场，建筑与室内场馆由体育主管部门酌定。 | 10 探针天线 | ||||
10 | 文化广场 | 5 | 100 | 50 | 1000 | 包括户外健身场地、集会、露天表演、救灾场所。 | 1 | 宜设于公共绿地附近。 | |
小 计 | WWW.02245.INFO101～131 | 420～500 | 大的居住区、小区采用低限指标。 小的居住区、小区采用高限指标。 | ||||||
商 业 带外衰减服 务 | 11 | 综合超市 社区菜市场 | 350 | 300 | 1500-2000 2000 | 4～6 | 尽量独立设置，并适度集中。 | ||
12 | 再生资源 回收点 | 10 | 10 | 10～20 | |||||
13 | 其 它 商业服务 | 340 | 190 | 可设置药店、便民连锁店、书店、餐饮、修配等。 | 4～6 | 可按行业分设几处，设于住宅底层。餐饮、修配等门店不得安排在住宅底层，布局相对集中、独立设置。 | |||
小 计 | 700 | 500 | |||||||
金 融 邮 电 | 14 | 储蓄所 | 14-21 | 150～200 | 2200户以上规模小区设一处，不足2200户可酌情安排。 | 0.6～0.7 | 可设于住宅底层。 | ||
15 | 银行分理处 | 30-50 | 1500 | 1万户以上规模居住区设一处。 | 3～5 | ||||
16 | 邮政所 | 25-36 | 25～36 | 250～350 | 250～350 | 2200户以上规模小区设一处，不足2200户可酌情安排。 | |||
17 | 邮 局 | 40-50 | 40～50 | 1500-2000 | 1500-2000 | 设独立性场院。 | 3～5 | ||
18 | 电话局 | 80～133 | 60～100 | 3～5万 4000～8000 5～10万 8000～15000 | 3～5万 3000～5000 5～10万 6000～8000 | 10万人以上的开发区设中心局。 | 3～5 (3万门支局) 6～10 (3～5万门分局) | ||
小 计 | 189～290 | 125～186 | |||||||
类 别 | 序 号 | 项 目 名 称 | 千 人 指 标 | 一 般 规 模 | 配 置 规 定 | 服务规模 (万人/处) | 备 注 | |||
建筑面积 (平方米) | 用地面积 (平方米) | 建筑面积 (平方米) | 用地面积 (平方米) | |||||||
社 区 服 务 | 19 | 社 区 服务中心 | 20～27 | 16～20 | 800～1000 | 600～800 | 包括优抚服务、社会福利、咨询服务、婚姻服务、计生宣传咨询、家庭劳务服务、健身房及康复服务等及相应管理用房和社区服务信息网络中心。 | 3～5 | 可与有关项目组合，设于住宅底层。 | |
20 | 综合服务部 | 41 | 50 | 130 | 包括邮政信报箱、公用电话、取奶点及其它便民服务项目，宜结合居委会设置。 | 0.3 | 一户一箱组成信报箱。 | |||
21 | 存自行车处 | 600～720 | 600～1000 | 按每户存自行车2辆设置，每车占1.5平方米建筑面积。 | 0.09～0.15 | 有利用地下人防存车时采用高限指标，用地以设于地下室计。 | ||||
22 | 居 民 汽车场库 | 2857～17143 | 893 | 0.3～1.3车位/户，地面停车率(小汽车地面单层住宅车位与居住户数的比率)按10%控制。 | 宜做地下车库，并附建洗车房。 | |||||
23 | 敬老院 | 60 | 100 | 3000～4000 | 5000～6000 | 200床位及相应娱乐康复健身设施。按建筑15～20平方米/床，用地25～30平方米/床标准设置。 | 5 | 宜独立设置，也可与幼儿园等邻近设置。 | ||
24 | 残疾人 康复托养所 | 6 | 10 | 500～600 | 800～1000 | 30左右床位，2～3班及相应的教学训练设施，康复娱乐门诊设施等，可结合敬老院设置。 | 5～10 | |||
小 计 | 3584～17997 | 1069～1073 | ||||||||
行 政 管 理 | 25 | 街道办事处 | 30～40 | 30～50 | 1200～1500 | 1500 | 含工商、税务，不足万户的酌情设置。 | 3～5 | ||
26 | 派出所 及巡察 | 30～40 | 36～50 | 1200～1500 | 1500～1800 | 不足万户的酌情设置。 | 3～5 | |||
27 | 社 区 居民委员会 | 20～28 | 150～225 | 2000～3000户/处。 | 0.6～0.9 | |||||
28 | 物业管理处 | 70 | 70 | 700 | 700 | 包括房管、维修、绿化、环卫、保安、家政服务、社区治安管理自动化监控等。 | 0.7～1.5 | 可独立设置，有专用院落。 | ||
小 计 | 150～178 | 136～170 | ||||||||
类 别 | 序 号 | 项 目 名 称 | 千 人 指 标 | 一 般 规 模 | 配 置 规 定 | 服务规模 (万人/处) | 备 注 | |||
建筑面积 (平方米) | 用地面积 (平方米) | 建筑面积 (平方米) | 用地面积 (平方米) | |||||||
市 政 公 用 | 29 | 密闭式 清洁站 | 10 | 12 | 120 | 150 | 0.7～1.5 | |||
30 | 公 厕 | 10 | 10 | 50 | 60 | 0.45 | 宜靠近老年人活动场所或公交首末站、加油站附近。尽可能附建于其它建筑内。 | |||
31 | 公交首末站 | 30 | 200 | 300 | 2000～3000 | 1 | ||||
32 | 市政站点 | 10～(150) | 160～(630) | 其它市政设施(站点)酌情安排： △无城市热网地区设集中锅炉房建筑100～130平方米/千人； △开闭所1万～1.5万户设一处300平方米； △变电室按负荷半径≤250米设置，每室120～150平方米； △中低压燃气调压站一般按负荷半径≤500米设置，每处建筑50平方米； △城市热网区设热力点一般每10万平方米左右(不大于20万平方米)建筑设一处； △高压水泵房高层住宅酌情设置。 | 设锅炉房时采用括弧内指标。 | |||||
有线电视 站 所 | 8 | 10 | 440 | 560 | 机房与用户维护管理，进出缆线方便，有工程办公用车停车位120平方米。 | 2万户/处 | 可设于其他建筑内，宜设置在建筑首层。 | |||
33 | 1000～1500 | 出租车位，停放通勤车、出租汽车、小公共汽车及其它车辆。50～100车位/千户。 | 3～5 | |||||||
小 计 | 78～208 | 422～892 | ||||||||
总 计 | 6013～20820 | 4851～5682 | 建筑面积13.4平方米/人，用地面积5.3平方米/人。 | |||||||
类 别 | 序 号 | 项 目 名 称 | 千 人 指 标 | 一 般 规 模 | 配 置 规 定 | 服务规模 (万人/处) | 备 注 | ||||
建筑面积 (平方米) | 用地面积 (平方米) | 建筑面积 (平方米) | 用地面积 (平方米) | ||||||||
教 育 | 1 | 幼(托)儿所 | 281～310 | 420～450 | 8班 2000 12班 3000 | 8班 (200生) 2900 12班 (300生) 4300 | 收2～6岁儿童，占居住区总人口3%，就近入园90%，并适当留有余地，事30座/千人；建筑9.38～10.32平方米/座，用地14～15平方米/座，每班25座。 | 0.7～1.0 | 最小规模8～12班/所。 | ||
2 | 小 学 | 274～305 | 548～610 | 11000 | “九年一贯制”学校36班 (1440生) 22000 | 小学学龄7～12岁，占居住区总人口3.6%，入学率100%，并考虑20%的外来人口因素，合43座/千人；建筑6.38～7.10平方米/座，用地12.76～14.20平方米/座，每班40座。 初中学龄13～15岁，占居住区总人口1.8%，入学率100%，并考虑20%的外来人口因素，合22座/千人；建筑8.35～9.56平方米/座，用地16.70～19.12平方米/座，每班40～45座。 “九年一贯制”学校：学龄7～15岁，占居住区总人口5.4%，入学率100%，并考虑20%的外为人口因素，合65座、千人；建筑7～8平方米/座，用地14～16平方米/座，每班40座(千人指标：建筑面积455～520平方米，用地面积910～1040平方米) | 2.2 | 小学：24班(960学生)一般规模建筑6200平方米，用地12400平方米；服务规模2.2万人/处。(一个远郊区、县及市区边缘集团应有一、两所小学采用“较高标准”：建筑8.62～9.58平方米/座，用地17.24～19.16平方米/座)。设置100米直跑道和解决学生上操的活动场地，有条件的应设置200米环形跑道。 初中：设置200米环形跑道和100米直跑道，同时保证足够的篮、排球场地。 “九年一贯制”学校：设置200米环形跑道和100米直跑道，有条件的应设置400米环形跑道，同时应保证设置跑的篮、排球场地。 | |||
3 | 初 中 | 184～210 | 368～420 | ||||||||
小 计 | 739～825 | 1336～1480 | 本类别“一般规模”为“最低规模”。一般小校(园)采用高限，大校(园)采用低限，标准较高大校(园)可采用高限。 | ||||||||
医 疗 卫 生 | 4 | 社 区 卫生服务站 | 24 | 40 | 300～500 | 500～800 | 一般3～5个社区居民委员会设置一个社区卫生服务站，功能社区按5000～10000人口设置。 | 1.25 | 含卫生服务中心居住区不再设立卫生服务站。 | ||
小 计 | 24 | 40 | |||||||||
文 化 体 育 | 5 | 文化活动站 (会所) | 60 | 60 | 400～600 | 400～600 | 内容建议：文化康乐、图书阅览等。 | 0.6～0.9焊条烘干炉 | |||
6 | 文化广场 | 5 | 100 | 50 | 1000 | 包括户外健身场地、集会、露天表演、救灾场所。 | 1 | ||||
小 计 | 65 | 160 | 大的居住区、小区采用低限指标，小的居住区，小区采用高限指标。 | ||||||||
商 业 服 务 | 7 | 综合超市 社区菜市场 | 250 | 200 | 1500～2000 2000 | ||||||
8 | 再生资源 回收点 | 10 | 10 | 10～20 | |||||||
9 | 其 它 商业服务 | 240 | 90 | 可设置便民连锁店、书店、修配等。 | 1～2 | 按行业分设几处，设于住宅底层。 | |||||
小 计 | 500 | 300 | |||||||||
本文发布于:2024-09-22 12:39:36，感谢您对本站的认可！
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