中央空调计费系统

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设计方案

一中央空调计费产生的背景

1、中央空调计费的现状

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随着经济的不断发展，中央空调在商业性大楼和民用住宅中已被广泛采用。但收费方式则基本上沿用暖气系统按面积平摊计费方式。即：由物管部门根据当地的一般情况定出每平方米价格，各用户按承租总面积付费。这种收费方法存在以下弊端：

用户的恶性消费

由于收费是按面积分摊，用户交费均为定值，与使用情况无关，这就形成了各用户“用与不用一样，用多用少一样”；“不用白不用，用也白用”的消费概念。以致于用户很少关空调，不管是否需要，空调总在使用。敞开门窗用空调等各种恶性消费现象随处可见，形成“供多少用多少”的局面。

运行费用增加

由于没有计费系统，只能按面积平摊，每月费用是一个定额。因此造成吃“大锅饭”的消费观念，在这种消费方式下，系统的节能措施（诸如变频之类）难以发挥作用，因此造成运行费用增加、维护费用加大，其结果就是用户负担加重。

造成物管部门与用户的纠纷

由于不能了解用户的使用情况，没有收费依据，采用按平方米收费，不论季节，每月均未定额。当碰上用户外出，空调长期不用，或气温变化，不需要用空调等情况时，这种收费方式就变成了强迫消费，用户往往拒绝付费。这样就造成了客主之间的收费纠纷，加大物业管理难度，影响物管的企业形象。

2、使用中央空调计费系统的优越性

AKE中央空调计费系统的面世，使中央空调的使用产生了由“供多少用多少”到“用多少供多少”的质的转变，体现了按需使用，按用量收费的原则。这样不仅可以使用户在缴费问题上有据可依，而且提高了计费工作的准确性、合理性，同时还可以引导用户树立正确的消费观念，促使用户节约能源。

使用计费系统以后，还可以减小中央空调系统的工作负荷，延长设备的使用寿命，降低运行费用，减轻用户负担，较好的解决了用户与物业管理公司之间的矛盾，对于改善客主间的关系，树立良好的企业形象时十分有利的。

3、中央空调的费用组成

中央空调系统正常运行的过程中，每月所发生的费用主要包括以下几个部分：

导电夹(1)空调系统运行所用的电费（包括冷水机组、冷却塔、水泵等设备的电费）；

(2)空调系统补充用水的水费；

(3)空调系统的人工管理费；

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(4)空调系统的设备折旧费（视甲方具体情况而定）；

(5)空调系统的维护、维修费（如水处理）等；

(6)其它各项附加费；

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以上各项费用中，1、2、3三项为中央空调系统运行费用；4、5、6三项在空调系统的运行过程中基本上是一个固定值。

本文发布于:2024-09-23 15:20:03，感谢您对本站的认可！

标签：用户系统空调中央空调收费

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