商场物业仓库管理制度,物品申购、入库、存放、领用规定

天润广场物业仓库治理制度
一、目的
为保障公司正常经营的连续性和秩序,使仓库作业合理化,避开浪费,降低成本,控制物资,减少库存资金占用,结合公司实际情况特制定本制度。
二、适用范围
本制度适用于信阳天润广场正常经营、办公所需各种原辅材料、零配件、外协加工件、工具、办公、清洁用品等物料的库存治理规定。
三、治理原则双向dcdc变换器
仓库治理应保证满足公司正常经营所需的物资需要,不缺货断档,并使库存物资、采购成本总额资金费用最小化。
四:职责
1、仓库设兼职或专职仓库管员,仓库治理员负责物料的收料、验收、入库、发料、退料、储存、防护登记出入帐工作;
2、司财务部、行政部负责仓库治理工作的监督。
3、采购部、保安部、仓库治理员共同负责废弃物处理工作。
4、仓库治理员对物料的检验和不良品处置方式的确定。
五、库存物品的限额标准
1、日常消耗物料的库存限额:
(1)一般按计划采购,库里可保留少量库存;
(2)非凡情况另行处理。
2、常备的物品的库存限额:
(1)一般按计划采购,最多保留持每月平均消耗量的1倍;
(2)非凡情况另行处理。
六、物品采购的申请
1、公司各部门原则上应在每月25日前根据本部门的实际需要填报下月物品需求计划,并报公司财务部进行预算审核。
2、当仓库常用物品(如:背心袋、购物袋、销售小票)低于规定的库存限额时,应及时填制所需物品的采购申请计划。
3、仓库中无储存的零星、应急物品由使用部门负责人填制追加采购计划。
4、公司财务部主管会计依据下列内容审核:
(1)仓库实际库存量;
(2)当月实际消耗量;
(3)费用预算计划。
5、部门经理审核:
(1)采购计划不合理的,应及时予以调整申购计划;
(2)采购计划合理的,部门经理应在采购申请表签署姓名日期。
(3)固定资产物品申购,必须由总经理签字确认。
七、物品的入库
1、采购员原则上应在物品采购回来的当日,将物品送交仓库验收,非凡情况不能在当日入库的,应报行政部经理批准后另行处理;
2、如采购员通知物品供给商送货上门,采购员应陪同供给商一起到仓库验货;
3、仓管员应对购买的物品按照采购申请计划进行验收;
4、经验收合格的物品,库管员应开具《入库单》(入库单为一式二联),并将物品分类存放;在摆放合理安全可靠的前提下,必须做到过目见数,检点方便,成行成列,整洁美观。
5、仓管员应根据《入库单》和领料单,及时登记物品明细账;
6、仓管员应在办理入库手续后将《入库单》的二联交由采购员,由采购员将此单据附在发票后到财务部报销采购费用。
八、仓库物品的存放治理
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1、物品存放仓库的自然条件:
(1)有通风设备;
(2)光线充足;
(3)面积宽敞。
2、仓库物品的存放分类:
(1)易燃、易爆与挥发性强的物品;
(2)吸水性强、轻易发潮、发霉和生锈的物品;
(3)常用工具、材料和配件等;
(4)易碎、易损物品;
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(5)工具存放区;
(6)文具物品存放区;
(7)消耗品物品存放区。
3、仓库区域划分的方法:
(1)在货架上标识开并隔离;
(2)划线挂标牌。
4、仓库物品的存放要求:
(1)易燃、易爆与挥发性强的物品应单独设置仓库存放,存放时应注重:
----四周无明火、远离热源;
----摆放在地下;
----配备灭火器;
汽车烧甲醇----保持包装完好;
----库房结构坚固,门窗封闭牢固;
-
---库房门内开。
(2)吸水性强、轻易发潮发霉和生锈的物品存放时:
----用经过防水处理的货架放置;
----放在干燥的地上或货架上;
----配备防潮通风设施。
(3)常用工具、材料和配件等:
----不规则物品、用盒或袋装好后摆放;
----规则的物品整洁的摆放在货架或地上;
----体积较大、体重较轻的可靠墙立放或挂在墙上。
(4)易碎易损的物品:
----体积较小或瓶装物品,放置货架的底层、整洁的摆放在地上;
-
---体积较大的,应靠墙立放,放置上方不悬挂物品;
----放置位置有胶垫。
九、仓库物品的领用治理
1、物资出库坚持"先进先出,按规定供给,节约用料"的原则发料;如领用的物品在使用过程中有剩余的情况,领用人应将多领物品退回仓库,仓管员应仔细进行核对登记并及时填写退料单。
2、各部门要指定专人领取和专人治理使用物资。
3、常备用料,凡属可分割折零的,本着节约的原则,都应折零领用,不准一次性领用;凡属
低值的易耗品,可采用分类造册直接签领。非凡工种(如水电工、维修工)人员领用各类工具时,除按领用程序填写《领料单》外,还需由仓管员登记所领用工具,此《工具领用登记表》反映记录领用人所领用保管的各类工具。领用人离职或变动工种时,需按《工具领用登记表》记录,移交本人原使用及保管的全部工具(如有失落,应作赔偿),方能办理离职手续。
4、办公用品领料程序:使用人填写领料单(物品名称、规格型号、数量)→部门主管审批签字→仓库发料。
5、水电工程配件领料程序:填写领料单(物品名称、规格型号、数量、并注明用途)→部门主管审批签字→凭领料单并同《工作维修单》→仓库发料。
6、清洁、绿化用品领料程序:填写领料单(物品名称、规格型号、数量、并注明用途)→部门主管审批签字→凭领料单→仓库发料。
7、所有领用物料要求以旧(坏)换新, 但在实施过程中可先领后交;否则仓库有权拒绝发料。
(附:以旧换新物料明细:1、办公用品:打印机用墨盒、订书机、计算器、办公设备及电脑配件等;2、水电配件类:所有工具、灯具、光源、水表、电表、开关类、闭门器、锁类、设备工具配件、轴承类等;3、清洁、绿化类:所有工具、设备工具配件、胶桶、水管等。)
十、仓库物品报废的治理
1、报废的标准:
物品报废制度是为了明确物品报废程序。
(1)工程部对所有设备除加强日常运行、维修和保养等工作外, 还应仔细做好设备、材料的更新工作。
(2)设备报废需符合下列情况之一:-
(3)经猜测, 继续大修后技术性能仍不能满足工艺(工作)要求, 并且大修需要费用相对更新设备较多的。
激光熔覆工艺(4)严重影响安全, 又无法改造, 继续使用可能引起事故的。
(5)严重污染环境, 危害人体健康, 进行改造又不经济的。
(6)其它需淘汰或更换的设备。
(7)对仓库中发现因过期、损坏和老化不能使用的物品, 仓库治理员应按年度报公司领导批准报废, 价值超过500元, 需报总经理批准。
2、物品报废的程序:
(1)申请设备报废, 经公司部门经理/主管同意后, 填写“固定资产报废鉴定书”, 经财务部和行政经理同意后方可报废, 若设备价值超过人民币5,000元, 还需总经理审核后方可报废。
(2)所有废旧物资统一交回仓库,使用人员不得自行处理;工作人员以旧换新的旧料, 如灯具、电线
和废电缆等集中到一定数量作报废处理, 对有回收利用价值的金属、塑料可集中送至废品回收站, 所得款项由仓管员交财务入帐。
3、报废物资应由采购、仓管、保安、三方同时处理。
十一、仓库物品的清点
1、每月25日前,仓管员应对仓库内物品进行逐一清点。
2、根据清点结果,填写《库存物品盘点表》。
3、仓管员应将库存物品明细账的余额和盘点表上的实物余额进行核对;
(1)经核对无误的,仓管员应根据当月发生的入库单发出库单,编制《库存物品进、耗、存表》,报于行政部。行政部根据此表做好下月采购计划。
(2)如经核对有误:
----实际多于账面余额的,应报财务会计根据《会计核算标准作业规程》中的相关规定进行账务处理;
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----如实物少于账面余额的,原则上视具体情况依据公司相关规程处理。
4、仓管员应在28日前将当月《物品盘点表》、《物品进、耗、存表》、《物品申购计划表》报送公司财务部经理审核。
5、公司财务部会计应于每于每月25-31日对仓库物品进行抽样或全部核对,并在当月31日前将核对结果报财务部经理。
××、仓库物品治理资料的保管
(1)公司财务会计应在每月末将仓库物品的财务原始单据编制记账凭证、登记账薄,并根据会计核算标准作业规程中的相关规定进行账务处理。
(2)仓库物品治理的财务资料交财务部经理审核无误后,加密在治理处财务部长期保存。十三、其它有关事项
1、仓库人员工作调动时一定要办理移交手续,列明移交物资清单(一式三份),经三方确认后,要求各方签字确认,以免发生纠纷。
2、仓库的盈亏反映出仓库人员的工作质量,力求做到不出差错。
3、对仓库人员由于工作失误造成的亏损,要进行处理以及赔偿。

本文发布于:2024-09-24 03:22:27,感谢您对本站的认可!

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