--电气专业与土建、水暖之关系
电磁
电井包括强电井和弱电井，对于公建综合体宜将强、弱电井分别设置，电井设置多少则由体量大小而定；对于住宅，当受条件限制时，采取相应措施后可将强弱电井合并，其强电与弱电设备宜分层布置。电气专业认为，从散热和维修的角度看，电井面积大点当然好。从开发商和住户看，面积小点好，以减少公摊面积，利于房屋销售。因此电井面积确定应寻求一个最佳值。 1、电井周围隔墙的厚度应为200 mm，便于变配电设备的安装。电井地坪宜高出
本层地坪15mm。如果电井与卫生间相邻，考虑到用电安全，电井与卫生间共用的隔墙需做防水处理。
2、强电井的最小深度，利用通道检修时，不小于800mm；其面积则由配电箱及进出线数量而定；弱电井最小深度，利用通道检修时，不小于600mm，（多层可为350mm）；如果强、弱电井合并，最小宽度应满足强电井要求。
3、高层住宅电井尺寸
4、电井井壁应是耐火极限不低于1h的非燃烧体；电井门的耐火等级不应低于丙级，宜开在长边方向；楼层间钢筋混凝土楼板或钢结构楼板应做防火密封隔离，线缆穿过楼板经过的预留孔洞，电气线缆设备安装完毕后应进行防火封堵。否则，火灾时会出现烟囱效应。
5、强电井内，箱、母线、桥架布置间距200mm; 弱电井内，箱、线槽布置间距
150~200mm；距侧壁均为300mm。
6、电井设照明（可由同层应急照明回路延至）、插座（~220V,10A，另设专用回
路，与景观照明共用。）；设通天接地干线（至少每隔三层与竖井壁内钢筋焊接一次）：25X4铜排或40X4镀锌扁钢均可，并预留接地端子。
7、强弱电井共用时，应将强电、弱电线路（含火灾自动报警系统传输线路）布
置于电井两侧或采取隔离措施。
二、电气设备用房（高、低压变配电房、发电机房、消防控制室、弱电机房）
A、方案阶段各设备用房面积估算：
1）高压配电房（开闭所）：70~100㎡
2）低压配电房：
一类高层：每栋楼35㎡
二类高层：每栋楼25㎡
3）发电机房：60㎡
4）消防控制室：60㎡刮刀钻头
5）弱电机房：200户内，20㎡；200~500户内，40㎡；500~1000户内，80㎡6）单台变压器变电所面积为60-80 m 2，两台变压器变电所面积为120-150 m 2； 当变电所的形状不规则或变电所内有结构柱时，需适当加大变电所的面积；
B、设备用房对建筑专业的要求
1）变电所及柴油发电机房应位于负荷中心，且低压供电半径不宜超过250 m。供电半径由允许压降决定，美国规定电动机允许偏差10%，英国、澳大利亚规定电动机允许偏差6%，我国《民规》JGJ16-2008供规定：一般电动机和照明允许电压偏差+5%~-5%，景观、道路照明允许电压偏差+5%~-10%，电梯电动机允许电压偏差+7%~-7%。若允许电压偏差为10%，则供电半径可达250米。若允许电压偏差为5%，一般水平支路压降控制在
1.5%以内，干线允许压降只有3.5%，即使加大线缆载面1~2级，供电距离
不会超过160~180米，能够保证正常供电的楼层高度为150米左右。实例：某工程柴油发电机采用大电流母线槽供电，因母线槽A.KM压降损失甚小，250米处，压降仅6%； 2）设在地下室的设备用房，宜抬高100~300mm，以防地面水流入设备用房。
3）设备用房设计时不应设在卫生间、浴室或其他经常积水场所的正下方（若木已成舟，调整无望，可考虑采用双层楼板并作防水处理之）。且不宜与上述场所相贴邻（实在躲不过，贴邻墙须作严格的防水处理）。
4）不应设在有爆炸危险环境的正上方或正下方，当与之毗连时，应符合国标《爆炸和危险环境电力装置设计规范》之规定。
5）不应设在住户的正上方、正下方、贴邻和住宅建筑疏散出口的两侧。变电站下面有客房或住户时，可设置电缆夹层，以减少噪音对下层房间的影响，以满足“城市区域环境噪声标准”，详见《民用建筑电气设计规范》JGJ 16-2008，P47。变电室不宜设置在地下室最底层，以免水淹，亦不宜设置在住户的正上方、正下方、贴邻和住宅建筑疏散出入口的两侧，以满足防火、防噪音、防电磁辐射的要求。如地下室有三层，可酌情设在负二层（因负一层无住户，无须考虑防火、防噪音、防电磁辐射的要求，变电所可设在构造柱形成的较规则的空间。若设在负一层，则须从建筑总图寻楼栋间空挡，在其下方设置变电所和柴油发电机房。否则，若顾及变电所对住宅的影响，会牺牲大量车位用来设置变电所，这很不划算）。
若实在躲不过，只能紧邻上述场所，或木已成舟，则要求变电所做防辐射（用细网眼铁纱暗嵌墙内壁，形成法拉第铁笼）、隔音（变电所内壁采用防火隔音棉等复合材料，要求噪音衰减30分贝以上）处理；
6）不宜设在住宅建筑地下的最低层，若仅有地下一层，应采取抬高室内地坪的办法弥补，防潮、防水、防淹。
7）独立设置的配电所外侧与住宅建筑外墙间距，应满足防火、防噪音、防辐射的要求。10~35KV变电所正面距离12米，侧面距离8米。（JGJ 242-2011条文解释建议间距20米，因为20米处电磁场强度小于10V/m，处于安全范围）。箱变距住宅外墙宜为5米。且宜避开主要窗户的水平视线。
8）、楼板降板要求：有关电力主管部门负责人认为变电所高压柜配线需采用下进下出，因此要求变电所内设置电缆沟。若变电所位于楼内第二层以上或位于架空板上，要求变电所楼板整体下降800 mm，同时满足楼板荷载要求。低压柜配线可采用上进下出或上进上出。
9）高、低压变配电房室内净高（考虑到地坪高出室外至少0.1米，电缆沟深
0.8~1.0米），降板后，应满足4.2米（室内地坪距梁底净高至少3.2米：
槽钢0.1米，柜高2.2米，其上0.4米设线槽，线槽高0.2米，线槽距梁
0.3米）。即使采用上进上出，若考虑进排风管等诸多因素的影响，房间
净高4.2米仍是最佳选择。发电机房室内净高，2.5米~7米，依机组功率大小而定，详见《民用建筑电气设计规范》JGJ 16-2008，P45。
10）变电所及柴油发电机房的位置方便设备运输：尽量利用通风井、采光井。
大型柴油发电机组、变压器，因重量和体积都大，有时也只能采用吊装口。
补救措施——选两台小的，取代一台大的，如此，设备用房面积又增大，鱼与熊掌不可兼得。)。考虑到以后设备的拖出维修，室外运输通道荷载计算应满足最大不可拆卸部件通过时的地面承重。当变电所室内外存在高差时，尽量采用小于12°的斜坡处理，以满足搬运通道要求。变电所的门宽，应为最大运输件的宽度加0.3米，门高应为最大运输件的高度加
现浇梁0.5米。对于150米以上的建筑物，须设置高区变电站，高区变电站一般
内孔撑圆涨紧夹具设在避难层，避难层间距15层，可考虑每隔1~2个避难层设置一个高区变电站，采用引上引下的供电方式。高区变电站采用的变压器，一般不超过1000KV A或1250KV A，（有的1600KV A变压器，重量不超过4.5吨，也可采用)，运输方式有三：a、利用大吨位货梯；b、安装特殊的吊装设备，如吊架自外墙进行吊装；c、利用电梯井道。
11）变电所的位置方便高压电缆进线和低压电缆出线。
12）室内电缆沟要求：要求做防潮防水处理，电缆沟尺寸：高压深1000mm 及以上，低压深600/800/1000 m m（电缆沟分无支架、单侧支架和双支架三种形式）。沟盖板荷载不小于2KN/ m 2
13）高、低压变配电房对防火门的要求
a 长度大于7m的配电室应设两个出口，并宜布置在配电室的两端。长度
大于60m时，宜增加一个出口；
b位于多层建筑物二层或更高层时，通向其他相邻房间的门应为甲级防火门，通向过道的门应为乙级防火门；
c位于地下层或下面还有地下层时，通向相邻房间或过道的门应为甲级
防火门（含通向汽车库的门）；
d，位于多层建筑物一层时，通向相邻房间或过道的门及直接通向室外的门应为丙级防火门。
14）发电机房宜布置在建筑物的首层及地下一、二层，不应布置在地下三层及以下，且至少一侧靠外墙，以利于排烟通风；发电机房宜有两个出入口，其中一个应满足搬运机组的需要；门应采用甲级防火门，隔声、外开；储油间应采用防火墙与发电机房隔开，总储油量不应超过8小时的燃油量，储油间的门应为甲级防火门，外开、自行关闭。机组采取减震措施，以免与房屋共震。机房应作消声、隔音处理，以满足“城市区域环境噪声标准”的要求。
15）弱电机房
a弱电机房宜设在建筑物首层及以上，当地下为多层时，也可设在地下一层。
b机房应远离强电磁场干扰场所，不应设置在变配电室的楼上、楼下或隔壁。避免与烟道、热力管道和潮湿房间为邻。
c消防控制室应设置在建筑物的首层或地下一层，当设在首层时，应有直通室外的安全出口；当设置在地下一层时，距通往室外安全出入口不应大于20m。（通往室外的出入口不可与汽车库出入口合用，也不可与首层营业厅公共场所大门合用）。若将消防控制室设置在地下一层距通往地上一层的楼梯不远处，在地上一层专门设置一个防火通道直达室外，通道长度可适当加长。且应在消防控制室门口上方设置带灯光的标志灯、其电源应由消防电源接入。
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