工程管理
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1 土建工程结算审核中存在的常见问题（按实结算合同） 1.1 工程结算送审资料不全。土建工程结算审核所涉及的资料贯穿诸多环节，部分承建单位送审的结算资料会有所疏忽，如：（1）施工过程中出现设计变更的情况，但是却并没有提供对应的修改通知单。（2）隐蔽工程记录不齐全，或是材料材质描述不清晰，或是规格尺寸记录不准确，给审核人员的复核工作带来了难度，且极易产生高估冒算的问题。 1.2 工程量计算存在误差。土建工程结算编制的基础在于工程量计算，然而，部分承建单位基于抬高结算造价的目的，会对工程量的计算规则进行一定的偏离或是曲解，从而使得计算结果与真实的工程量之间存在着较大的误差。具体而言主要包括下述内容：（1）需要进行扣除的工程量并未扣除，如投标中已计算过但却在实际中未施工的部分未扣除。（2）需要合并计算与分开计算的工程量并不按照规定进行，引起工程量重复计算的问题。（3）将一些规格存在差异的项目置于一起混合计算。 1.3 材料单价和机械台班虚报。材料价格是影响土建工程造价的一个重要因素，虽然相关价格在管理部
门有明确规定，但是部分承建单位会在进行结算编制时虚报材料单价。如：（1）施工时使用低价材料，在结算的过程中却套用高级材料的价格，致使造价虚高。（2）对材料、机械台班等只计综合信息价高于基期的部分正差，却忽视材料价差的负差。（3）若遇施工周期跨度较长的情形时，不对材料价格变化进行考量，而简单地使用最高价予以计算。
1.4 定额套用不够合理。部分承建单位为了将单项工程的单价进行抬高，有时会采取不合理的定额套用方式，如：（1）对综合单价中已囊括的定额内容进行重新的列项计算，以土方开挖工程量为例，在套用定额计价之后又将机械台班单独列项，这就导致了重复计算套价的问题。（2）无法准确地理解定额换算，致使套价错误频发。（3）部分工作内容已对费用定额予以了考虑，却对其在此进行单独计算。不合理的定额套用，会让项目单价产生偏离，并进而引起结算价过高的情况。
1.5 签证变更虚增。承建单位送审的签证单所存在的问题有：（1）处在施工现场第一线的管理人员不了解关于造价的相关规定，致使部分项目的签证变更呈现出一定的盲目性。（2）签证变更的及时观念不强，存在事后补签的现象，此外，签证变更内容亦无法做到清晰的表述。（3）在签证变更上故意作假，签证变更未在问题出现时予以及时办理，待结算审核环节方才进行临时补办，产生签证变更内容与实际情况之间的偏离。 2 优化土建工程结算审核的措施分析（按实结算合同） 2.1 完善工程结算资料。土建工程项目开展的
全过程，都需要将对应资料妥善地予以收集整理，按照图表、文字、影音、纪要、图片等条目分门别类，并根据工程实际推进的情况对资料予管束式集装箱
以不断地完善。审核人员需要对承建单位所送资料进行有效性、真实性检验，各类手续对应文件是否齐备。同时，还应对工程所涉及的计价、费用核定、变更等进行一致性方面的审核，切实保证结算结果的准确性。
2.2 工程量审核务求准确。结算审核之前，要赴施工现场实地考察，以达到对实际施工情况相对准确的了解，在透彻把握送审资料的基础上，重点关注下述几方面内容：（1）比对竣工工程同施工合同条款间的一致性，只有其内容符合合同要求时才可开展竣工结算。（2）应全面地熟悉工程量的计算规则，重点关注部分单价较高、涉及工程量较大的项目，杜绝重复计算的问题。（3）准确把握工程量之间的内在联系，在此基础上开展工程量审核往往能够事半功倍。
2.3 严把材料价格关。土建工程的建设，材料的用量及其价格直接影响着整体造价，故而在开展对应的深刻工作时需要注重以下几点内容：（1）对具有综合信息价的材料进行检查，查看其是否按照综合信息价进行计算。（2）施工过程中所消耗的材料数量有没有按照定额消耗量材料的数量进行计算。（3）确保施工材料计取的价格与市场价格相符合。
2.4 严格审核定额套用。审核单位要对施工单位报审结算书进行细致深入地检查，对于项目特征以及
定额子目之间的相合性进行审查，确保不存在错套、重套等问题出现。结算审核人员需要充分熟悉定额编制说明及其相关内涵，定额子目的划分要熟稔于心，如此方可确保定额套用的正确性。
蚕豆剥皮机2.5 认真审核签证资料。根据实际情况核实签证变更的工程量，真正做到合理计量，而不是见签证变更即计量。首先，图纸之中已经囊括的工作内容，不应再进行现场签证费用的计算；其次，严格遵循签证变更资料务求完备的原则，未详细阐述工程内容及数量、手续不全的签证一律不予通过，即不可将其视为结算凭证；最后，施工现场的任何签证变更均需要有三方或四方（建设方、监理方、施工方、设计方）签字方可作为结算依据。
3 结语
土建工程的结算审核工作通常涉及的内容较为繁多，需要审核人员具备较强的专业素养，在科学、全面地把握工程送审资料基础之上，紧扣有关部门的规定，做到合理准确地计算工程量，以切实提高工程结算审核质量。
参考文献：
[1]李日清.关于建筑工程造价结算审核工作的思考[J].四川水泥,2021(01):222-223.
[2]林礼钦.探析土建工程造价预结算审核方法[J].建筑与预算,2020(12):35-37.
[3]陈惠敏.浅谈建筑工程竣工结算审核[J].中国住宅设施,2020(12):50-51.
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摘 要：结算审核是土建工程项目开展的一个重要环节，对发包与承包双方利益产生直接影响。本文分析了当前土建工程结算审核（按实结算合同）中存在的常见问题，主要有工程结算送审资料不全、工程量计算存在误差、材料单价和机械台班虚报 、定额套用不够合理、签证虚增等，并据此提出了相关应对措施，以期裨益工程结算审核工作的高效开展。关键词：土建工程；结算审核；常见问题；应对措施
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