近日，深圳中海阳光玫瑰园的业主反映，1月8日他们小区5、6、7栋提前入伙，因天气较冷，小区中有一些户型通风状况又太好，导致屋内风很大、灰尘也大，他们希望在主阳台加封玻璃窗，却遭到物管拒绝。
一位陈小甚至透露她想利用阳台的想法，酒瓶盖“现在房子寸土寸金，如果阳台让我们封了，就可以多出一个小空间来，老人、保姆或者客人一来，帘子一拉就有一个私人的空间，多好！”可她的如意算盘却遭遇到物管的阻挡。
陈小就指出，封阳台并不会丑化小区的外观，如果封的是玻璃窗，从外观上看起来就非常时尚和高档，根本不会影响原来小区的外立面景观。“我们这边噪音大，封阳台更可以去掉一部分噪音，其实我们想法很简单，可物业管理起来却很死板！”
因天气冷，前海和后海片区靠海的房子风很大，特别是一些高层的楼房，阳台上风刮得厉
害，夜间经常可以听得到风刮玻璃的“呼呼”声。在后海片区，因一些新楼盘都在整体待完善，路面灰尘很大，居民对此也有很大抱怨。i3dg
从一些安装门窗的五金店了解到，近两个月来因天气冷在阳台安装无框玻璃窗的楼房有许多。后海的一家门窗安装店一位齐师傅更表示，蔚蓝海岸19、20、23、25、七芯电缆26等靠海的高层楼房，近两个月有七八户业主让他在阳台上加封无框玻璃窗。“业主们反映最多的是风很大，灰尘大，下雨时雨会斜射进门，低层还有水浸的现象。六维网”
日前在房网多个小区的业主论坛上，发现有业主提出天冷想封阳台的想法，城市山林、诺德国际居住区、益田花园、天健世纪花园 (论坛 新闻)等都有业主表示阳台安装玻璃窗的想法很好。业主希望“加封阳台”能更人性化些。“如果不影响外观，加封阳台应该是合理化的，不应当一味阻止！”
前海片区及城市山林、诺德国际居住区、中海阳光玫瑰园的物业管理人员都表示，他们决不允许业主私自加装阳台。“我们这些小区都是新小区，主阳台是决不允许私装私封的，即使是无框玻璃窗也不行，只能是隐形防盗网。”
中海阳光玫瑰园的龙小表示，这几天因小区5、6、指挥大厅控制台7栋新入伙，咨询阳台加封问题的业主非常多，他们只允许生活阳台加封，8日当天还有工程人员现场接受业主咨询。诺德物业的姚先生则表示，阳台加封的口子不能乱开，小区有一家业主就因私自加装了雨篷，现在上下两家人正为此闹别扭打官司。
据了解，《深圳市装修管理规定》并没有对阳台装修作出很细的规定，但在1998年的市住宅局会议纪要上，有提到阳台封闭的问题：“阳台封闭问题仍按原装修管理规定执行，前（主）阳台不能加封。”现在大多数物管管理人员都遵循该规定进行管理，但也有业主因阳台未允许加封而出现安全事故时，针对阳台问题与物管打官司，有些物管对此就采取一些默认处理的办法，如在不影响小区外立面景观的情况下，允许业主加封无框玻璃窗或者隐形防盗网。
后海大道云海天城管理处主任谢青介绍，阳台加封问题争议由来已久，但随着业主维权的日益“强势”，一些物管在管理过程中也有默认处理。“公安部门希望所有阳台都进行加封，能保证业主安全；消防部门则不希望阳台全部加封，如果发生紧急情况咋办？一般主阳台
都不允许封闭，但物业公司会打一个擦边球，就是在不影响小区外立面景观的情况下，默认一些业主进行加封，但前提是加封无框玻璃窗或者隐形防盗网，不能封不锈钢的。”现在业主维权非常强势，如果哪家的小孩从阳台上掉下去，打起官司来物业公司就非常被动，所以有些物业公司在管理过程中也会考虑到一些合理因素，使管理更加灵活，而不是照本宣科。
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