承诺书不砸飘窗遥控器组合
▲位于南京市鼓楼区中山南路28号的某小区，业主正在装修飘窗。业主为不影响房屋结构安全将房屋内一面飘窗砸碎。7月31日下午，鼓楼区城管局执法人员对小区一栋居民楼进行巡查时，发现该栋楼1单元3层的住户擅自砸墙建小阳台进行装修。执法人员当即责令业主停止施工，并要求当事人在7月31日下午4时前自行拆除飘窗结构物。然而该栋居民楼有两户居民拒绝拆飘窗行为，一人正在施工，另外一户则在装修房子。根据《南京市物业管理条例》第七十四条规定“违反本条例第四十二条、第七十五条第二款、第一百零六条规定且拒不整改的，由物业管理行政主管部门责令限期改正；逾期不改正的，处二千元以上二万元以下；情节严重的处五万元以上五十万元以下。”鼓楼区城管局执法人员表示，针对这两户居民擅自砸飘窗行为执法人员已责令其停止施工并对现场进行拍照取证。 微机消谐装置umg92 1、不要将窗户全部砸掉
不能砸掉的窗子不能砸掉，这很重要。为什么呢我们要说砸掉的窗子不能砸掉了呢！砸掉后的窗子不但影响采光，也会影响住户的居住安全。一般来说，窗和阳台之间的窗户是不能砸掉的，因为窗框和窗台之间已经用混凝土、砖块、石材等填充完成了一层牢固的框架，这垃圾分类机
样就会破坏房屋的承重结构，导致严重的安全隐患。砸掉后的窗子还要贴瓷砖、铺地板等装修材料。如果砸掉窗户之后再装修的话，就会把这些东西都拆除了。而且如果直接砸窗户的话，可能会砸出安全隐患。还有一点很重要：如果窗户都砸掉了的话，那么整个窗户的框架就可能会开裂、下沉，这样也会给住户的安全带来极大的隐患。
2、改造前应先与物业或物业委托的单位协商
爬墙式 南京一小区物业公司工作人员告诉记者，该小区内，部分住户对小区进行过改造，比如在阳台加装了防盗网、将原先空调外机外机移到了室内、增设了大储物间等。对此物业公司表示，按照《南京市物业管理条例》相关规定：物业管理区域内公共部位和共用设施设备属于全体业主共有行为；物业服务企业在服务过程中不得将上述建筑物、构筑物或设施设备改为经营性用途。但因改造涉及公共部位和共用设施设备的产权属于全体业主共有而导致房屋所有权不能实现的除外；因改造可能产生安全隐患或者影响其他业主房屋安全造成相关损失的除外；因改造涉及公共设施设备的业主共有，也应经相关业主同意或签字确认；同时因改造涉及业主共有的公共部分如占用消防通道等的除外。该工作人员表示，如果居民发现有其他业主擅自进行改造的话，可以及时向物业管理行政主管部门投诉或举报。
预制箱梁此外该工作人员也提醒居民在实施改造前需要先与相关业主进行协商，并将同意书等文件交由物业委托的单位或者个人保存并严格按照要求履行审核手续才行。市民如在办理装修手续时发现小区内有装修行为出现时一定要第一时间联系物业和相关主管部门处理协商事宜。
“如果没有物业管理，业主砸窗户的事情时有发生！”秦淮区城管局执法人员表示：“砸窗伤人的事情时有发生，而且业主随意破坏房屋结构的行为也时有发生！”秦淮区城管局执法人员表示：“除了有业主破坏房屋结构外，还有一些业主不愿意对房屋门窗进行加固！”针对这些问题，秦淮区城管局执法人员提出了相应解决方案。秦淮区城管局执法人员介绍：“首先是对房屋门窗进行加固，这个方法非常有效！”据介绍：首先使用一种叫“水泥砂浆加固法”的加固方法来解决这个问题：“我们就是利用一种叫‘水泥砂浆加固法’来进行门窗和墙体加固！”一位执法人员说：“加固是没有什么难度的！”他说：“水泥砂浆加固法就是用水泥砂浆和水把门窗及墙体之间填满！”秦淮区城管局执法人员告诉记者：“水泥砂浆加固法”很简单也很实用：用砂纸把门窗及墙体之间填满即可。但对水泥砂浆加固法而言就比较
难了：“因为这种方法需要一定的技术含量去操作！”秦淮区城管局执法人员说：“水泥砂浆加固法主要是针对面积较小或者裂缝较多的窗框进行加固！”另外，还可以通过使用钢结构加固来避免房屋框架开裂掉下来哦！同时又要注意的是：如果有孩子或者老人住在高层上使用钢结构加固方法的话一定要把阳台封死！“这种方法非常好用！”秦淮区城管局执法人员表示！
4、装修时要注意以下几点
1)防水处理需注意墙面是用水泥还是石膏？墙面与地面要用不同品牌的防水涂料和石膏板，最好采用防水涂料，因为墙面是混凝土墙，做完以后要涂上防水涂料。如果想用石膏板做防水层且要做完以后才能使用的话必须再做一层防水。2)隔墙拆改要注意哪些问题？拆改后的墙体应恢复到原设计高度，如果拆改得太大太深会导致楼板承受不了结构压力而导致严重后果。如果做防水墙时没有考虑到这些因素的话，那么以后就会发现做好的承重墙被雨水浸泡后会出现变形甚至倾斜、倒塌的情况。
5、业主的装修行为应尽量避免破坏原有结构和室内装饰物
Q:我家的窗户是朝北的，在装修时应该怎么注意？A:在进行窗户改造时，应尽可能避免破坏原有结构，或者改变原有造型。如果要改变房间内部结构，应事先与设计单位或施工单位协商同意。在进行改造过程中，应该先将窗户拆除，之后再加固墙体和重新做设计。如果已砌好墙体要拆除时，可向物业管理部门或业主委员会反映。另外，还可以在施工中多留几个出入口，以便日后装修时可以随意进出。若确需增加或拆除的门、窗要严格按照施工设计图要求进行操作。一般情况下要预留3到5个门洞或增加一个门洞。
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6、不随意拆除或改动房屋基础和承重结构
在房屋的建设过程中，很多人为了方便居住，便将房屋的基础和承重结构拆掉或改动，使房屋更加坚固牢固。殊不知，这样很可能会使部分建筑基础受到破坏，导致地基下陷、基础不牢、出现裂缝等问题而发生安全事故。一旦发生这样的情况会造成更大的损失。所以最好不要随意动承重结构和建筑物的基础。如果有需要将屋顶承重结构拆除的情况，要先向有关部门咨询并取得批准后才可进行拆除和改动。但是如果是擅自改动房屋的承重墙或改变房屋原有的基础架构的话，就需要承担相应的法律责任了。因此业主切不可为了方便、省事就随意改动房屋的基础和承重结构而引发重大的安全隐患和事故。
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