给排水工程技术标准
1 总则
本标准适用于XX地产所有在建住宅、办公、商业等项目的给排水工程施工安装，若承包商对本技术标准的要求有任何疑义，应立即向XX地产提出，由XX地产做最终决定，否则视为接受。 2 给排水材料及安装要求
2.1住宅及办公楼室内及外墙给水主、立管应选用衬塑钢管（内衬PE），DN100及以下管道应采用丝扣 连接，DN100以上管道应采用卡箍连接。室内暗敷给水管道和明敷给水支管道均应采用PPR管道，PPR管道施工及维修时应采用热熔连接。
2.2高端公寓与酒店给水管道采用304不锈钢管，DN50以下管道采用卡压方式连接，DN50及以上管道
采用氩弧焊焊接方式连接。
2.3给水阀门DN≦50 mm时，阀门材质应采用铜阀门，安装方式应采用丝扣连接；给水阀门DN＞50 mm
时，公称压力PN16阀门材质应采用球墨铸铁阀门，公称压力PN25应采用铸钢阀门，其安装方式应采用
法兰连接。
2.4住宅室内排水管道和外墙排水管道应选用U-PVC排水管，在转换层接入柔性机制排水铸铁管。高度超
过100米的办公楼与酒店排水管道应选用用柔性机制排水铸铁管，采用卡箍连接方式，并做好消能措施。
2.5室外埋地给水管道应采用聚乙烯PE管，应采用电热熔连接。
2.6室外埋地雨、污水管DN500以下应采用排水HDPE双壁波纹管，DN500以上管道应采用预应力钢
筋混凝土管。预应力钢筋混凝土管道在车行道下应采用重型管道，其他地方应采用轻型管道。
3 室内给水系统安装
3.1设计穿过主体结构板、柱、梁的给水管必须按图预埋。精装房原则上户内给水管道应采用明敷方式。
牙模若给水管道无法明敷时，则埋板的给水管必须置于楼板面筋之上（埋设完毕管道顶应有不少于15mm 厚的水泥砂浆覆盖层），不得敷设在建筑结构层内。
3.2所有穿墙、穿梁、穿柱预埋的套管，均采用国标钢管作套管。地下室或地下构筑物外墙有管道穿过 的，应采取防水措施，并必须采用柔性防水套管。
3.3板面、墙面与梁面预埋套管时需与铝模间固定牢固，中心线允许偏差≦5mm。
3.4预埋内墙板的给水管道应采取开竖槽安装的方式施工，并且开槽应采用专用机械工具切割。
3.5给水管（无论埋板或埋墙）在隐蔽前均必须经过严格的试压检验合格后方可隐蔽。试压必须严格执
行国家规范要求。
3.6 生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水
标准》方可使用。检验方法：检查有关部门提供的检测报告。
3.7室外水表组前端的给水立管总阀上端必须设活接，外墙给水立管（包括总立管和分户立管）均应采
用离墙式管卡固定，管卡总数须遵守有关规范；管道面漆应刷两道，外观应均匀亮泽。
3.8竣工验收时各户冷热水水管应在热水器接口位置处用软管串联（以使冷、热水管道系统均充满水压
以检验渗漏）。
3.9暗敷给水管道需用粘贴塑料线形标记，用蓝、红分别标明冷热水暗埋管线在地面和墙面的走向，
并沿线注明“冷水管”、”热水管“等字样标记，提示业主装修时注意。
3.10地下室明装给水管道交付时外观应保持镀锌层原，不刷漆。
3.11为避免使用维护时对住户造成干扰，公共管道和阀门等常操作件应设在公共部位。
3.12生活水池宜采用304不锈钢成品水箱。考虑不锈钢水箱防锈蚀，水箱液面以上部位板材选用316
不锈钢，其余部位均选用304不锈钢板材。
3.13防空地下室的给水管道，当从出入口引入时，应在防护密闭门内设置防爆波阀门；当从围护结构 引入时，应在外墙内侧或顶板内侧设置防爆波阀门，其抗力不应小于1Mpa。
4 室内排水系统安装
4.1分体空调孔预埋套管宜为DN80国标钢管，套管中心标高宜为H+2.10，并内高外低高差20~25mm；柜
机预留套管DN80，中心标高宜为H+0.15，并内高外低高差20~25mm，排水管预留管口标高宜为H+1.80。空调排水管预留管口应与空调板平面投影错开安装。VRV空调预留DN150国标钢套管空调，位于外墙的套管内外高差20~25mm。）
4.2 卫生间排水管穿楼板时宜预埋安装止水节，预埋时应使用对拉螺杆将止水节固定在铝模上；同一降
板区域需考虑利用现有一处止水节，供施工期间临时排水。
预埋止水节固定在铝模板面
4.3卫生间地漏应采用DN75直通式地漏（不得采用水封地漏），卫生间地漏、洗衣机地漏排水管和浴缸
排水管均应设S型存水弯。
4.4 厨房应设置DN50排水地漏，并做好防返臭处理。厨房有洗衣机的，应加设洗衣机专用地漏。室内
厨房排水管宜采用侧排方式，管件要求选用带检查口管件。200gana-580
4.5阳台排水地漏应采用DN5直通式地漏，设P型存水弯，存水弯有效水封深度不得小于50mm。屋面雨
android游戏引擎水应与阳台排水系统分开，阳台排水必须接入污水系统。
4.6污废排水立管在底层和顶层应设检查口，塔楼中间管道应隔层设置。检查口位置装饰墙板应预留活
动检修口。
4.7 室内污、废水立管应在架空层转换处增加溢流口；溢流管排放位置须便于物业人员及时发现。
复合片钻头
溢流口具体做法与实景照片
4.8 生活饮用水贮水箱（池）的泄水管和溢流管、蒸发式冷却器和空气冷却塔等空调设备的排水不得与
污废水管道系统直接连接，应采取间接排水的方式。
4.9 园建花池、阳台花池必须考虑其排水，应采用DN100地漏或预埋渗管形式，排水口须紧贴花池底结
构板层。
4.10 空调冷凝水必须接入雨水管道系统或雨水井，需做好防返水措施。
4.11 隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或
底层地面高度。
4.12 排水管道的坡度必须符合设计要求，严禁无坡或倒坡。
4.13排水管道支吊架间距必须符合设计要求。
4.14室内污水、废水/厨房废水、雨水管道需刷好宽度150MM的黑环，并做好清晰的箭头与文字
标
识，便于后期维修。
4.15 屋面设置虹吸雨水系统时，排水沟深度要满足雨水斗虹吸要求，并设置雨水篦子。
4.16 虹吸雨水管道应采用HDPE管道连接，在立管两个45°弯头处接口处设置加固角钢卡。
4.17 透气管如需穿过防空地下室围护结构时，在其内侧应设公称压力不小于1Mpa的阀门。
4.18压力排出管在穿越外墙或顶板处的内侧设公称压力不小于1Mpa的防爆波阀门。
5 卫生器具安装
5.1热水器预留管口标高统一为H+1.10；公共卫生间淋浴龙头标高统一为H+0.80；浴缸龙头标高统一为
H+0.65；洗衣机龙头标高统一为H+1.15；装修房淋浴花洒头、浴缸花洒头均为软管连接，其花洒固定支座标高统一为H+1.65。
5.2台面盆、柱盆、洗菜盆龙头宜采用角阀、软管连接的冷热水龙头，毛坯房台面盆、柱盆预留冷热水
口标高（即角阀标高）宜为H+0.45，预留冷热水口水平间距宜为150mm；洗菜盆角阀标高宜为H+0.45；坐便器进水角阀标高宜为H＋0.15，角阀中心离坐便器中心水平间距宜为140mm；热水器、淋浴龙头、浴缸龙头预留冷热水口水平间距宜为150mm。装修房冷热水龙头间距和标高应按实际所选洁具型号尺寸确定。
5.3冷热水龙头间距、排水管口位置和标高应按实际所选洁具型号尺寸确定。
5.4洗衣机龙头、淋浴龙头、角阀和台盆、面盆排水管均必须装卡墙或卡地装饰盖，洗脸盆、洗菜盆龙
头必须用软胶垫固定。洗脸盆、洗菜盆排水管与穿楼板预留管结合处必须用玻璃胶密封严密。
5.5所有热水器留洞均按平衡式热水器考虑，预留排烟洞套管统一为DN150，管中心标高宜为H+2.40，
预留管须坡向室外，内侧管口比外侧管口高20mm以上，两侧管口均与墙面装饰面平齐。热水器套管外应安装防雨罩，具体请按《XX防水构造统一标准》实施。
6 室外给水管网安装
6.1室外埋地给水管必须铺设在老土层上，不能铺设在石块、木垫、砖垫或其他垫块上。当管底为软弱
sim卡复制器土质时，应换用粘土夯实后铺管，夯实密度不低于95%。当管底为岩石或半岩石层时，应在管底铺中砂或粗砂（厚200mm）作基础。管底回填土中不能有石块，砖块及其他垃圾杂物。
6.2室外阀门井内主管上宜设置合适口径的放空管，井底宜设置排水管，以防积水并供检修时使用。阀
门安装前必须逐个作强度和严密性试验。
6.3阀门上应悬挂防水标识牌，管道上应标注水流走向。
6.4在室外道路和管网先于主体施工的情况下，穿路基给水管道为各单体建筑物予留的接口宜做出道路
外2m，接口处宜先做盲板封堵，该处地面做10cm*10cm宽、80cm高水泥标志桩。路基施工前，宜预埋燃气过路套管，套管宜做出道路外2m，套管端头处宜先做盲板封堵，该处地面同样做10cm*10cm宽、80cm高水泥标志桩。
7 室外排水管网安装
7.1室外雨、污水管道基础按规范要求分别采用90度或180度混凝土带形基础，基础和管道之间的管
座必须用现浇混凝土填充密实，以减少对地基的压力和对管子的反力。
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7.2 室外雨污水检查井盖在绿化草地和人形道路上要求采用带项目LOGO 的树脂复合井盖，在消防车
道上应要求使用重型球墨铸铁井盖，并自带合页。
7.3室外雨、污水检查井位置原则上布置在绿化草地中，若必须在道路上设置时，要综合考虑道路车辆
路径，尽量将检查井布置在道路中间。
7.4雨、污水管道必须经过严格的闭水试验后方能隐蔽。
7.5 室外强弱电井应考虑排水。出外墙首个强弱电井需设置排水地漏，并排至地下室集水井。
7.6 室外埋地化粪池必须为钢筋混凝土结构，禁止使用玻璃钢成品化粪池。
7.7 接入市政管井的排水管道需做好防倒灌措施。
8 设备安装
8.1水泵房安装
8.1.1给水泵的流程及扬程必须进行深化设计与水力计算复核后，满足实际使用需求。
8.1.2水泵基础高出地面的高度不应小于0.10M；泵房内管道管外底距地面或管沟底面的距离，当管径
小于等于150MM时；不应小于0.20M；当管径大于等于200MM时；不应小于0.25M；各类控制柜（双电源柜、变频柜等）设置基础，高出地面的高度不应小于0.10M。
8.1.3水泵吸水管段要求不锈钢材质与不锈钢水箱材质一致，采用法兰连接。
8.1.4水池、水箱出水管（吸水管）距地面不低于500mm。目的是保证Y型过滤器的底部不能太靠近地面。
8.1.5水泵出水端管道与支撑角架之间、管网吊架安装减震器。
8.1.6变频器选型需要具备压力波动小、程序控制完善、具有专用的压力控制模块的变频器且具备上恒
压控制模式，压力波动控制在0.01mpa范围内。
8.1.7每个供水系统（高、中、低）的气压罐底部增加一个DN50的铜闸阀，并将管道引入就近的排水沟。
8.1.8遥控浮球阀的控制浮球应安装在水池、水箱检修入口附近，其距离水池、水箱检修口不得超过1M,
水池正常进水采用电磁阀高低水位补水，机械浮球作为第二层保护。
8.1.9在水池给水管道遥控浮球阀前应安装管道过滤器，水泵吸水管上宜设置管道过滤器，并安装自动
排气阀组，每个供水系统需安装一套自动泄压阀组，并引入水池；
8.1.10当水箱容积为50M3时，泄空排水管道管径不小于80MM；当水箱容积大于50M3以上时，泄空
排水管道管径不小于100MM；泄空排水管道应排向泵房排水沟；
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