现代物业
Modern Property Management
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桩基项目作为建筑项目中的隐蔽项目，受到多方面原因的影响，一旦监管落实不到位就会导致风险的增加。经过调研可知，建设项目的质量好坏，直接受到桩基项目质量的影响，建设项目发生状况，许多都是因桩基项目发生状况所致。 项目建设时，对周边岩石应力产生影响，基底因建设项目荷载作用，会出现形变的情况，地基在其中就相当于岩土体。深基础技术里，桩基础是使用频繁的技术之一，承重台处在桩顶和岩土内放置桩基中间，在桩基础中属于重点环节。目前，我国许多的建设项目用到桩基础技艺。桩基础是利用承台将根桩顶部串联起来，一并承受荷载压力的深基础，桩作为基础构件，主要效用为贯穿高压缩性土层或水，把桩受到的荷载作用于更为坚硬、紧密、压缩性低的地基持力层。当前经济蓬勃发展，科技得到了长足的发展，桩基的技艺、知识以及运用区域都有了很大的提升，在高层建设项目、桥梁等项目中普遍运用。 2 桩技术技艺选用的标准
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2.1 土层原因。因建设项目现场土质原因，都会给桩的实用性带来影响，因此需要按照桩的技艺参数，挑选适宜的桩基础。
2.2 基础荷载量原因。建设前，预计建设项目上层对基础的荷载量高低，据此拟定桩基础方案。
2.3 设施原因。提前估量建设部门的桩基础设施，若该设施无法满足当前项目的要求，需调配其他设施，若不能解决这个问题就必须购入新的设施。
3 桩基础运用场景
桩基础技术于建设项目建设发挥着不可忽略的效用，可桩基础技术使用时，工作量不小，项目金额支出也很大。目前，这项技术不能运用于所有的建设项目中，想要让桩基础技术效用更为明显，就必须了解桩技术适用的场景：⑴建设项目建设时，桩基础技艺适用在地基建设质量标准高的工程里；⑵厂房、原料仓库等对承重力有需求的项目；⑶建筑用地面积不大的高层建筑物适用于桩基础；⑷稳定性强的建设项目，可运用桩基础技术，可以有效减少地面晃动给建建设项目的影响；⑸若建设项目对土层需求较高，可运用桩基础技术；⑹若建设项目位于地震地区，可运用桩基础技术。
4 桩基础建设中的不足
项目建设时，桩基础项目对于技术准确度有着一定的需求，可当前项目桩基础项目有一些不足，具体
如下。
4.1 基础桩的不足：（1）桩基顶部发生状况。该情况出现是由于建设项目浇筑混凝土时，泥浆发生了沉淀，即灌桩顶部的混凝土厚度不足，有杂质，对桩基的质量产生负面作用，且泥浆的厚度很难把控。此外，浇筑结束，拆卸钢护筒的环节也可能发生人为错误，损坏灌桩顶部的混凝土，对桩基质量产生影响。（2）桩基中部发生状况。该情况的出现，多是人为因素，例勘探有误选用了不适宜的桩基项目地质，使项目塌方情况出现的概率大幅度上升。
4.2 桩体倾斜度过高。桩基项目里预制桩质量极为关键，若
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质量不合格，则很容易出现倾斜度过高的情况；若是安装时出现状况，也会出现桩架偏移的情况。
4.3 桩基开裂。桩基因为运送、安装等环节出现问题，可能发生开裂的状况，这都是人为因素导致的。桩基起吊、堆放时，若有障碍桩基容易出现弯曲情况。安装时锤击环节，若锤击用力过猛或次数过多都可能发生桩基开裂的情况。
速记教程5 桩基础建设技术重点
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5.1 建设流程需科学。科学拟定建设流程，能够降低建设难度，因此建设计划需谨慎，依照项目实况处理。通常，应选择先浅后深的模式。
5.2 桩基础建设技术：（1）建设时若桩身内混凝土强度达到标准，可把桩静置且维护后进行建设；沉桩建设中，运用经纬仪做测量，让桩处于垂直位置，若偏差值超高，桩身发生断裂的概率升高。（2）接桩建设时，可用钢端板焊接的模式，接桩要注意两节桩身连接的状况，确保圆角、直角正对。接口焊接时，要注意焊缝饱满，焊接结束接头温度和周遭温差不超过一百摄氏度，方可沉桩。（3）空心桩通常不用截桩的方式，若必须以截桩方式处理的，可用机器分割的模式把保留的部分桩体加固，而后做切割处理。
6 桩基础建设重点
6.1 桩基础建设前的准备。建设前要将勘察落实到位，将技术、资源等准备充分。建设前需要将以下工作落实到位：（1）建设场地及周遭环境勘察，勘察结果能够给建设计划作为参考，也是机器、建设技艺选用的依据。（2）拟定建设计划，建设进度方案。
6.2 建设时的准备。预制桩的选用，需要从建设现场的具体情况入手。灌注桩的选用要从成孔模式进行场地平整。
6.3 现场放线定位.桩基础建设现场轴线确定后，建设场地轴线控制点不被桩基建设影响，确保桩基建设时复核桩位。定位桩要依据建设方格网确定控制线，依据设计的桩位图，把桩编号，安置样桩。桩基建设时水准点作为标高控制，该水准点不可被沉桩影响，通常不低于两个。
7 结束语
如今建设项目规模越来越大，科技日新月异，桩基础建设作为建设项目中的组成内容，不管设计环节还是建设环节，都应选用适宜的、先进的技术。科技的发展，推动了桩基础建设技术的进步，要加大推广运用新技术的力度，促进我国建筑行业的蓬勃发展。
参考文献：ccdp
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建筑工程桩基础施工技术要点
冯杰章
（盐城市苏厦建设集团有限公司，江苏 盐城 ２２４０００）
摘 要：桩基项目大范围的运用于建设项目地基建设，究其根源是由于它的承载力强、稳定性高，能够提升建设项目的质量。本文介绍了桩基础技艺的选用准则，剖析了桩基础技术的不足及建设的难点重点，以期提升建筑项目桩基础建设质量。关键词：建筑工程；桩基础；施工技术
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