2013万达购物中心-内装建造标准

1.2万达广场购物中心技术描述——内装部分

保温弯管

类别	技术描述
各区域内部装修标准（除室内步行街公共区域）	1.万达百货根据项目分A、B、C版 (1)地面：首层为满铺,其余层。【A版】各楼层人造岗石同步行街材质，边厅为玻化砖(面积不超过50%)；【B版】首层天然大理石同步行街材质，其他楼层8DOnlmXSOOmm玻化砖，边厅为玻化砖（面积不超过50%）；【C版】高级玻化砖措配局部天然石材，边厅为玻化砖(面积不超过50%)。 (2)天花、墙面、柱面；见百货内装设计。 2．万达院线交付标准见建筑部分，其余装修由客户完成。 3.大歌星KTV:交付标准见建筑部分，其余装修由客户完成。 4.大玩家电玩：交付标准见建筑部分，其余装修由客户完成。 5.国美电器：交付标准见建筑部分，其余装修由客户完成。 6.超市：交付标准见建筑部分，其余装修由客户完成。 7.待定餐饮（含大型酒楼、特殊餐饮）：交付标准见建筑部分，其余装修由客户完成。 8.特定零售（含快时尚次主力店、儿童、迪卡依等）：交付标准见建筑部分，其余装修由客户完成。 9.待定娱乐（含洗浴、健身等）：交付标准见建筑部分，其余装修由客户完成。 10.室内步行街公共区域；见“室内步行街公共区域内装标推”。 11.室内步行街餐饮店铺：（1)餐饮店交付标准见建筑部分，其余装修由客户完成。（2)非餐饮店铺：地面采用600mm×600珊玻化砖铺设。配置电源控制箱、电源插座、弱电信息面板，大玻璃墙面，大玻璃地弹簧门或透明防盗卷帘（成本含在步行街公共部分综合单价中），隔墙乳胶漆饰面，轻钢龙骨纸面石膏板50系列上人吊顶，刮大白，刷乳胶漆。需安裴基本照明，照度满足300lx，选择高档筒灯。 12.商管用房: 根据项目分A、B、C版地面：地砖或地毯：墙面：玻璃、木饰面、乳胶漆：顶棚：石膏板、矿棉扳。 13.地下车库：地面:采用耐磨地坪，耐磨层厚度25～3mm；墙面、柱面：采用耐水腻于（局部彩乳胶漆）：顶棚：混凝土板结构棚面（板底处理平整）。 14.员工食堂：交付标准见建筑部分。 15.垃圾房；交付标准见建筑部分。 16.员工卫生间：交付标准见建筑部分。 17.空调机房：交付标准见建筑部分。 18.强弱电配电间，交付标准见建筑部分。 19.制冷机房、水泵房：交付标准见建筑部分。 20.变电所：交付标准见建筑部分。 2l.消控室：交付标准见建筑部分。 22.通道：交付标准见建筑部分。 23．消防疏散楼梯间、前室：交付标准见建筑部分。 24．集中托营机房c地面采用600mm×600mm防静电地板，3高0 25～0. 3m，600mmX600mm微孔铝台金吊顶，地板到吊项距离大于2 6m。隔墙采用轻钢龙骨双面防火硅钙板夹75咖岩棉，刮大白，墙顶面做防尘处理，墙面铺彩钢板。 25．地下车库收费亭一根据项目配置，附属设施包括：开关、插座、照明、空调、通讯等配置齐全。

csi lvj biol chem

类别	分项	级别	技术描述
室内步行街公共部位内装标准	整体说明		根据项目不同划分A、B、C版【范围】含室内步行街公共部分和主力店公共部分、含洗手间、地下电扶梯厅，不舍耩品店铺内装。屏式电脑
	顶棚	A版	轻钢龙骨石膏板（室内步行街采用9.5mm双层石膏板；附属通道采用12mm单层石膏板）、金属吊顶、^级软膜吊顶（留检修通道或检修口）、进口亚克力灯片、特殊造型吊项；
	顶棚	B、C版	轻钢龙骨石膏板（室内步行街采用9 smm职层石膏板；附属通道采用12吖JI单层石膏板）、金属吊顶、A级软膜吊顶（留检修通道或检修口）、国产优质亚克力灯片、特殊造型吊顶；
	地面	A版	采用进口人造岗石；
		B版	采用进口人造岗石、进口米黄天然石材（莎阳米黄、世纪米黄、新矿世纪米黄、新帝王米黄）；
		C版	采用普通米黄或国产花岗岩、玻化砖。
	连廊栏杆侧板及栏杆	A版	石材、铝板、GRG饰面；栏杆：采用不锈钢或木扶手，无竖挺玻璃栏板（钢化夹胶）
	连廊栏杆侧板及栏杆	B、C版	4mm厚铝塑板干挂、GRC饰面、石膏板乳胶漆；栏杆：采用不锈钢栏杆扶手，玻璃栏板（钢化夹胶）。
	墙面、柱面	A版	实墙面：进口高级石材、进口发光亚克力、高级工艺玻璃、特殊定制装饰型材；柱面：采用进口石材、异型石材柱或搭配B版规走的材料；
		B版	实墙面：进口普通石材、亚克力、金属烤漆玻璃、少量装饰型材，柱面：石材包柱、3mm铝单板包柱；
		C版	实墙面：玻化砖、普通烤漆玻璃、乳胶漆：柱面；大部分同墙面。
	店铺玻璃		首层店铺玻璃隔断采用19mm厚钢化玻璃，标准层店铺玻璃隔断采用15mm厚钢化玻璃。
	室内店招		防火耐燃板基础，面材商铺自理。
	室内广告位		小面积：高档超薄滚轴广告灯箱．大面积（含地下）：铝型材边框，进口面布面面，灯光均匀分布。
	室内ATM机位		预留电源及阿络接口。
	观光电梯	A版	观光电梯：采用地面高级石材，其余厂家标配；
	观光电梯	B、C版	观光电梯：采用地面普通石材，其余厂家标配。
	自动扶梯	A版	自动扶梯侧板：铝单扳；底板：进口发光亚克力、特殊工艺材料；进口高亮LED光源（根据地方要求可加防护玻璃栏板）；
	自动扶梯	B、C版	自动扶梯侧板：铝单扳；底板：国产优质发光亚克力、特殊工艺材料；高亮LED光源（根据地方要求可加防护玻璃栏板）。
	客梯	A版	客梯：采用地面高级石材；其余厂家标配；
	客梯	B、C版	客梯：采用地面普通石材；其余厂家标配。
	开敞楼梯LLMH15		地面、栏杆材质同室内步行街。

类别	分项	级别	技术描述
室内步行街公共部位内装标准	室内灯具	B、C版离线语音识别方案	80%主光源；采用节能灯具；筒灯：普通灯架，散热佳，重量轻；普通灯体，强度高；高纯度铝阳极氧化反射器，精确配光，防眩光；电子镇流器，功效不小于0 9，过压过境过热保护；电子节能灯：三基荧光rt~长寿命不小于8000h,温多种选择及稳定，显性>80ha，光衰慢；射灯：高品质铝台金灯体，强度高，散热佳，重量轻，发光角多种选择，精确配光，防眩光；电子变压器，功效不小于0.98，过压过流过热保护；长寿命冷光灯杯，不小于5000h，显性最好，光衰慢。T4、T5灯架：高强度铝合金或彩钢板灯件，结构坚固，优雅细巧：电子镇流器，功效不小于0.98，过压过流过热保护，高教节能；三基荧光粉，长寿命不小于1OOOOh，温多种选择及稳定，显性>80ha，光衰慢；LED可变光光源及遥控控制系统。
	服务台及相关设施	A版	进口人造石、天然石、进口亚克力、热弯玻璃等造型，设置醒目标识，在服务台正面设置DM单仓位，具备；供电、通讯、网络、广播功能。
	服务台及相关设施	B、C版	万选标准服务台款式，设置醒目标识，在服务台正面设置DM单仓位；具备供电、通讯、网络、广播动能。
	多种经营点位	A、B、C版	一层扶梯下方（除设置月日务台的扶梯）均需满足多种经营需求，需预留各l处30kW配电箱、上下水、电话及宽带接口；太中庭预留iOOkW配电箱，小中庭预留50 kW配电箱。
	室内公共卫生间	A版	墙地面：选用进口高级石材；标准功能配置设旌如下：高级抗倍特板成品隔断，高级不锈铺小五金，高档石材或进口人造石台面。卫生间沽具：龙头（感应式），小便器（感应式），蹲便器（自闭式）、坐便器（残疾人专用）、蹲便器等采用国际知名品牌。地漏采用专用防臭地漏，品牌为国产优质。其余同C版。
		B版	墙地面：选用石材；其余同C版；
		C版	墙地面：选用玻化砖、烤漆玻璃、高组马赛克；标准功能配置设施t防水纸面石膏扳轻钢龙骨吊项，普通抗倍特扳成品隔断，不锈钢小五金。国产优质人造石台面，防雾镜，母婴服务台、感应给皂盒．入墙式连体纸巾盒垃圾桶。卫生间沽具；龙头（感应式），小便器（感应式）．蹲便器（自闭式）、坐便器（残疾人专用）、蹲便器等采用国内知名品牌，地漏采用专用防臭地漏，品牌为国产优质。
	五金件及其他	A版	地弹簧、门把手、锁、台页等；采用进口或合资优质品牌；店铺玻璃门应安装自行关闭地弹簧、门吸自动闭锁装置；防火门面向室内步行街一侧为氟碳漆、镜铜板饰面。
	五金件及其他	B、C版	地弹簧、门把手、镇、台页等：采用国产或合资优质品牌；店铺玻璃门应安装自行关闭地弹簧、门吸自动闭锁装置；防火门面向室内步行街一侧为氟碳漆、镜钢板饰面。
	室内小品（设施类：小品类：主题艺术雕塑类）	A版	主题艺术雕塑、休息座椅、垃圾桶、绿植配饰等功能设施；
	室内小品（设施类：小品类：主题艺术雕塑类）	B、C版	休息座椅、垃圾桶、绿植配饰等功能设施。
导向标识类	根据项目不同划分A、B、C版【范围】包括购物中心室内公菇空间、购物中心室外场地，购物中心地下停车场、蜡烛蟮楼、自持酒店会所、万达中心。【标准描述】 A版：金属烤漆饰面板，进口亚克力饰面板，进口亚克力雕刻字，LED可变光光源及控制系统，优质品牌成套光源，设专门定制的标识类设施。 B、C版：金属烤漳饰面板，进口亚克力饰面板，进口亚克力雕刻字，LED可变光光源及控制系统，优质品牌成套光源。
玻璃采光顶	根据项目不同划分A、B、C版【范围】造价含玻璃、钢结构、排烟（风）窗、遮阳系统、悬挂件等。钢结构设计费含幕墙设计费中。【标准描述】钢结构玻璃采光项，符合节能、消防要求，根据性能化设计要求设置电动排烟窗。圆形中庭玻璃采光顶中间设置4个750kg吊点（为LED顼留）-周边设置6个150kg吊点，总吊重为3900kg；椭圆形中庭玻璃采光顶中间设置3个iOOOkg吊点（为LED预留），周边设置9十isDkg吊点，总吊重为4350kg，各吊点距扶手或人员可触碰点水平投影距离不小于5m，长廊玻璃采光项每个夭井布置4～8个吊点，每个吊重iOOkg，各吊点之间距离不应大于4m，各吊点距扶手或人员可触碰点水平投影距离不小于1.5m。所有吊点均应安装电动葫芦。中庭中间4个吊点为统控，中庭周边的吊点为单控：长廊并列的两个吊点为统控。遮阳系统电机要求：全进口天棚帘专用电机。帘布要求：高级玻璃丝纤维布，防火标准Bl级。控制要求t采用原装进口控制元件，开关无级调速控制。【LED屏】室内中庭玻璃采光顶设计2～4块LED屏的硬留接口，预留位置详见设计。