住宅设计说明
一、设计依据
1、甲方设计任务书
2、高层民用建筑设计防火规范（GB 50045-95）（2005年版）。
3、建筑设计防火规范（GB 50016-2006）。
4、自动喷水灭火系统设计规范（GB 50084-2001）（2005年版）。 5、自然排烟系统设计施工及验收规范（GB 50015-2003）。 6、建筑给水排水设计规范（GB 50015-2003）。
7、采暖通风与空气调节设计规范（GB 50019-2003）。
8、建筑中水设计规范（GB 50336-2002）。
9、城镇燃气设计规范（GB 50028-2006）。
10、燃气采暖热水炉应用技术规程（CECS 215：2006）。
11、住宅设计规范（GB 50096-1999）（2003年版）。
12、住宅建筑规范（GB 50368-2005）。
13、新建集中供暖住宅分户热计量设计技术规程（DBJ 01-605-2000）。
14、居住建筑节能设计标准（北京市地方标准）（DBJ 11-602-2006）。
15、公共建筑节能设计标准（北京市地方标准）（DBJ 01-621-2005）。
16、建筑与小区雨水利用工程技术规范（GB 50400-2006）。
特效三光脚气粉
17、建筑灭火器配置设计规范（GB 50140-2005）。
18、人民防空地下室设计规范（GB 50038-2005）。
19、人民防空地下室设计防火规范（GB 50098-98）（2001年版）。
二、设计范围
1、本建筑空调、采暖、给排.水、中水、生活热水、雨水、空调凝水及消防系统 2、加压给水系统由设在本区12#楼内地下一层的变频给水机组供给。
3、本建筑消防系统供水由本区12#楼内地下一层的消防泵供给。
三、人防设计说明详见后部人防设计。
采暖设计说明
一、住宅采暖系统
1、每户住宅采暖系统，采用燃气壁挂炉作为热源。壁挂炉在每户厨房内靠外墙挂墙安装。 2、户内采暖系统采用单管跨越式系统。每层户内采暖管埋设在楼板垫层内，垫层厚80mm。埋地管在垫层内作保温，保温层厚40mm，采用复合硅酸盐保温材料。
3、每组散热器入口设高阻力恒温阀。在壁挂炉进出水管上设调节阀，回水管上设过滤器。
4、壁挂炉进出水管采用镀锌钢管。调节阀后与塑料管之间采用不锈钢金属软管连接。
5、壁挂炉安装做法，散热器节点做法，埋地管做法均详见［建筑设备施工安装通用图集（91SB1-1，暖气工程）（2005）］。
6、散热器采用铸铁对流散热器，型号为柱翼橄榄745、SC（WS）TZG3-6-6型（内腔无砂）。散热器标准工况下散热量为：145.8W/片（Q=0.7308△T）。
7、热媒温度 80°C至 60°C热水，由每户壁挂炉供给。
8、壁挂炉热效率应＞84%，并应具有自动调节燃气量和燃烧空气量功能和配套循环水泵与系统特性相分配的装置。
9、壁挂炉应具有对低水压或最低流量、超压、超温、熄火保护、烟道堵塞、风机故障等的控制功能和安全切断功能。壁挂炉采用专用进气排烟一体式烟管，排烟系统应符合《燃气采暖热水炉应用技术规程（CECS 215：2006）》的要求。
10、地下一层自行车库及地下二层人防内根据任务书要求，采用电采暖系统，在需采暖部位预留电源插座。电采暖器应具有贮热功能，每组电采暖器应设温控阀。
11、采暖系统热负荷：三层至二十层住宅474.66KW，地下一层自行车库54.8KW，地下二层人防30KW，本楼建筑物热指标：31.80W/m。系统压降1.2mH2O
二、采暖系统工作压力为0.2MPa。
三、建筑节能设计：
1、外墙及屋顶均采用新型保温材料挤塑聚苯板外保温，各朝向外窗全部采用塑钢单框双层中空玻璃窗，户门采用钢制三防保温门，以降低传热系数，从而使各房间外围护结构冷、热负荷减少，节约能源及运行费用。
2、住宅节能设计：
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（1）经计算住宅各朝向窗墙比为：东向0.13；西向0.13；南向0.25；北向0.15。
（2）本工程住宅部分各朝向围护结构传热系数计算值如下：外墙传热系数 K=0.54 W/m^U2^U·K；屋面传热系数 K=0.41 W/m^U2^U·K；外窗传热系数 K=2.80W/m^U2^U·K。
3、经对比《居住建筑节能设计标准》（北京市地方标准）（DBJ 11-602-2006）的要求，本建筑物的窗墙比及围护结构传热系数计算值，均小于规范的要求。
四、商业采暖系统
1、首层、二层商业冬季采用变制冷剂流量多联风冷式中央空调（VRV）系统送热风采暖。
2、（VRV）空调系统的室外主机通过冷冻供液管和回气管与各室内机相连接，冬季按热泵方式运行。室外机置于二层商业屋面，室内机采用四面出风嵌入式。设备自带集中控制系统，通过集中控制器来实现集中控制。
3、采暖系统热负荷：首、二层商业192.7KW。
4、公建节能设计：
（1）根据《公共建筑节能设计标准 》（北京市地方标准）（DBJ01-621-2005）的建筑分类，本建筑属乙类建筑。
（2）经计算公建建筑物体型系数为0.105。各朝向窗墙比为：东向 0.208；西向0.209；南
向0.575；北向 0.215。
（3）本工程商业部分各朝向围护结构传热系数计算值如下：外墙传热系数K=0.54W/m^U2^U·K；屋面传热系数 K=0.41 W/m^U2^U·K；外窗传热系数 K=2.80 W/m^U2^U·K。
5、经对比《公共建筑节能设计标准》（北京市地方标准）（DBJ 01-621-2005）的要求，本建筑物的窗墙比及围护结构传热系数计空调，通风设计说明
一、住宅空调、通风系统
1、卧室、起居室等房间内采用空调分体壁挂机满足夏季降温的要求，室内预留空调室内机电源插座，在外墙预留室内外机连接管穿墙洞。
2、空调室外机安装在外墙空调板上，板上设有空调排凝水管，明装。空调机凝结水排入就近预留的排水管口，凝水管排至建筑散水。
二、商业空调、通风系统
1、首层、二层商业采用变制冷剂流量多联风冷式中央空调（VRV）系统。夏季送冷风，冬季送热风。
2、（VRV）空调系统的室外主机通过冷冻供液管和回气管与各室内机相连接，制冷剂在室内机内直接蒸发制冷。室外机置于二层商业屋面，室内机采用四面出风嵌入式。设备自带集中控制系统，通过集中控制器来实现集中控制。
3、（VRV）空调系统应设置房间温度自动控制装置，以满足使用要求。
精轧管4、商业内设排风系统。新风采用通过门窗缝隙无组织自然进风。
5、空调及采暖室外设计参数：（北京地区）
夏季室外气象设计计算参数：
夏季空调室外计算干球温度33.2℃；
夏季通风室外计算干球温度30℃；
夏季空调室外计算湿球温度：26.4℃；
夏季室外平均风速：1.9m/s；
夏季大气压力：998.6hPa；
冬季室外气象设计计算参数：
冬季空调室外计算干球温度-12℃；
冬季通风室外计算干球温度-5℃；
冬季采暖室外计算温度-9℃；最大冻土深度85cm。
冬季室外平均风速：2.8m/s
冬季大气压力：1024.4hPa
6、首层、二层商业空调面积为3614m^U2^U，总冷负荷542KW。
7、商业空调室内设计参数：防排烟设计说明
一、加压送风系统
（一）、首层、二层商业：
1、商场共设有两部防烟楼梯间及两部封闭楼梯间，其中两部防烟楼梯间前室及楼梯间均没有外窗，楼梯间设有加压送风系统。前室不送风。
拼装玩具2、设有加压送风系统的送风量为：防烟楼梯间计算加压送风量为：25000m^U3^U/h。楼梯间每层开有自垂百页送风口。
3、加压送风机设在本层吊顶内，加压送风道采用建筑风道。远程监控安防
4、加压送风机与温感烟感探测器联锁。
（二）、住宅：
1、住宅用剪刀楼梯间及楼电梯合用前室分别设有独立的加压送风系统.防烟楼梯间计算加压送风量为：30000m^U3^U/h。楼梯间自地下二层起隔层开有自垂百页送风口。合用前室计算加压送风量为：27000m^U3^U/h。合用前室每层开有常闭送风口。磁悬浮鼠标
2、常闭送风口由电信号控制开启。并设就地手动及远控自动开启三种装置。
3、加压送风机设在顶层屋面上，加压送风道采用建筑风道。
4、加压送风机及前室送风口与温感烟感探测器联锁。
二、排烟系统
（一）、地下自行车库及人防：
1、地下一、二层没有外窗，根据防火规范要求，设有机械排烟系统。其中地下二层所有功能房间为一个防烟分区，防烟分区面积＜500m^U2^U，排烟量按防烟分区面积：60m^U2^U/m^U3^U·h 计算。
每个自然隔间内均设排烟口。地下二层走道为一排烟系统，排烟量按走道面积：60m^U3^U/m^U2^U·h 计算。
2、地下一层由于为自行车库，所有隔间连通，因此将地下一层划分为两个防烟分区，分区之间采用挡烟垂壁分隔。排烟量按防烟分区面积：60m^U3^U/m^U2^U·h 计算。每个自然隔间内均设排烟口。
3、地下一、二层排烟系统每层单设。
4、排烟时采用机械补风，系统补风量按排烟量的50%计算，补风系统与平时送风系统合用。
（二）、首层、二层商业：
1、首层、二层商业设机械排烟系统，采用挡烟垂壁划分防烟分区，每个防烟分区面积≤500m^U2^U，首层、二层商场每层划分4个防烟分区 。
2、商场各层每个防烟分区分别设机械排烟系统 。
3、商场每个防烟分区排烟量按：60m^U3^U/m^U2^U·h计算。
4、设有机械排烟系统的部位采用自然补风方式。
（三）、系统：
1、地下一、二层房间及走道分设排烟系统。
2、房间排烟系统与排风系统干管合用，在干管上设排风支管和排烟支管，排风支管上设电动阀，该电动阀与烟感探头联锁，当烟感探头报警时电动关闭排风支管，同时打开排烟口排烟。
3、房间排烟风机采用专用双速风机，平时低速排风火灾时转换为高速排烟。走廊排烟风机采用专用排烟风机。
4、排烟风机安装在风道上，风机前设280%%d防火阀，排烟出口开在排风竖井。排烟风道采用镀锌铁皮风道。
5、排烟口采用常闭型排烟防火阀，设电信号开启及手动开启装置。排烟口与排烟风机联锁。
6、排烟风机与烟感探头联锁。
7、排烟风机进出口伸缩软管应采用不燃材料制作。
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