开荒保洁清洗方案及报价

序言

开荒保洁是清洁工程之首，由于建筑工程中常常会遗留下许多垃圾污垢，各种地面，墙壁会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水污、锈迹等，这些都必须在开荒工作中清洗干净，所以它是一项最艰苦、最复杂、最费神的工作，开荒工程的好坏，直接影响到日后日常保洁工作的质量和档次，所以做好前期开荒清洗服务有着相当重要的要求。

「开荒服务范围焊接熔深检测仪」

整体清洗范围及标准：

1、主体公共部分

区域	清洁部位	质量标准
候车大厅	入门口台阶	无杂物，无积尘，无污迹。
	大厅地面	无杂物，无污渍、水渍，地砖光亮
	天花/吊顶	污水处理方法无污渍，无尘，无蛛网
	公共设施	无杂物，无积尘，无生锈
	各类电器开关	无手印、无污渍
	墙面/饰柱	无尘、无污渍、无渍
	玻璃窗、门	玻璃无手印、污渍，光洁明亮；窗台窗框无污渍尘渍
公共区域	公共设施	无杂物，无积尘，无渍，无锈
	各类电器开关	无手印、无污渍
	墙面/饰柱/扶手	无尘、无污渍、无痰渍
	天花/吊顶	无污渍，无尘，无蛛网
	消防箱	无杂物，无积尘
	地面	无杂物，无污渍、水渍，保持干燥、干净，地砖光亮
	消防设施	无杂物无灰尘
	窗户	铁硅铝玻璃无手印、污渍，保持光洁明亮；窗台窗框无污渍尘渍
	墙面	无尘渍、污渍、痰渍
	灯饰	灯罩上无明显积尘,灯罩内
安全楼梯	轿箱门	无污渍，无手印，保持亮丽的金属光泽
	台阶地面	光亮干净、无水泥灰垢残留
	楼梯扶手	无尘、无渍、无手印、
	天花、灯饰、墙面	无尘、污渍灯罩上无明显积尘、无蜘蛛网

2、室内部分

碳基材料

区域	清洁部位	质量标准
室内部位	地面、地脚线	干净、无污渍
	墙壁	开路电压无蜘蛛网、无灰尘、表面干净
	灯具	洁净
	开关盒	洁净无胶渍
	排风口	无灰尘、无胶点；
	空调出风口	无灰尘、无胶点；
	天花灯饰	无杂物、垃圾，无蛛网，无尘、污渍灯罩上无明显积尘
	玻璃窗	玻璃无手印、污渍，光洁明亮；窗台窗框无污渍尘渍
卫生间	墙体	无差、无明显污渍、无涂料点、无胶迹
	洁具	洁净光亮
	不锈钢管件	光亮洁净
	地面	无死角、无遗漏、无异味。
	玻璃	目视无水痕、无手印、无污渍、光亮洁净。
地面	瓷砖	无尘土、无漆点、无水泥渍、有光泽
地面	石材	无污渍、无胶点
门及框	门面、门框、门沿	无胶渍、无漆点、触摸光滑、有光泽

3、外立面

区域	清洁部位	质量标准
高空部位	石材墙面	光洁明亮、无污渍，无水印
	玻璃幕墙面
	室外立柱

「开荒作业准则」

1、开荒人员平均年龄为45岁以内；

2、着装要求：按职责规定统一形象、统一服装；

3、2M以上高空作业必须2人同时协作；

4、作业现场配备安全监督员，管理人员必要时携带对讲机；

「开荒作业原则」

安全第一、从上至下、由里到外

「整体开荒作业流程」

1.设置“清扫中”、“小心地滑”、“高空作业”告示牌

2.从上至下逐层清理现场遗留的建筑垃圾；

3.使用吸尘机对墙面、电梯等死角进行全面吸尘；配合晶亮玻璃水清洗玻璃；

4.清洗技工操作清洁机械对室内地面作清洗打磨；

5.血浆分离器高空技工清洗2M以上外立墙面；

6.保洁员擦拭室内装饰物品，护拦、扶手、消防箱等，并对金属物上保养剂；

7.清洗公共男、女卫生间、安全通道等区域；

8.由现场主管按照清洁标准检查作业后情况，不合格部分重新返工；

9.清理作业现场。

「现场作业人员说明」

作业人员	职责说明	人数
现场主管	了解甲方对工程的各种要求；内部事务的总体协调	2-5人
清洗技工	实施各种技术保障，操作各种清洁机械	10-15人
高空技工	具备《高空作业资格证书》	6人
保洁员	一般性清洁事务	50-60人
安全监督员	巡视现场作业人员安全操作规范，杜绝事故的发生	1人

「开荒清洗工具配置单」

清洁机械及工具
品名	作业用途	数量
2000w吸尘吸水机	对各种平、立面空间、死角的吸尘吸水	3台
1200 w吸尘吸水机	对各种平、立面空间、死角的吸尘吸水	3台
多功能擦地机	能完成大面积的各种硬质地面的清洗、抛光	3台
高压清洗机（备用）	高压冲洗地面、墙面	1台
玻璃套装工具	能方便清洁各种玻璃，清洁全面不留痕迹	15套
3.6m加长杆	连接各种清洁工具	10支
40cm玻璃刮	室内、外玻璃刮洗，清洁不留痕迹	20套
40cm涂水器	清洗墙面、地面	20套
云石铲刀	铲除地面、墙面等表面的污迹	50把
75cm地刷	刷洗电电动步梯踏脚板缝隙	3根
白洁布	擦洗各种金属物品，洗后无划痕	50块
双桶榨水车	榨干地拖的水份	3台
75cm地面刮水器	刮除地面大面积积水	10套
清洁药剂
品名	作业用途	数量
全能清洗剂	有效清除各种灰垢	20加仑
玻璃清洗剂	清洗各种玻璃制品、洗后光亮无水印	20加仑
酸性清洁剂	有效清除卫生间尿迹、污垢，不伤表面	20加仑

地板除渍剂	有效清除各种污垢	20加仑
501强力除垢剂	有效清除各种水泥块、涂料	20加仑
不锈钢保养剂	保养金属表面	10加仑
劲霸外墙清洗剂	有效清除各种污垢，不伤表面	10加仑
万能起渍剂	强力清除各种污垢	10加仑
注：其他小型工具，易耗品（抹布、地拖、人字梯等）不列表示明

「开荒工程中的机构设制」

「开荒清洗验收参考标准」

一、公共卫生间

地面：无污迹、无积水、无堆放杂物。

墙面：无污迹、无乱张贴物。

隔断：无积尘、无蜘蛛网。

洗手盆（洗手台）：表面光洁、无污迹、无积水杂物。

镜面：无污迹、无积尘、无乱张贴物。

尿槽：表面光洁、无尿迹、无杂物、无异味。

二、公共地面类

硬地面：表面光洁明亮、无污垢、涂料点

三、玻璃金属类

对铜、不锈钢及其它金属装饰物：无污渍、手印。

各类金属擦拭时，必须按纹理进行，切勿用硬物刮铲，以防人为性的损坏。

玻璃门、窗、境面：洁净光亮、无污渍、手印。

四、综合类

墙面、墙底干净，无污渍、2M以下无浮尘。

墙角线、地角线无积尘。

消防设施：箱体表面洁净、无积尘。

电梯：无积尘、踏脚板缝隙无尘土。

垃圾箱：箱体无污渍、垃圾无外漏、周围无异味。

设备设施表面洁净。

「服务报价」

序号	服务范围	单价	备注
1			按建筑面积计算
2
3
合计
备注	1、以上报价包含人工、物料、交通及保险。

本文发布于:2024-09-23 09:24:44，感谢您对本站的认可！

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