发表时间：2019-07-23T14:22:14.623Z 来源：《基层建设》2019年第13期作者：陈国忠[导读] 摘要：建筑幕墙作为建筑外围护结构，以其美观、简洁、施工方便、自重轻、易维护等优点得到广泛的认同，从20 世纪80 年代起在国内各城市建设中得到了迅速的应用。
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摘要：建筑幕墙作为建筑外围护结构，以其美观、简洁、施工方便、自重轻、易维护等优点得到广泛的认同，从20 世纪80 年代起在国内各城市建设中得到了迅速的应用。随着使用量和使用时间的增加，各地的既有幕墙时常出现安全事故。近几年国家建设、安检、房管相关部门都就在建及已建的建筑幕墙安全问题发出相关的管理规定，对幕墙在设计、施工、使用、维护等方面提出了要求。
关键词：建筑幕墙安全；使用维护检测现状；
经过30 余年的发展，幕墙实现了质的飞跃。目前幕墙拥有量约2.4 亿平方米，年生产量已超过5000 万平方米，占世界幕墙年产量80%以上，成为世界幕墙生产大国。近十年中，我们建造完成了国内外多个高层建筑和公共建筑的幕墙工程，规模之宏大、技术难度之高，世界少有。
一、建筑幕墙安全及使用、维护检测现状的分析
1.任何物质都是有其保质的寿命期，建筑行业中的建筑材料更是如此。尽管近年来我国对于建筑幕墙的管理不断深化，国家也为此投入了大量的人力、物力和财力，同时也制定了相关政策和标准来提升资质管理水平，建筑幕墙总体而言使用比较安全。但同时，因多方面原因，使得建筑幕墙的质量存在着安全隐患，主要体现在建造过程中存在隐患和维修过程中存在隐患两个方面，其主要原因如下：一是建筑幕墙技术人员的技术水平有限我国的建筑幕墙技术人员绝大多数并非专业出身，而是由企业进行培养的，我国专业建筑幕墙的课程也是在近几年才兴起。因此，对于建筑幕墙专业技术的培训程度也十分有限，导致其技术水平与建筑发展速度难以匹配，导致建筑幕墙安全使用堪忧。二是业主和开发商追求低成本。部分建筑行业的开发商受到利益的驱动，片砸追求低成本的建筑幕墙，导致设计的相关单位在设计过程中也遵循经济导向，甚至出现偷工减料等问题，自然会对建筑幕墙的安全使用埋下了严重的隐患。 离子膜烧碱
2.施工图纸作用未受到充分重视。施工图纸作为指导建筑施工的重要依据之一，将其引入到幕墙的施工当中是近些年才开始的，但其作用并未受到应有的重视。当前也重点采用建筑设计公司或者相关机构审核图纸的方法，难以起到应有的导向性和约束作用。当前我国工程公司发展体制当中，存在着较多的挂靠现象，导致部分并不具备技术能力和生产能力的小企业挂靠到大公司的旗下，以此为招牌进行建筑幕墙的招标、施工和后续工作，从而致使建筑幕墙存在着不同程度上的安全隐患甚至功能障碍。
3.施工过程监管不善。目前，建筑幕墙施工过程当中存在着监管不善的问题比较普遍。其中建筑幕墙的四大职能机构主要包括：审核组织、监理组织、质量监管组织和检测实践组织。少数企业由于建筑幕墙专业人才的匮乏导致工程的规定目标难以实现，国家条文也难以切实有力地得以执行。设计当中发生的问题也难以被察觉，施工过程监控性差，相关资料保存不够完整，难以从整体角度上保障建筑幕墙的安全施工和维护。
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1.创新建筑幕墙的维护方式。对于近年新建的建筑幕墙，需要对其进行合理的维护和完善的安全评估。对于玻璃、石材幕墙，应当在图纸设计的阶段就为施工单位提供关于幕墙安全的维护方案，同时将其提交至当地主管部门，而对于比较特殊的结构还需转交给有关专家进行论证分析。对建筑幕墙的主体部分设计、选择材料类型、幕墙维护过程中需要注意的事项进行分析。幕墙在维护中应重点说明结构的安全程度、应用材料的重量合理、防止过重的材料发生坠落伤人的事件、做好材料的日常维护和防护工作等。应当在设计步骤时就严格把关，发现潜在隐患应及时将其消灭在萌芽中。玻璃幕墙在正常使用时，每隔一年应进行至少一次全面检查。玻璃幕墙日常维护可以按需要进行，一般与幕墙的清洗周期相重合，凡发现幕墙及其可启闭部分有密封性差、漏水、零件脱落或操作不灵活等情况，应随时修复或更换零件。1）当发现玻璃板块松动、脱落及破损应及时修复或更换。2）应当检查玻璃与玻璃之间、玻璃与钢结构之间、驳接爪及玻璃夹与玻璃之间的胶缝是否有裂纹。雨天随时检查漏水情 况，对每个漏水点做好地面标识、统计。3）每年对全部点式幕墙每条拉索拉杆进行张紧，确保其处于受拉状态。对每个驳接爪、驳接爪座、驳接头等连接螺母进行紧固。对破裂、长期磨合变形的螺栓螺母逐个拆除更换、张紧、调试。4）当发现钢结构使用过程中的碰撞、刮伤造成油漆脱落返锈等问题进行打磨、补漆涂装施工。5）当发现幕墙构件及连接件损坏或连接件与主体结构的锚固松动或脱落，应及时更换或采取措施加固修复。6）当五金件有脱落，损坏或功能障碍时，应进行更换和修复。7）当发现螺栓松动应拧紧或焊牢，当发现连接件锈蚀应除锈补漆。
2.对新建、改建和扩建项目使用玻璃和石材幕墙的应进行安全评估对采用玻璃和石材幕墙的建设工程，建设单位应当在初步设计文件阶段，要求设计单位提供保障幕墙结构安全的措施性方案，并提交建设行政管理部门，必要时组织专家论证。至少对建筑主体概况、玻璃和石材幕墙类型、幕墙结构选型和材料选择、幕墙的施工安全措施的安全性，以及幕墙使用和维护过程的安全性等进行安全评估。幕墙的安全措施应重点说明：结构安全、玻璃和石材的应用安全、防止玻璃自爆、防玻璃和石材坠落伤人措施、落地玻璃的安全防护等。把住初步设计关，防止因造价因素或设计者的能力埋下安全隐患，把隐患消灭在萌芽状态。借鉴发达国家经验，规定高层建筑使用玻璃或石材幕墙的应设裙房和绿化带，当玻璃破碎时可以防止对人员造成伤害。没有这个条件的，就应严格审核选用安全玻璃的技术条件。对于新技术、新材料、新工艺的应用，应慎重并多方论证，以提高建筑幕墙的安全可靠性。碳计算器
3.从业人员的培训。应加强行业培训，提升行业从业人员的整体素质，建立一支检测、维修专业化队
伍。既有建筑幕墙维修、改造的意义，不仅仅是延长寿命，提升其功能使其通过技术手段满足绿、节能、安全生活的需要具有更重要的意义。然而幕墙的检测、鉴定、维修和改造涉及结构工程学、材料学、结构可靠性理论、数理统计等学科，以及检测、维修、改造等工程技术，具有较强的综合性。在对既有建筑幕墙进行检测、鉴定和制定维修、改造方案时，除了熟悉相关的标准规范，更重要的是对检测、鉴定、维修、改造等基本原理和方法的理解和掌握。所以仅掌握单一的幕墙设计、施工和检测技术难以适应对既有建筑幕墙鉴定、维修和改造的需要。所以，应对幕墙从事检测、鉴定和制定专业维修、改造方案的人员，以及从事改造施工和维修的人员进行系统培训。首先，培养一批有理论知识和实践经验的幕墙检测和鉴定的人员，掌握检测、鉴定理论和实践知识；其次，培养具有丰富幕墙施工经验的技术人员，掌握制定专业维修、改造方案的工程技术技能；同时还要对幕墙维修工进行职业技能培训，使其掌握幕墙制作、安装的基础理论知识和必要的技术技能。通过培训，建立一支专业化的队伍，保证既有建筑幕墙的有效维护和安全使用。
总之，在新常态下，提升建筑幕墙的安全使用能力和维护方法是建筑幕墙从业者需要重点研究的问题之一，应采取创新维护方式、培养专业人才、引人顾问机制等方式令维护和检测更有利于建筑幕墙的长期可持续发展。
参考文献：
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【l】李璐，张爱琳．三维扫描结合BIM技术在玻璃幕墙工程中的应用．价值工程，2018（8）：149～151．【2】梁云东．超高层单元式幕墙设计思路及相关问题阐述．现代装饰（理论），2018（2）：258．
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