租赁合同纠纷典型案例
姓名/名称：张三
身份证号码/营业执照号码：XXXXXXXXXXXXXXX
地址：XXXXXXXXXXXXXXX
电话号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX
姓名/名称：李四
身份证号码/营业执照号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX
地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX
电话号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿原则的基础上，经友好协商，达成以下合同： 一、租赁物及用途
甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于开办美容护肤店业务。
二、租金
1.租金总额为10000元/月，乙方需按时足额缴纳租金，每月以转账方式支付到甲方指定账户。
2.若乙方未按期支付租金，则甲方可以要求其支付滞纳金，滞纳金的最高比例不得超过每月欠租金的5%。
三、租赁期限
租赁期限为2年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
四、使用方式及限制
1.租赁物不得用于非法、违法、危险或损害他人权益的活动。
2.乙方要妥善保管租赁物，并在租赁期限届满时返还租赁物。
五、维护及修缮
1.租赁期内，乙方需及时对租赁物进行修缮、维护。如因乙方过失导致租赁物损坏，乙方需承担维修费用。
2.如因非乙方过错而导致租赁物损坏或产生其他损失，甲方需负责承担损失。
六、解约
1.租赁双方均有权解除合同，但须提前至少30天书面通知对方。
2.如因乙方原因解除合同，乙方需向甲方赔偿相应损失。
七、违约责任
如乙方未按照本合同规定履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于按照协议进行赔偿、解除合同等。 八、争议解决
本合同的履行和解释应符合中华人民共和国的法律和法规。如因合同的履行发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院诉讼解决。
九、其他
1.本合同自双方签字盖章之日生效，具有法律效力。
2.本合同的附件和补充协议为本合同组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
3.本合同未尽事宜，双方可协商后签订补充协议。
甲方(签字/盖章)：_____________ 乙方(签字/盖章)：_____________
日期：_____________ 日期：_____________
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