姓名（父亲/母亲）：__________
身份证号码：__________
：__________
通讯地址：__________
被监护人（未成年人）：
姓名：__________
身份证号码（如有）：__________
与委托人关系：__________
姓名：__________
身份证号码：__________
：__________
通讯地址：__________
鉴于被监护人__________为未成年人，无法亲自处理其名下位于__________（详细房产地址）的房产（以下简称“该房产”）的相关事务，现委托人作为被监护人的法定监护人，特此委托受托人代为处理以下事项：
一、委托事项：
1.代为管理该房产，包括但不限于日常维护、保险办理、税费缴纳等。
2.代为出租该房产，与承租人签订租赁合同，收取租金，并处理租赁期间的相关事宜。
3.代为出售该房产，包括但不限于与买方谈判、签订买卖合同、办理过户手续、收取售房款等（请注意，出售未成年人的房产可能需要特别的法律程序和批准）。
4.代理被监护人处理与该房产有关的其他一切合法事务。
二、代理权限：
受托人在上述委托事项范围内所实施的行为及签署的文件，均视为代表被监护人，其法律后果由被监护人承担（但实际操作中，因未成年人无完全民事行为能力，责任通常由监护人承担）。
三、委托期限：
自____年____月____日起至____年____月____日止。如需延长或提前终止委托，双方应书面通知对方。
四、其他约定：
1.委托人保证所提供的所有信息和资料真实、合法、有效。
2.受托人在处理委托事务时应遵循法律法规，不得损害被监护人的合法权益。
3.本委托书一式两份，委托人和受托人各执一份，具有同等法律效力。
五、特别声明：
对于涉及出售未成年房产的委托，本委托书需与相关法律程序（如法院批准、公证等）相结合，以确保合法性和有效性。
委托人（签字）：__________ 日期：____年____月____日
受托人（签字）：__________ 日期：____年____月____日
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