北龙湖做为郑州的豪宅聚集地，最近的出镜率真的是出奇的高，有人看好它的未来，有人唱衰它的未来。而它旁边的龙子湖却像是被皇上冷落的太子一样，一直进入不了大家的视野。说实话龙子湖这个地方真的很尴尬，距离CBD更远的白沙和绿博名气都比它高，未来和发展被吹嘘的要飞到天上，而提起龙子湖却怎么也无法在脑海中勾画出它的样子。 在我刚来郑州上学的时候大概是2012年，那个时候东区还被称作鬼城，然后大二的时候搬到了新校区，也就是龙子湖这里的东大学城。当时对龙子湖大学城的印象就好像是一个和外界断开联系的孤岛一样，一个属于大学生的圈子，每天晚上在学校外边撸个串或者到北边的姚桥社区唱个歌，日子过得也是十分潇洒，完全没有感觉这个地方有多荒凉。
那个时候我对与CBD的印象也不是很深，总认为从我们学校到CBD挺远的，但是有几次和室友一起骑车到CBD看车展之后就没有了这种遥远的距离感。现在距离毕业的时间也不短了，个人对这块区域的感情也是慢慢的加深，今天怀着一种莫名的兴奋感来给大家分析下这块区域，更主要是龙子湖北这片。 缺点：
1、周边北龙湖、白沙绿博以及象湖的崛起，都在不断的打压着龙子湖片区的发展力度以及受关注度。
2、道路的进一步优化使得人们在空间距离上的关注值大幅度降低。距离近也不再是最重要的因素，这也大大稀释了龙子湖在位置上的这一最大优势。
3、政治上郑汴一体化的提法，以及省府东迁象湖片区的热点直接跨过了龙子湖区域将开发区域直接拉到了白沙片区。明白过来的置业者也更愿意多十分钟路程，增加更多优质的选择。
4、高校园区的大学生虽然说消费能力强，但是高端消费能力还是不足，所以未来大体量的商业其中的高端消费依然难以存活下来。这个跟人数无关，只与经济水平相契合。龙子湖目前急缺商业，但是切记过犹不及。
5、品牌开发商欠缺，大批量的安置房以及小开发商的瓜分，已经没有多少优质地块用于后来者开发使用了，使得他们只能选择更远的区域抱团取暖。
优点：
1、借助郑州对东区发展的重视，东区必定是郑州未来的商务中心和经济中心，这一点龙子湖出生就在贵族圈。 2、一个区域发展没有人是不行的，近30万的师生数量为区域发展带来了绝对的人气基础。加上从去年开始岛上国家专利审协中心、国家技术转让中心等5家国家级职能单位，中电科技27所、卫华等15家大型企业研发中心开工建设，后续的人口导入相对于其他地区具有极大地稳定 性。
3、交通方面也是极具优势，其南部紧靠金水路黄金大动脉，北部紧靠北三环连接龙湖副CBD，中间平安大道连接郑东CBD和省委象湖片区，交通动线上优于郑东CBD。更重要的就是湖中心的三条地铁线，其中一号线已经通车，8、12号线还在规划中，并且规划的地铁口大多处于中心位置，后期乘坐地铁就能到达任意写字楼，不管是上班还是生活都很方便。
总结：
从目前的情况来看，郑州未来的发展方向必定是东区，整体而言，龙子湖区域的未来也是一片光明，地段将会越来越稀缺。毕竟发展至今，区域周边的生活氛围已经形成，整个区域的发展也已经有了清晰的脉搏。
但是还是希望龙子湖片区能够摆正自己的位置，扬长避短，多引进一些靠谱开发商抱团取暖，真正的提高这个区域的整体质量，将人文因素和环境因素等作为自己的主打优势展示给世人。毕竟众人拾柴火焰高，酒香也怕巷子深。
未来可期，龙子湖依旧有很长的路要走，希望龙子湖能够立足本身坚持自我，走出一条属于自己的特道路来！
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