最新住建部施⼯总承包资质标准（⼀）：建筑市政铁路公路⽔利⼀、建筑⼯程施⼯总承包资质标准 建筑⼯程施⼯总承包资质分为特级、⼀级、⼆级、三级。
特级资质标准
申请特级资质，必须具备以下条件：
1）企业注册资本⾦3亿元以上。
2）企业净资产3.6亿元以上。
3）企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。
4）企业银⾏授信额度近三年均在5亿元以上。
2、企业主要管理⼈员和专业技术⼈员要求
1）企业经理具有10年以上从事⼯程管理⼯作经历。
2）技术负责⼈具有15年以上从事⼯程技术管理⼯作经历，且具有⼯程序列⾼级职称及⼀级注册建造师或注册⼯程师执业资格；主持完成过两项及以上施⼯总承包⼀级资质要求的代表⼯程的技术⼯作或甲级设计资质要求的代表⼯程或合同额2亿元以上的⼯程总承包项⽬。
3）财务负责⼈具有⾼级会计师职称及注册会计师资格。
4）企业具有注册⼀级建造师（⼀级项⽬经理）50⼈以上。
5）企业具有本类别相关的⾏业⼯程设计甲级资质标准要求的专业技术⼈员。
3、科技进步⽔平
1）企业具有省部级（或相当于省部级⽔平）及以上的企业技术中⼼。
2）企业近三年科技活动经费⽀出平均达到营业额的0.5%以上。
3）企业已建⽴内部局域⽹或管理信息平台，实现了内部办公、信息发布、数据交换的⽹络化；已建⽴并开通了企业外部⽹站；使⽤了综合项⽬管理信息系统和⼈事管理系统、⼯程设计相关软件，实现了档案管理和设计⽂档管理。
4、企业⼯程业绩
近5年承担过下列5项⼯程总承包或施⼯总承包项⽬中的3项，⼯程质量合格。
1）⾼度100⽶以上的建筑物；
2）28层以上的房屋建筑⼯程；
3）单体建筑⾯积5万平⽅⽶以上房屋建筑⼯程；
4）钢筋混凝⼟结构单跨30⽶以上的建筑⼯程或钢结构单跨36⽶以上房屋建筑⼯程；
5）单项建安合同额2亿元以上的房屋建筑⼯程。
说明：以上为当下仍在执⾏的2007版特级资质标准。2017年6⽉，住建部印发《施⼯总承包企业特级资质标准》（征求意见稿），多项内容有较
⼤变动。如要求“企业近三年营业收⼊均在50亿元以上”、对建筑⼯程类别的⼯程业绩增加“⼯程总承包”、“预制装配式”考核。因仍在征求意见阶段，故暂未列⼊。
⼀级资质标准
1、企业资产
净资产1亿元以上。
2、企业主要⼈员
技术负责⼈具有10年以上从事⼯程施⼯技术管理⼯作经历，且具有结构专业⾼级职称。
说明：建市[2016]226号⽂取消了⼀级资质的“关于注册建造师、中级以上职称⼈员、持有岗位证书的现场管理⼈员、技术⼯⼈的指标考核。
”要求
3、企业⼯程业绩
近5年承担过下列4类中的2类⼯程的施⼯总承包或主体⼯程承包，⼯程质量合格。
（1）地上25层以上的民⽤建筑⼯程1项或地上18-24层的民⽤建筑⼯程2项；
（2）⾼度100⽶以上的构筑物⼯程1项或⾼度80-100⽶（不含）的构筑物⼯程2项；
（3）建筑⾯积12万平⽅⽶以上的建筑⼯程1项或建筑⾯积10万平⽅⽶以上的建筑⼯程2项；
（4）钢筋混凝⼟结构单跨30⽶以上（或钢结构单跨36⽶以上）的建筑⼯程1项或钢筋混凝⼟结构单跨27-30⽶（不含）（或钢结构单跨30-36⽶（不含））的建筑⼯程2项。
⼆级资质标准
1、企业资产
净资产4000万元以上。
2、企业主要⼈员
技术负责⼈具有8年以上从事⼯程施⼯技术管理⼯作经历，且具有结构专业⾼级职称或建筑⼯程专业⼀级注册建造师执业资格。
说明
建市[2016]226号⽂取消了⼆级资质的“关于注册建造师、中级以上职称⼈员、持有岗位证书的现场管理⼈员、技术⼯⼈的指标考核。”的要求
3、企业⼯程业绩
近5年承担过下列4类中的2类⼯程的施⼯总承包或主体⼯程承包，⼯程质量合格。
（1）地上12层以上的民⽤建筑⼯程1项或地上8-11层的民⽤建筑⼯程2项；
（2）⾼度50⽶以上的构筑物⼯程1项或⾼度35-50⽶（不含）的构筑物⼯程2项；
（3）建筑⾯积6万平⽅⽶以上的建筑⼯程1项或建筑⾯积5万平⽅⽶以上的建筑⼯程2项；
（4）钢筋混凝⼟结构单跨21⽶以上（或钢结构单跨24⽶以上）的建筑⼯程1项或钢筋混凝⼟结构单跨18-21⽶（不含）（或钢结构单跨21-24⽶（不含）的建筑⼯程2项。
三级资质标准
1、企业资产
净资产800万元以上。
2、企业主要⼈员
（1）建筑⼯程、机电⼯程专业注册建造师合计不少于5⼈，其中建筑⼯程专业注册建造师不少于4⼈。
（2）技术负责⼈具有5年以上从事⼯程施⼯技术管理⼯作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑⼯程专业注册建造师执业资格；建筑⼯程相关专业中级以上职称⼈员不少于6⼈，且结构、给排⽔、电⽓等专业齐全。
（3）持有岗位证书的施⼯现场管理⼈员不少于15⼈，且 施⼯员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等⼈员齐全。
（4）经考核或培训合格的中级⼯以上技术⼯⼈不少于30⼈。
（5）技术负责⼈（或注册建造师）主持完成过本类别资质⼆级以上标准要求的⼯程业绩不少于2项。
说明
根据建市[2016]226号⽂件规定：除各类别最低等级资质外，取消关于注册建造师、中级以上职称⼈员、持有岗位证书的现场管理⼈员、技术⼯⼈的指标考核。因建筑⼯程施⼯总承包类别的最低资质是“三级”，则建筑⼯程施⼯总承包三级资质标准保留对建造师等⼈员的要求。
根据建办市〔2018〕53号⽂件规定：取消建筑业企业最低等级资质标准中关于持有岗位证书现场管理⼈员的指标考核。
承包范围
特级资质
1）取得施⼯总承包特级资质的企业可承担本类别各等级⼯程施⼯总承包、设计及开展⼯程总承包和项⽬管理业务；
2）取得房屋建筑、公路、铁路、市政公⽤、港⼝与航道、⽔利⽔电等专业中任意1项施⼯总承包特级资质和其中2项施⼯总承包⼀级资质，即可承接上述各专业⼯程的施⼯总承包、⼯程总承包和项⽬管理业务，及开展相应设计主导专业⼈员齐备的施⼯图设计业务。
3）取得房屋建筑、矿⼭、冶炼、⽯油化⼯、电⼒等专业中任意1项施⼯总承包特级资质和其中2项施⼯总承包⼀级资质，即可承接上述各专业⼯程的施⼯总承包、⼯程总承包和项⽬管理业务，及开展相应设计主导专业⼈员齐备的施⼯图设计业务。
说明
建市[2015]154号⽂取消了“《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（建市[2015]20号）特级资质企业限承担施⼯单项合同额6000万元以上建筑⼯程的限制以及《施⼯总承包企业特级资质标准》（建市[2007]72号）特级资质企业限承担施⼯单项合同额3000万元以上房屋建筑⼯程的限制。”
⼀级资质
可承担下列建筑⼯程的施⼯：
（1）⾼度200⽶以下的⼯业、民⽤建筑⼯程；
（2）⾼度240⽶以下的构筑物⼯程。
说明：建市[2015]154号⽂取消了“建筑⼯程施⼯总承包⼀级资质企业可承担单项合同额3000万元以上建筑⼯程的限制。”
⼆级资质
可承担下列建筑⼯程的施⼯：
（1）⾼度100⽶以下的⼯业、民⽤建筑⼯程；
（2）⾼度120⽶以下的构筑物⼯程；
（3）建筑⾯积15万平⽅⽶以下的建筑⼯程；
（4）单跨跨度39⽶以下的建筑⼯程。
三级资质
可承担下列建筑⼯程的施⼯：
（1）⾼度50⽶以下的⼯业、民⽤建筑⼯程；
（2）⾼度70⽶以下的构筑物⼯程；
（3）建筑⾯积8万平⽅⽶以下的建筑⼯程；
（4）单跨跨度27⽶以下的建筑⼯程。
注：
1.建筑⼯程是指各类结构形式的民⽤建筑⼯程、⼯业建筑⼯程、构筑物⼯程以及相配套的道路、通信、管⽹管线等设施⼯程。⼯程内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋⾯、装修装饰、建筑幕墙、附建⼈防⼯程以及给⽔排⽔及供暖、通风与空调、电⽓、消防、防雷等配套⼯程。
2.建筑⼯程相关专业职称包括结构、给排⽔、暖通、电⽓等专业职称。
3.单项合同额3000万元以下且超出建筑⼯程施⼯总承包⼆级资质承包⼯程范围的建筑⼯程的施⼯，应由建筑⼯程施⼯总承包⼀级资质企业承担。
⼆、市政公⽤⼯程施⼯总承包资质标准
市政公⽤⼯程施⼯总承包资质分为特级、⼀级、⼆级、三级。
特级资质标准
申请特级资质，必须具备以下条件：
1、企业资信能⼒
1）企业注册资本⾦3亿元以上。
2）企业净资产3.6亿元以上。
3）企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。
4）企业银⾏授信额度近三年均在5亿元以上。
2、企业主要管理⼈员和专业技术⼈员要求
1）企业经理具有10年以上从事⼯程管理⼯作经历。
2）技术负责⼈具有15年以上从事⼯程技术管理⼯作经历，且具有⼯程序列⾼级职称及⼀级注册建造师或注册⼯程师执业资格；主持完成过两项及以上施⼯总承包⼀级资质要求的代表⼯程的技术⼯作或甲级设计资质要求的代表⼯程或合同额2亿元以上的⼯程总承包项⽬。
3）财务负责⼈具有⾼级会计师职称及注册会计师资格。
4）企业具有注册⼀级建造师（⼀级项⽬经理）50⼈以上。
5）企业具有本类别相关的⾏业⼯程设计甲级资质标准要求的专业技术⼈员。
3、科技进步⽔平
1）企业具有省部级（或相当于省部级⽔平）及以上的企业技术中⼼。
2）企业近三年科技活动经费⽀出平均达到营业额的0.5%以上。
3）企业已建⽴内部局域⽹或管理信息平台，实现了内部办公、信息发布、数据交换的⽹络化；已建⽴并开通了企业外部⽹站；使⽤了综合项⽬管理信息系统和⼈事管理系统、⼯程设计相关软件，实现了档案管理和设计⽂档管理。
说明
建市 [2015]154号⽂件取消了原标准“企业具有国家级⼯法3项以上；近五年具有与⼯程建设相关的，能够推动企业技术进步的专利3项以上，累计有效专利8项以上，其中⾄少有⼀项发明专利。”和“企业近⼗年获得过国家级科技进步奖项或主编过⼯程建设国家或⾏业标准。”的要求。
4、企业⼯程业绩
近⼗年承担过下列7项中的4项市政公⽤⼯程的施⼯总承包或主体⼯程承包，⼯程质量合格。
1）累计修建城市道路（含城市主⼲道、城市快速路、城市环路，不含城际间公路）长度30公⾥以上；或累计修建城市道路⾯积200万平⽅⽶以上；
2）累计修建直径1⽶以上的供、排、中⽔管道（含净宽1⽶以上⽅沟）⼯程30公⾥以上，或累计修建直径0.3⽶以上的中、⾼压燃⽓管道30公⾥以上，或累计修建直径0.5⽶以上的热⼒管道⼯程30公⾥以上；
3）累计修建内径5⽶以上地铁隧道⼯程5公⾥以上，或累计修建地下交通⼯程3万平⽶以上，或修建合同额6000万元以上的地铁车站⼯程3项以上；
4）累计修建城市桥梁⼯程的桥梁⾯积15万平⽅⽶以上；或累计修建单跨40⽶以上的城市桥梁5座以上；
5）修建⽇处理30万吨以上的污⽔处理⼚⼯程3座以上，或⽇供⽔50万吨以上的供⽔⼚⼯程2座以上；
6）修建合同额5000万元以上的城市⽣活垃圾处理⼯程3项以上；
7）合同额8000万元以上的市政综合⼯程（含城市道路、桥梁、及供⽔、排⽔、中⽔、燃⽓、热⼒、电⼒、通信等管线）总承包项⽬5项以上，或合同额为2000万美元以上的国（境）外市政公⽤⼯程项⽬1项以上。
⼀级资质标准
1、企业资产
净资产1亿元以上。
2、企业主要⼈员
技术负责⼈具有10年以上从事⼯程施⼯技术管理⼯作经历，且具有市政⼯程相关专业⾼级职称。
说明：建市[2016]226号⽂取消了⼀级资质的“关于注册建造师、中级以上职称⼈员、持有岗位证书的现场管理⼈员、技术⼯⼈的指标考核。
”要求
3、企业⼯程业绩
近10年承担过下列7类中的4类⼯程的施⼯，其中⾄少有第1类所列⼯程，⼯程质量合格。
（1）累计修建城市主⼲道25公⾥以上；或累计修建城市次⼲道以上道路⾯积150万平⽅⽶以上；或累计修建城市⼴场硬质铺装⾯积10万平⽅⽶以上；
（2）累计修建城市桥梁⾯积10万平⽅⽶以上；或累计修建单跨40⽶以上的城市桥梁3座；
豫公网安备41160202000603
站长QQ:729038198
关于我们
投诉建议