消防设施维护与日常检查
2010年12月18日
消防设施维护与日常检查
一、 维护和日常检查内容
三、 消防联动控制设备维护
四、 其它维护和日常检查重点
一、维护和日常检查内容
1、每日防火巡查
2、每周消防设施检查内容
3、每月消防设施检查内容
4、每季度消防设施检查内容
5、每年消防设施维护检查表
（1）、每日防火巡查：
每日防火巡查内容： 1．用火用电有无违章情况； 2．安全出口、疏散通道是否畅通，安全疏散指示标志、应急照明系统是否完好； 3．消防设施、器材和消防安全标志是否在位、完整； 4．常闭式防火门是否处于关闭状态，防火卷帘下是否堆放物品影响使用； 5．消防安全重点部位的人员在岗情况； 6．其他消防安全情况。 （2）、消防控制中心每日检查的内容：
火灾自动报警系统的自检、巡检、消音、复位、故障报警等五个方面的内容。
（3）、每周消防设施检查内容：
火灾自动报警系统的自检、巡检、消音、复位、故障报警、主备电源的自动切换、消火栓是否被埋压圈占、消火栓内器材是否配备齐全、灭火器是否遗失或过期、烟感温感外观是否正常、各疏散通道是否畅通、应急照明和安全出口标志是否完好、常闭式防火门是否处于开启状态、是否擅自挪用消防器材、内燃机消防水泵启动运转情况是否正常、泡沫泵启动运转情况等内容。
（4）、每月消防设施检查内容：
在前面讲述的每周检查内容的基础上，又增加了自动喷水灭火系统、气体灭火系统和消火栓系统的检查。
（5）、每季度消防设施检查内容：
每季度消防设施检查内容包括：主备电源、探测器、报警装置、控制功能系统、消防电梯、消防通讯设备、手动自动转换开关、巡视检查探测器手动报警按钮及指示装置等。
每年消防设施维护检查表：
每年消防设施检查内容包括：在每季度检查内容的基础上，增加了火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统的检查内容、泡沫灭火系统、火灾应急广播等。
二、报警系统与灭火系统的维护
1、 火灾自动报警系统
2、 自动喷水系统
3、 气体灭火系统
4、 泡沫灭火系统
5、 干粉灭火系统
1、火灾探测器在投入运行两年后，每三年应进行一次全面清洗，对于使用环境条件较差的火灾探测器应每年进行一次全面清洗。火灾探测器的清洗应送专业清洗维护部门进行。
2、自动喷水灭火系统检查重点
喷头的管理维护：
每月应对喷头进行一次外观检查，发现有漏水、腐蚀、玻璃球变或玻璃球电话报警系统内液体数量减少、喷头周围有无影响喷头动作或洒水的障碍物等现象，应立即更换。发现喷头上有积滞尘埃，应及时将尘埃清除，以防因尘埃引起隔热，影响喷头动作，对轻质粉尘可用刷子刷掉或用空气吹除；但如果尘埃是爆炸性物质，不宜用压缩空气吹除法。对形成结垢的尘埃，要分批撤换喷头，集中清洗。对易熔元件洒水喷头，不能用酸或碱溶液刷洗，也不能用热火或其它热的溶液刷洗。对腐蚀性严重的场所，可采用涂蜡或涂防腐蚀涂料等防腐蚀措施保护喷头，但感温元件不能进行涂刷，否则会影响喷头的动作温度。更换喷头应使用专用扳手，不能用钳子夹住轭臂安装或拆卸
报警阀组的管理维护：
电磁阀应每月检查一次，试验启动是否正常，如动作失灵应及时更换。每个季度对报警阀旁的放水试验阀进行放水，验证系统的供水能力和压力开关，水力警铃的报警性能。每两个月应利用系统的末端放水装置放水，检验水流指示器动作是否正常。 1．当对湿式灭火系统进行检查时，打开末端试水阀，检查流量和压力； 2．管网中的水由静止变为流动，
检查水流指示器是否在水流的作用下动作，并输出电信号到报警控制器。 3．压力水通过报警阀流向干管和配水管，检查是否有水流通过报警管路接口进入延时器，并经延时确认。水流进入后续管路，检查是否冲动水力警铃并发出声响报警信号，触动压力开关。 4．根据压力开关的信号，检查控制器能否自动启动消防水泵向管网加压供水。
水源及供水设施的管理维护：
每年应对水源的供水能力进行一次测定，看是否符合设计要求。消防水池、消防水箱及气压给水设备应每月检查一次，对消防储备水位及消防气压给水设备的气体压力、消防用水不被他用的保证措施进行检查，发现不能保证消防用水的要立即报告，进行处理。消防专用水池、消防水箱、消防气压给水设备内的水还应根据当地的环境、气候条件不定期的更换。更换前负责自动喷水灭火系统的专职或兼职管理人员应当向领导报告，并报告当地公安消防机构，由公安消防机构派出消防车进行现场监护
以下是自动喷水灭火系统的维护管理工作内容。 部位 工作内容 水源控制阀、报警控制阀 目测巡检完好状况及开闭位置 每日 设置储水设备的房间 检查室温 寒冷季节每天 内燃机驱动消防水泵 启动试运行 每星期 蓄水池、高位水箱 检测水位及消防储备水不他用措施 每月
消防气压给水设备 检查气压水位 每月 电动消防水泵 启动试运行 每月 系统所有控制阀门、电磁阀 检查铅封、锁链完好状况 每月 水泵接合器 检查开启状况 每月 喷头 检查完好状况、清除异物 每月 水流指示器 试验报警 每二月 报警阀 放水试验、启动性能 每季 室外阀门井中控制阀门 检查开启状况 每季 水源 测试供水能力 每年 储水设备 检查结构材料 每二年 3、气体灭火系统的日常管理与维护：
在气体灭火系统正常运行情况下，每月应对气体灭火系统进行检查，检查内容及要求如下： 在对灭火剂贮存容器，选择阀，液体单向周、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网与喷嘴等全部系统组件进行外观检查，系统组件应无碰撞变形及其它机械性损伤，表面应无锈蚀，保护涂层应完好，铭牌应清晰，手动操作装置的防护罩、铅封和安全标志应完整。
每年应对气体灭火系统进行再次全面检查，检查内容和要求除按月检规定的检查外，还应符合下列要求：
1．灭火剂贮瓶间的设备，灭火剂输送管道和支、吊架的固定应无松动。
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