一、项目背景
1、园区“十三五”期间贯彻落实“四个全面”战略布局和“五大”
发展理念，抢抓实施“中国制造2025”的重大机遇，顺应“互联网+”的发展趋势，坚持以生态文明建设为领，以推进创新发展和供给侧结构性改革 为动力，以加快新一代信息技术与制造业深度融合为主线，以提升工业经
济发展的质量和效益为中心，不断推动工业经济保持中高速增长、迈向中
高端水平。
2、到2030年，战略性新兴产业发展成为推动我国经济持续健康发展
的主导力量，我国成为世界战略性新兴产业重要的制造中心和创新中心，
形成一批具有全球影响力和主导地位的创新型领军企业。
3、目前，区域内拥有各类沉淀池企业586家，规模以上企业10家，
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沉淀池从业人员29300人，已成为当地支柱产业之一。截至2017年底，区域内沉
淀池产值120579.46万元，较2016年108924.53万元增长10.70%。产值前十位企业合计收入51350.64万元，较去年45451.09万元同比增长12.98%。
二、项目名称及承办单位
（一）项目名称
沉淀池项目
（二）项目承办单位
xxx科技发展公司
三、项目建设选址及用地综述
（一）项目选址
该项目选址位于某经济示范中心。
（二）项目用地规模
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该项目总征地面积58796.05平方米（折合约88.15亩），其中：净用地面积58796.05平方米（红线范围折合约88.15亩）。项目规划总建筑面积61147.89平方米，其中：规划建设主体工程45062.67平方米，计容建筑面积61147.89平方米；预计建筑工程投资5407.16万元。 项目主要产品为沉淀池，根据市场情况，预计年产值16563.00万元。
坚持把项目产品需求市场作为创业工作的出发点和落脚点，根据市场的变化合理调整产品结构，真正做到市场需要什么产品就生产什么产品，市场的热点在哪里，创新工作的着眼点就放在哪里；针对市场需求变化合理确定项目产品生产方案，增加产品高附加值，能够满足人们对项目产品的需求。
五、设备投资
项目计划购置设备共计186台（套），设备购置费4905.06万元。
六、节能分析
1、项目年用电量539456.58千瓦时，折合66.30吨标准煤。
2、项目年总用水量12180.82立方米，折合1.04吨标准煤。
3、“沉淀池项目投资建设项目”，年用电量539456.58千瓦时，年总
用水量12180.82立方米，项目年综合总耗能量（当量值）67.34吨标准煤/年。达产年综合节能量26.19吨标准煤/年，项目总节能率20.34%，能源利用效果良好。
七、环境保护
项目符合某经济示范中心发展规划，符合某经济示范中心产业结构调
整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的
治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态
环境产生明显的影响。
八、投资估算
项目预计总投资16509.02万元，其中：固定资产投资14145.43万元，占项目总投资的85.68%；流动资金2363.59万元，占项目总投资的14.32%。
九、项目产品方案
预期达产年营业收入16563.00万元，总成本费用13166.05万元，税
金及附加291.41万元，利润总额3396.95万元，利税总额4156.90万元，
税后净利润2547.71万元，达产年纳税总额1609.19万元；达产年投资利
润率20.58%，投资利税率25.18%，投资回报率15.43%，全部投资回收期
7.98年，提供就业职位329个。
十、进度规划
（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。对于制造周期长的设备，提前设计，提前定货。融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量需有余地。
深圳挤出机用螺杆组合十一、项目建设有利条件
项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。
十二、项目建设符合性
（一）产业发展政策符合性
由xxx科技发展公司承办的“沉淀池项目”主要从事沉淀池项目投资经营，其不属于国家发展改革委《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。
（二）项目选址与用地规划相容性
沉淀池项目选址于某经济示范中心，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能
区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某经济示范中心环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区
域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。
（三）“三线一单”符合性
1、生态保护红线：沉淀池项目用地性质为建设用地，不在主导生态功
能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护
区内，符合生态保护红线要求。
2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功
能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。
3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相尼龙扣
对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。
4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取
环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合
理处置，不会产生二次污染。
十三、综合评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某经济示范
中心及某经济示范中心沉淀池行业布局和结构调整政策；项目的建设对促
进某经济示范中心沉淀池产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调
整优化有着积极的推动意义。
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