售楼处的功能设置和设计指引(模板) M

升华仪

销售中心室内设计标准及要求

第一章整体风格要求

高空施工1.1整体风格：由品牌营销部根据规划建议书确定的项目整体风格建议及项目产品定位提交

销售中心室内装饰设计风格建议。研发设计部结合品牌营销部的建议汇总形成销售中心室内装饰设计建议书。装饰设计单位结合建议书的要求进行整体风格的把握和设计。

第二章空间设计要求

2.1面积要求

2.1.1根据项目的规模、档次、物业形态、投资总额控制等因素来具体确定其面积的大小，总体以1000～1500㎡为宜，且单层面积不宜小于700㎡。如后期考虑作为会所使用面积可适当放宽。

2.2高度控制

2.2.1层数不宜超过两层，底层层高不宜小于3.9m，二层层高不宜小于3.6m。根据营销及展示的需要，可考虑局部挑空处理。

2.3、开间和进深

2.3.1满足开间与进深的合理比例，柱网开间尺寸以8.0m×8.0m为宜。

2.3.2结合裙房商铺设计的销售中心柱网尺寸以商铺尺寸为主。

第三章主要功能分区

3.1核心功能区：接待区洽谈区展示区签约区

3.2提升功能区：放映休闲儿童娱乐、健身

3.3辅助功能区：办公财务卫生间储物

3.1核心功能区用材具体表现：

· 墙面可用石材或相同质感材料，也可采用大面墙纸作彩搭配处理，或少量其他材料相配搭（比如金属、镜子、木饰面等）。材料尽量保持大块面，接口处多采用平接口。考虑到维护和施工的因素，不建议大量采用木材、防火板等材料。

· 地面多为石材或相同质感材料（开片尺寸应以接近600mm×600mm或800mm×800mm 为主，原则上不应小于上述尺寸），可以适当配以其他材料搭配如实木地板等，搭配时注意彩的协调性，建议采用同系或与无彩系搭配。搭配时注意主次材料的比例应控制在2

0/80左右或40/60左右。地面材质设计应以单、整体、统一为主。可以适当配以石材拼花、地毯等。

本文发布于:2024-09-21 15:20:28，感谢您对本站的认可！

标签：材料建议设计功能区搭配中心风格尺寸

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