询 标 文 件
（第二轮 调整部分）
招标人：
日 期： 2020年12月
精装修设计招标文件
第一部分
投标须知
投标须知前附表
1.1 项目概况
项目名称：室内精装修设计
项目位置和规模：
项目位于。
10#楼主体17层，功能划分：地下1层为设备间、地下大堂及通道；首层为酒店、公寓大堂及设备房等；2层为商务会务区（功能待定）；3层为酒店配套餐饮；4层为物业用房、后勤等管理用房；5~10层为出售公寓式酒店（单间产权，不在本次招标范围内），11~17层为酒店客房。附建整体式地下车库（1#、2#、3#地下室），主要功能为人防、设备间及地下停车库。 设计范围为油田水处理
10#楼-1F（大堂、过道等公共区域）、1F、2 F、3F、4F，11~17F分为公共区域及客房区域两部分。设计面积11350.576M2。
通风柜控制
备注：上述功能划分为原施工图设计内容，仅供参考，投标人可结合原施工设计的进行合理优化，提出合理化的功能布局及定位建议。其中首层空间，大堂空间希在纵深方向（东西方向）加大进深，使大堂空间感更大气、开阔！
汽车香水瓶13. 投标截止日期、投标文件的递交
13.1 本次招标的截止时间为2020年12月24日15：00索道安装，投标人应递交的所有文件必须在招标截止时间之前送达。逾期送达或递交的形式不符合本须知规定的投标设计文件将不被接受。
室内精装修设计招标文件
第二部分
设计任务书
说 明
本任务书是本公司从项目市场定位出发而提出的设计参考意见,而决不是一个不能调整的刚性指标。设计者完全可以根据对项目和地块的理解和认识，充分发挥各自的优势和主观能动性，设计出更加富有创意的优秀作品。
一、项目概况
1.项目概况
1.1.项目名称：
1.2.基地位置及项目周边现状：酒店项目位于。
1.3.项目性质及建设规模
本项目定位是集酒店、商业、紫砂文化体验为一体的综合型商业体。酒店品牌为蔚景温德姆酒店，打造四星及以上级酒店，项目地上建筑面积为8.1万㎡，酒店项目所在10＃楼的总建筑面积20065.14平方米。酒店设计面积约13260.576平方米。
2.设计范围及内容（最终以酒管确定为准）
室内设计范围及内容为设计内容包括酒店地上及地下客人到达的区域，酒店包括大堂、餐饮、会议、宴会、客房和其他的公共区域：公共电梯间、走道等。总设计面积为11350.576平方米（详平面图阴影区域范围），共分为-1F、1F、2F、3F、4F、11-17F共 12层，分为公共区域及客房区域两部分，具体如下：
●地下1层为地下大堂、通道、设备间；
●首层为酒店、公寓大堂及设备房等；
●2层为商务会务区（功能待定）；
●3层为酒店配套餐饮；
●4层为酒店康乐区；
●11-16F为酒店客房区；
●17F为总统套房，行政酒廊，豪宅中餐大包间
2.1设计范围 （最终以酒管确定为准）：
1)大堂区域
●入口室外空间及到客区（含雨棚）
●主入口及门厅
●大堂及接待区（大堂吧）
●前台(登记、收银、礼宾台)
●公共电梯厅
●公用卫生间
●大堂区域附属设施及空间
2)会议区域
●前厅及休息区域
●所有会议室
●公共电梯厅
●公共卫生间
3)餐饮区域
●全日餐厅带自助餐
●中餐厅带包房
●行政酒廊
●公共电梯厅
●公共卫生间
4)宴会区域
●大宴会厅(可分)
●多功能厅
车门密封条异响
●贵宾室
●衣帽间
5)客房区域
标准客房
●单床、双床及残疾人客房
●一套硬家具、软装及彩搭配方案(利用在最多三种不同标准客房平面类型)
行政套房或豪华套房
●2开间（增加3开间改2间的套房，面宽可不致，做出2种不同面宽，不同舒适度的套房）
●中药煎药器一套硬家具、软装及彩搭配方案
●总统套房
6)其他区域
●酒店精品店
●精品店- 只计划精品店门面
●典型客梯轿箱内部设计
●所有公共电梯厅及其范围（包括开放式楼梯）
●所有公共卫生间及其范围
●所有公共流动区域
●后勤区域：酒店后勤区域需配合酒店管理公司的要求提供相关图纸
注：本项目工作范围不包括所有消防通道、机房、厨房及额外后勤区域如洗衣房、储藏室、设备间及车库等。
2.2室内设计服务内容（酒店精装修设计总包服务）：
1、室内装饰设计；
2、二次机电设计（暖通系统、电气系统、消防系统、给排水系统等专项设计）
3、软装、艺术品设计；
4、灯光设计；
5、标识点位及深化设计
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