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《房地产开发与经营课程设计》
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I
1 项目概况
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微调电容项目背景污染处理
该项目位于中国第三个国家级新区——重庆两江新区核心位置，渝北区回兴街道渝北国家农业科技园区内，距解放碑约10公里，距江北机场约8. 5公里。经核准拟建为“高档生态住宅小区”。
本项目用地位于常青藤别墅南侧，用地东面与果塘湖为邻，南面与大鼎湖滨丽景住宅小区相连，西为云海机械厂和盛世明珠住宅小区，西北面与绿地翠谷住宅小区相接，东北是西南政法大学天高鸿院住宅小区。区域范围详见区位分析图及总平面布置图。 项目用地呈带状，东西向长约642米，南北向最宽约140米，最短约23米，中部有南北向山梁一道，大部分坡向为东向及南向，局部西向。坡度局部平缓，其余较陡，绝对自然高差约42米（262m～304m）。
项目概况
本次报建项目名为两路组团E3-3剩余地块项目，用地面积平方米，约合95亩，用地性质为居住用地，容积率不大于。本项目由4栋多层住宅、12栋高层住宅、1栋配套公共建筑、1栋地下车库组成，总建筑面积平方米。本次设计住宅总户数为1340户，居住人口约4288人，车位数为1854个。
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设计依据象纸
1．重庆渝北提供的1/500地形图及建设红线图。
2. 渝北区政府关于同意该项目行政评审纪要。
3．重庆渝北新城枫林置业有限公司设计工程任务委托书。
4.《建筑工程设计文件编制深度的规定》（建设部2016年版）；
5.《重庆市城市规划管理技术规定》(2018年版)；
6．《建筑设计防火规范》GB50016-2014(2018年版)；
7.《住宅设计规范》GB50096-2011；
8.《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）；
豫公网安备41160202000603
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