公司管理标准
BP/GC007-2009V1.0-L3
2009-11-16发布 2009-11-16实施
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公司 发布
前 言
为了规范项目工程竣工验收的各项工作，避免在以往工程竣工验收过程中经常出现的混乱局面再次发生，确保项目工程竣工验收工作顺利完成，特此制定本验收作业指导书。
本流程由工程部负责制定、解释。
本流程主要起草人：
本流程主要修改、审核人：
本流程批准人：
本流程首次发布日期：2009年11月16日
本流程发送部门：公司各部门
更改历史
版本 | 更改日期 | 更改说明 （关键点、原因） | 编制 | 审核 | 尼龙抛光轮批准 |
1.0 | 2009年11月16日 | 新建 | | | |
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| | | | | | 石墨冷凝器
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1 目的 3
2 竣工验收应具备的条件 3
3 竣工验收的组织 3
4 竣工验收预备会 5
5 验收主要依据 5
6 验收主要内容及程序 5
项目工程竣工验收作业指导书
1 目的
为了规范项目工程竣工验收的各项工作，避免在以往工程竣工验收过程中经常出现的混乱局面再次发生，确保项目工程竣工验收工作顺利完成，特此制定本验收作业指导书。
2．竣工验收应具备的条件
2.1.1 施工单位提前15天向质监站送查施工资料 2.1.2 施工单位出具《施工单位工程竣工报告》
2.1.3监理单位出具《监理评估报告》
2.1.4 有规划验收合格单.
2.1.5 有环保验收意见书
2.1.6 有消防验收合格意见书
2.1.7 有水质检测报告
2.1.8 有环境检测报告(空气检测)
2.1.9 施工、建设、监理、设计已盖章的节能分部验收记录
2.1.10 《单位工程逐套验收汇总表》
2.1.11 有水、电测试报告
2.2 工程现场实体质量准备条件
2.2.1 已完成建设、监理、施工、设计、勘察单位参加的五方预验收。
2.2.2 已完成工程逐套实体检测检查验收。
2.2.3 预验收和逐套验收提出质量问题已全部整改完成。
3 竣工验收的组织
3.1项目工程竣工验收，由建设单位工程项目部项目经理负责组织，成立竣工验收小组，确定参加竣工验收小组成员名单，负责提前一天时间向市工程质量监督站送达《单位工程竣工验收通知书》。并通知设计、施工、监理、勘察单位有关负责人参加工程竣工验收。（具体见验收组人员一览表）。
3.1.1验收组人员一览表
排卵检测仪单位名称 | 公司职务 | 姓名 | 验收组职务 |
建设单位 | 主管工程副总 | | |
工程部经理 | | |
项目经理 | | |
各专业工程师 | | |
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资料管理员 | | |
监理单位 | 项目总监 | | |
专监理工程师 | | |
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设计单位 | 建筑工程师 | | |
结构工程师 | | |
水电工程师 | | |
勘察单位 | 岩土勘察工程师 | | |
施工单位 | 公司（分公司）技术及质安负责人 | | |
项目部经理 | | |
土建工程师 | | |
水电工程师 | | |
资料员 | | |
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3.1.2竣工验收工作分组
竣工验收工作分组原则上按土建和水电划分为两个组，如果本次进行的是多楼栋验收，土建和水电可单独分出若干验收小组，以提高验收工作效率。具体分组在验收前召开竣工验收预备会时给予明确。
4 竣工验收预备会
4.1在竣工验收前3天，项目部组织施工单位，监理单位和工程项目部现场人员召开竣工验收预备会，具体布置和安排竣工验收的各项准备工作，主要安排以下几方面工作内容。
4.1.1根据验收工程的大小和楼栋的数量，合理地进行验收小组的划分和各小组人员名单的确定，并确定各小组的组长人员。
4.1.2明确土建组、水电组和资料组需要准备的验收工具和资料。
4.1.3土建组需要准备的工具有：检测靠尺、5米钢卷尺、检测锤、红外线测距仪、测角尺、记录本、签字笔、粉笔一盒及手电筒。
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4.1.4水电组需要准备的工具有：电笔、手电筒、螺丝子、电笔、记录本、签字笔、粉笔一盒、提水桶一个以及乒乓球数个。
4.1.5资料组需要准备的资料有：竣工图一套（含建筑、结构、水电），逐套验收资料一套，质量保证资料一套，自评资料一套，节能验收资料一套，竣工验收备案资料一套，空白纸张5~10页，签字笔。
4.1.6资料管理员提前2～3天对所有竣工资料进行预查，针对不合格的资料要求及时整改补齐。
4.1.7土建组预先抽查逐套验收记录的数据与现场实际是否相符，检查套内各种验收基线和标识是否符合规范要求，抽查的户数不少于10套（或每楼栋套数的10%）。
4.1.8水电组预先抽查户内通水、通电是否正常，检查各水电器具和部件安装是否符合设计及验收标准。
半透明纸4.1.9确定竣工验收会议场所，安排提前半天将会议场所布置好。
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