装修协议

租户入场装修协议
一、租户装修前必须按规定填写《装修申请表》并与图纸一起报批,经物业部、工程部审核同意签字后方可施工。装修结束租户在自检合格的情况下,向甲方申请竣工验收,对验收中存在的问题逾期三天内不及时整改的装修租户,商场将动用装修押金进行整改,并给予相应的处罚。
二、装修施工全过程必须接受商场工程部等各部门监督和管理,装修材料必须按规定购买并经工程部相关人员验收后才能使用
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三、人员管理规定:
1. 施工队员要保持良好的形象,要着装整齐,佩戴装修出入证工牌,便于商场人员管理。
2. 商场的工作人员有权随时进入正在装修的房屋进行现场检查,以确保现场装修符合装修的各项规定。
3. 进出商场的施工队人员应主动向保安人员出示《临时施工出入证》,在装修期间,施工人
员应佩戴和爱护《临时施工出入证》,《临时施工出入证》系本人专用,不得转借、涂改。如发现有任何疑问,保安有权没收其《临时施工出入证》并有权阻止其进入商场。
4. 施工人员穿戴必须符合要求,衣裤、鞋齐全、穿拖鞋、背心、赤膊、衣冠不整洁者,禁止进入。
5. 蜂盘施工人员进出商场一律走员工通道。
6. 施工人员活动范围应在本施工区域内,不准游荡到其他楼层(包括其他施工区域现场)。如发现任何可疑之处,保安有权将可疑人员带至保安部,依照不安全因素进行处理,情况严重者移交公安机关。
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7. 禁止随地吐痰,不弄污走廊,厕所货梯,出入口等公共区域。
8. 施工人员必须指定卫生间入厕、禁止随地大小便。
9. 禁止在卫生间或茶水间内清洗施工用具,洗澡,洗头,洗衣服等。
10. 施工人员在施工区域内须文明施工,不得有打架、喝酒、谩骂或争吵等影响其他展位
装修,经营的行为。
11. 禁止在施工区域睡觉,随地大小便行为。
12. 在商场内施工时,非商场原因引发的一切安全事故由施工方或当事人负全部责任。
13. 商场各电梯在非运营时间处于停运状态下,任何人不得攀爬扶梯,翻越各通道护栏,运行时间禁止借助搬运物品。
14. 所有人不得留宿商场,装修人员禁止酒后施工,绝对禁止打架滋事。装修人员禁止到其他展位走动,违反规定者清逐出场,引起严重后果的追究法律和民事责任,移交公安部门处理。
四、消防安全管理规定
1. 装修必须使用防火阻燃系列材料,如必须使用其他材料,须报商场审批同意后方可使用,但必须做好防火处理。
2. 施工队进场装修按消防规定展位内每50平方米必须配备一个5公斤ABC干粉灭火器。(
灭火器租户自带或到商场购买)。在装修工程现场根据消防规范放置。
3. 商场为无烟商场,所有进出人员必须严格遵守相关安全规定,禁止在商场内吸烟,使用蚊香、蜡烛、动用明火。
4. 装修展位时必须对建筑物内的烟感探头做保护,避免引起消防误报警。
5. 易燃物品应控量使用,如需使用,应向保安部进行安全登记方可使用,每个装修租户每次使用油漆不得超过2kg,汽油不得超过0.5kg,租户装修期间必须安排专人负责管理(油漆、汽油、香蕉水、二甲苯等)易燃物品,随施工人员进出商场,严禁在商场内存放。
6. 装修现场施工易燃垃圾厚度不超过2公分、面积不超过3平方米。如超过标准应及时清理。
7. 商场内绝对禁止使用危险大功率电器。所有电路不得跨越防火区。
五、装修材料方面规定
1. 所有租户使用的电线、各种电气开关、防火涂料必须在商场或指定品牌购买。具体电线
、开关、防火涂料及环保材料的价格:(不同型号、规格、不同价,具体按购买现场单位价为准)。
2. 租户装修使用材料,如板材、地毯、墙纸、石膏板、油漆、涂料等,必须向商场提供合格证明、检测报告及环保证明,否则不允许在商场使用。
3. 所有吊顶必须采用轻钢龙骨、石膏板等阻燃材料,如必须使用其他材料时,必须向商场申报同意后采用阻燃处理方可施工。
六、商场所有设施设备及主体结构,未经商场同意擅自改动,必须还原并接受处罚。
七、装修管理规定
1. 装修施工全过程施工队必须接受商场安全、工程等各职能部门监督和管理,如发生未注明情况的问题,则由双方协商解决。
2. 装修前向工程部提供平面图、效果图,经商场审核后方可装修。
3. 装修前必须按照商场规定,由租户建立完整的装修隔离围挡,选用轻钢龙骨。加石膏板
、喷绘布,起到防尘、美观作用。喷绘制作由商场审定,围挡悬挂平整,围挡周边需采用龙骨封边并由商场工程部监督管理。
4. 装修场地的地面应保持整洁,装修现场必须进行灰尘遮挡,为了保证一个卫生、清洁和安全的环境,租户和各施工队必须每天对当天的装修垃圾进行清理。垃圾必须装袋并扎紧袋口,不能泄漏。
5. 施工队必须保证装修垃圾日产日清,不得乱抛乱倒。垃圾运送到甲方指定地点,由商场安排车辆统一进行垃圾清运。
6. 靠走道的展厅垂直门面不能超过商场公共过道(以公共走道地面波打线为界)。
7. 所有展位之间如需有隔断,必须严格按照商场规定施工。
8. 不得私自拆、改、封、堵、移动商场原有电气、水暖、空调更公共设备(包括原有门头、玻璃),如有违反立即停止装修,待整改后方可继续装修。
9. 装修施工中因现场存在大量灰尘,施工人员进出现场时,应采取相应措施,如换鞋、换脚套、门口加地垫等措施,避免商场公共走道有脚印,影响环境卫生。
八、临时用电管理规定
1. 进场前必须先申请用电,并说明申请电压及使用的电气设备,报工程部备案。
2. 由商场专职电工负责安装临时用电电源,严禁私接乱接,违者停止供电。
3. 各装修队自配临时用电箱,箱中必须配备匹配的数字电表、漏电保护装置,总开关应使用带漏电保护装置的空气开关。临时用电设备应性能可靠、绝缘良好、配套齐全。严禁电气设备带病工作,一经发现立即停用。
4. 乐谱架手持移动试工具的金属外壳必须做好可靠接地、接零保护,用电设备的安全防护罩齐全有效。搬动移动试电气设备时,必须先切断电源。电源线不准在地上随意拖动。
5. 装修现场绝对禁止使用电热壶、电炉、热得快、微波炉、点钨灯、电动车电瓶存放及充电等危险性大的大功率电器。
6. 临时用电电源线只可采用软线护套线或三芯电缆线。所有装修使用临时用电接线板电源线不得有破损和接头。严禁使用麻花线、平行线、音响线、电话线、护套线等做电源线。各种用电线路须架空处理,高度不低于1.8,,米,不得在地上随意拉动。
7. 所有临时用电插头应完好、无破损,采用单相二眼、三眼或三相四眼标准插头。严禁引线不用插头,一插多用或直接将线插入插座孔内使用,违者必罚。
8. 所有装修使用临时照明灯具应采用成套的手持胶木防暴手灯、日光灯。严禁采用100W及以上灯泡,碘钨灯,金属卤化灯、钠灯等大功率及高热量灯具。
9. 商场营业时间内不允许动用电刨、电锯、电锤等高噪音设备,特殊情况可与商场运营部协调限制使用。
10. 临时用电拖线板接头处不能靠近可燃、易燃物品,至少保证有1米以上的安全距离。
11. 各装修队应使用独立电源,严禁各队相互借电,现场严禁跨工种作业。
12. 当日施工完毕后必须关闭所有电源方可离场。
13. 必须服从商场人员,有关临时电的用电安全、规范管理,违者当即请出场外,不得参与工程施工。
九、消防、安全处罚规定
1. 激光点云数据处理装修展位应按相关规定配备灭火器材,违反规定处罚200—500元,配备完毕后方可施工。
2. 在商场内禁止吸烟、使用蜡烛、蚊香及其他明火等一经发现,根据情节轻重对违规方处罚200-1000元不等(有遗留烟头每只扣除违约金50元,以此类推)。
3. 装修展位未使用防火阻燃系列环保材料偷工减料弄虚作假、装修中使用的木工板防火涂料刷不到位,不合格每处100-500元,并限期整改。
4. 私自封堵、拆改破坏商场消防设施(防火卷帘门、消防火栓等消防报警按钮、警铃、感烟探测器、喷淋等),违反规定对装修队处罚500-1000元,并限期整改严重的追究法律和民事责任。
5. 消防、通风管道使用铁丝、吊筋悬挂灯具一经发现违反规定对装修对处罚100-500元,并自行拆除。
6. 如未经允许私自动火施工,一经发现对装修对处罚1000-2000元,违反动火管理规定、动火现场无监护人、动火现场有洞、无防火措施,一经发现对装修队处罚1000元。
7. 装修施工现场所使用的油漆、稀释剂、香蕉水等易燃品存放超过规定每次款200-500元,并予以没收。每天施工结束将所有易燃易爆物品清理出商场,绝对禁止易燃易爆物品在商场内存放。

本文发布于:2024-09-25 14:20:25,感谢您对本站的认可!

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