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江苏省仿古建筑园林工程建筑面积计算规则
一、说 明
(一)为了适应社会主义市场经济发展的需要，我厅根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)精神，结合我省的实际情况，组织编制了《江苏省仿古建筑与园林工程费用计算规则》(以下简称本计算规则)，作为编制江苏省仿古建筑与园林工程预算、标底和竣工结算时的依据，同时也是施工企业投标报价时确定费用计算规则的依据、确定费用标准及内部核算的参考。 (二)江苏省仿古建筑与园林工程费用计算规则(以下简称本费用计算规则)与《江苏省仿古建
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筑与园林工程计价表》配套执行。
(三)适用范围。
1、古典建筑与园林建设包工包料工程。
(1)适用于新建、扩建的殿、堂、楼、阁、榭、舫、斋、轩、廊、亭、塔、城墙等独立建造的单位古典建筑工程。以及上述古建筑中的基础、墙体、油漆、彩画以及脚手架等工程。
(2)按照《营造法原》和具有我国民族风格传统做法设计、施工的仿古建筑工程。
(3)园林建设中的园路、园桥以及小品设施。
(4)城市、园林建设中的黄石假山、湖石假山、塑石工程。
(5)城市、园林中的绿化工程。
(6)一般建筑工程中仿古部分的项目，执行《江苏省仿古建筑与园林工程计价表》，按仿古建筑工程费用标准取费，其他套用《江苏省建筑与装饰工程计价表》，按一般建筑工程费
用标准取费。计价表与费用计算规则应配套使用，用什么计价表，就配用什么费用计算规则。
(7)仿古建筑工程：适用于以《江苏省仿古建筑与园林工程计价表》中第一、二册编制预(结)算的工程。
(8)园林工程：适用于以《江苏省仿古建筑与园林工程计价表》中第三册编制预(结)算的工程。
2、包工不包料、点工。
(1)包工不包料：适用于只包计价表人工的工程。
(2)点工：适用于在建工程中由于各种因素(建设单位认可的)所造成的损失、清理等不在计价表范围内的用工。
(四)仿古建筑与园林工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。分部分项工程费及部分措施项目费(计价表项目)由人工费、材料费、机械费、管理费、利润等五项费用组成。
(五)为了切实保护人民生产生活的安全，保证安全和文明施工措施落实到位，现场安全文明施工措施费作为不可竞争费用，建设单位不得任意压低该费用标准，施工单位不得让利。此项费用的计取，由各市工程造价管理部门根据工程实际情况予以核定并进行监督，未经核定不得计取。
不可竞争费包括：
1、现场安全文明施工措施费；
2、劳动保险费；
3、工程定额测定费；
4、安全生产监督费；汤盆
5、税金；
6、政府行政管理部门依法批准的其他不可竞争费用。
倒挂器以上不可竞争费在编制标底或投标报价时均应按规定计算，不得让利或随意调整计算标准。
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(六)措施项目费原则上由编标单位或投标单位根据工程实际情况分别计算。除了不可竞争费必须按规定计算外，其余费用均作为参考标准。
(七)仿古建筑工程管理费和利润以人工费加机械费作为计算基础；园林工程管理费和利润以人工费作为计算基础。
(八)包工不包料和点工按本费用计算规则的规定计算。
1、包工不包料的工程和点工不分工程类别及企业资质等级，一律按本计算规则规定的标准计取费用。
2、包工不包料、点工的临时设施应由发包人提供。
(九)机械施工大型土石方及打桩工程费用的计取，按《江苏省建筑及装饰工程费用计算规则》规定执行；但打石丁、夯块石及人工打圆木桩仍执行本计算规则。
激光发射器(十)本计算规则规定上缴有关部门的各项费用，建设单位(甲方)、施工单位(乙方)双方不得在施工承包合同中自行调整费用标准。乙方应负责定期按规定上缴各项费用并报送有关资料。
二、费用项目与标准
仿古建筑及园林工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。
(一)分部分项工程费包括人工费、材料费，机械费、管理费、利润。
1、人工费：指应列入计价表的直接从事仿古建筑及园林工程施工工人(包括现场内水平、垂直运输等辅助工人)和附属辅助生产单位(非独立经济核算单位)工人的基本工资、工资性津贴、流动施工津贴、房租补贴、职工福利费、劳动保护费。
包工包料工程：第一册与第三册标准为37.00元／工日；第二册标准为45.00元／工日。
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