负责人：负责人：
住所地：住所地：
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依据《中华人民共和国合同法》以及国家相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、互利、互惠的基础上，经友好协商，确定由甲方在乙方管理的物业项目内的指定地点安装“灯箱广告”设备，并利用其发布国家相关法律法规允许且甲乙双方未约定禁止的广告内容。为规范双方之义务并保障双方的权益，特订立以下合同条款，共同遵守： 按键板一、合作方式
1.1 广告位地址：乙方提供其所服务的小区内指定位置作为甲方宣传使用。本次合作形式为在小区设置灯箱广告。
1.2 广告位：□地面灯箱；□车库灯箱。【根据业务范围进行勾选】
二、合作项目及数量：
安装项目地址及数量见下表
2.1甲方灯箱广告尺寸为。
设备运营时间，开启时间：关闭时间：。2.2安装位置：每个园区指定位置各安装1块（具体位置：详见附件一）。
2.3乙方负责统筹规划，协调甲方安装工作以实现如期投入使用。
2.4甲方负责灯箱广告安装的具体实施，承担前期投入成本及日常运作所需费用。
2.5乙方审核甲方提供的安装“灯箱广告”技术说明文件后，根据安装区域情况保证该区域满足安装条件，以实现顺利安装。
2.6乙方在日常维护中发现“灯箱广告”有破损等情况及时通知甲方。
2.7甲方负责“灯箱广告”的制作、安装、维护及更新，以及“灯箱广告”内信息广告的制作及更换。如甲方不及时更换维护，乙方有权从履约保证金中扣除相关维护费用，若甲方超过3次拒绝维护更换，乙方有权解除本合同立即收回甲方租赁使用权，责任甲方自负。更换的内容需经乙方审核。
三、权利义务
3.1甲方权利义务
3.1.1为达到“灯箱广告”安装项目的合作目的，甲方有权派人定期或不定期进入物业进行广告内容信息更换、设备维护、实景拍照存档等；甲方进行上述工作需提前一天通知乙方。
3.1.2甲方按本协议约定型号或尺寸安装灯箱广告设备，保证其外观漂亮、典雅，能确实起到美化和装饰作用。
3.1.3甲方保证“灯箱广告”安装的安全性和合理性，若因安装不当而造成对人员或物业设施的危害，由
甲方承担全部责任；甲方在合同到期时，应确保撤掉“灯箱广告”后将园区指定位置占用墙面恢复原状。
3.1.4甲方负责“灯箱广告”的日常维护，根据乙方的通知及时、妥善处理意外损坏等情况；甲方负责办理与该“灯箱广告”及其发布内容有关的法定审批手续；
3.1.5甲方灯箱广告广告宣传行为如引起业主投诉，甲乙双方应共同协商处理，如甲方宣传行为连续引起三起以上投诉则立即取消该宣传，如甲方未及时取消该宣传行为则乙方有权针对投诉范围解除合同。
3.1.6甲方人员在进入乙方小区时需着工装并佩戴工牌，并主动表明身份及说明目的，不得在园区内随意走动，影响业主正常生活。否则乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
3.1.7甲方须按合同约定按时足额向乙方支付服务费，并遵守合同约定配合乙方进行现场管理。3.1.8甲方每次发布或更换广告发布内容之前，必需提前告知乙方，并根据乙方要求定期报备发布内容。
3.1.9甲方制作的电子广告屏内容必须合法，符合政府相关部门的规范及要求。若因内容违反有关规定，电子广告屏被强行拆除或给予处罚，其责任及所造成的损失由甲方自行承担。甲方制作的广告内容必须经过乙方审核。关于广告内容的发布，须遵守以下规则：
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1)甲方保证发布的广告内容和表现形式均符合《广告法》等国家相关法律、法规规定；
2)禁止发布任何关于药品类、成人用品、整容、整形、变性、男科或妇科医院等内容的广告；
3)禁止发布内容低俗，人体裸露尺度过大，不符合汉语使用规范，容易引起性暗示的广告；
4)除取得乙方授权外，广告内容不得有涉及“”等内容字样或集团属下的楼盘名称；不得发布与
乙方产生竞争的物业服务、地产开发商类广告等，包括但不限于装修/拎包/租售/公寓/社交/二手市场/社区商业等的广告内容。
5)不得发布任何房地产类（除乙方地产公司）、医疗类相关广告；不得体现与其联合、联名、联手，
或推荐等字样；不得发布与小区文明氛围有影响的儿童不宜类广告（如妇女用品、暴力倾向、危险品及容易引起客户理解歧义的污秽用语广告等）。一旦发现甲方在“灯箱广告”上发布地产类、医疗类等相关广告，本合同立即终止，且乙方不退还服务费用及能耗费；合作过程中，用于业务宣传的品牌名称、商标等合法性均由甲方负责，如出现侵权行为，甲方承担全部法律责任。
6)广告内容不得侵犯第三人的知识产权等合法权益，否则，由此造成的损失由甲方承担。
3.1.10若乙方发现甲方发布的广告内容与乙方审核确认的广告内容不一致的，乙方有权要求甲方拆除或更换广告，如甲方拒绝拆除或更换，乙方有权自行拆除或更换，由此产生的费用由甲方负责，给乙方造成损失的，甲方需承担由此造成的损失。
3.1.11甲方应选择具有资质的设计、施工等单位进行电子广告屏的设计与施工安装，施工期间发生一切安全事故责任均由甲方承担，乙方不承担任何责任。lora通信
3.1.1.2甲方负责合同期内电子广告屏的日常维护管理，确保牢固安全，若因电子广告屏的设施等造成任何第三人的人身或财产损失，均由甲方承担全部责任。发生电子广告屏及承载体倒塌、坠落等原因发生事故而造成他人人身及财产损失的，概由甲方处理并承担一切责任。如有损坏和安全隐患的地方，由甲方及时负责修复，费用由甲方承担。
3.2乙方权利义务
3.2.1乙方有权对甲方的安装过程进行监督，如发现甲方违反安装规定有可能影响物业设施安全的，乙方有权要求甲方立即停止安装并限期改正；甲方应在合理期限内予以改正。
3.2.2乙方有权要求甲方按时足额支付约定的电梯广告服务费及相关能耗费。
3.2.3乙方尊重甲方的付出及收益，不干涉甲方的正常运作。
3.2.4乙方需及时、如实向甲方反馈业主对“户外灯箱广告”广告播放过程中所提出意见和建议。
3.2.5日常使用造成的损耗风险由甲方承担，但乙方有责任尽快通知甲方由甲方重新安装或维修。
3.2.6乙方在甲方工作人员进园区安装或维修时，核实身份后放行。
四、合作期限
4.1本合作期限为自年月日起至年月日止。
【合同原则上一年一签，最长不超过叁年】
五、付费约定：
5.1支付标准：人民币元/台/年（大写元整）（含电费）。
各园区服务费详见下表：
5.2双方同意按以下方式结算该广告载体的电费：
A：甲方要求该广告位的照明时间为每日的【：——：】，合同期内电费约为：元（该项目规格： V，数量：个，使用时间：），该电费由方【甲/甲方】承担。
B：由乙方负责在该广告载体安装独立电表，按实际用电量由方【甲/甲方】承担，并按租金结算周期进行结算。
5.3甲方应向乙方支付履约保证金，保证金共计元（大写金额：），并自本合同签订之日起日内向乙方一次性支付该笔费用。甲方未支付的，本合同不产生法律效力。因甲方不当履行本合同或违反本合同约定需向乙方支付各项费用（包括但不限于违约金、赔偿金等）的，乙方可直接从履约保证金中予以扣除，造成履约保证金不足本条第一款规定数额的，甲方应于乙方通知之日起三日内补足，不予补足的，乙方有权终止本合同。合同终止后，如甲方没有出现违约情形的，乙方应在合同终止30日内向甲方无息退还该笔保证金。
5.4支付方式及日期：
5.4.1甲方应在合同签订后日内，以方式向乙方支付合同价格。为配合国家“营改增”政策的实施，甲乙双方特此确认，乙方为□【小规模纳税人】□【一般纳税人】，应向甲方提供税率为 %的□【增值税
专用发票】□【增值税普通发票】。乙方在收到甲方应付款项后日内向甲方出具正式发票。甲方应付款项的计算标准按以下第种方式确定：
（1）本合同价格为不含税价款。甲方承担应纳增值税及附加费，并按税务主管机关要求提供税务相关资料，否则乙方有权不予开具发票或有权直接从甲方保证金中抵扣相应税款。具体标准：甲方应付款项=合同价格×（1+增值税及附加税税率）。
（2）本合同价格为不含税价款。甲方承担％应纳增值税及附加税税率，并按税务主管机关要
声纳探鱼器>超声波萃取求提供税务相关资料，否则乙方有权不予开具发票或有权直接从甲方保证金中抵扣相应税款。具体标准：甲方应付款项＝合同价格×(1＋ %)。
（3）本合同价格为含税价款。甲方应付款项为本合同价格。具体标准：甲方应付款项=合同价格。
5.4.2甲、乙双方账户信息及税务信息
任何一方如需改变上述账户，应提前日以书面形式通知另一方。如一方未按本合同规定通知而遭受损失的自行承担，若使另一方遭受损失的，应赔偿相应损失并承担当期付款金额20%的违约金。
5.4.3如合同执行过程中，乙方可提供合作的园区指定位置数量发生变化或因非甲方单方原因（如业主投诉造成宣传取消等）造成甲方广告设施放置时间短于本合同约定期限，则双方在合同终止时按实际发生结算，对于差异部分，双方多退少补。
六、违约责任
6.1本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。
6.2甲方单方面终止本合同履行，对乙方造成损失的，需承担相应的赔偿责任。
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6.3乙方单方面终止本合同履行，对甲方造成损失的，需承担相应的赔偿责任。
6.4甲方需足额支付乙方费用（详见本合同第五条），自合同签订之日起两周内未及时支付，则甲方需按未付金额的0.5％/天，从合同签订之日起第三周的第一天起开始计算支付违约金，如一月内未及时支付则乙方有权解除或终止此合同。
6.5 乙方须按本协议约定向甲方提供安装场地，自本协议约定安装时间起两周内未能提供安装场地的，
则乙方需按违约场地数量等额服务费金额的0.5％/天，从合同签订之日起第三周的第一天起开始计算支付违约金。
七、合同的终止、解除
7.1 出现以下情况之一的，本合同终止，双方互不承担违约责任，相关费用按实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补：
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