关于对建材、有金属等产品试行增值税的通知时效性：已失效颁布日期:1988-06-03生效日期:1988-01-01效力级别：部门规章颁布机构：财政部关于对建材、有金属等产品试行增值税的通知（1988年6月3日财政部发出）为了适应国家经济体制改革的需要，贯彻公平税负，促进竞争的原则，经与有关部门研究，决定对原来征收产品税的有金属矿采选产品、非金属矿采选产品、其他非金属矿采选产品、建筑材料、有金属和电线、电缆等产品改按《中华人民共和国增值税条例（草案）》①征收增值税。子液位计
为此，特规定如下：class="law_article" name="1">一、改征增值税的有金属矿采选产品、非金属矿采选产品、其他非金属矿采选产品、建筑材料、有金属和电线电缆等产品的税目、税率，依照本通知所附的《增值税税目税率表》执行。
class="law_article" name="2">二、上列产品的扣除项目中的有金属矿采选产品、非金属矿采选产品、其他非金属矿采选产品的扣除税率，按照本通知所附的《增值税税目税率表》中规定的税率执行；其他扣除项目，属于财政部《关于增列部分扣除项目按规定税率计算增值税扣除税额的通知》中增列按《增值税税目税率表》中规定税率计算扣除税额的，按规定的税率执行，其余扣除项目均按照我部《关于完善增值税征税办法的若干规定》②中第五条的规定执行。 第104－108页。
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class="law_article" name="3">三、增值税应纳税额计算的其他规定及征税事项。
均按照我部《关于完善增值税征税办法的若干规定》和有关文件的规定执行。
class="law_article" name="4">四、对由于改征增值税而增减税负的国营企业，原则上可按照1984年9月18日国务院发布的《国营企业第二步利改税试行办法》①的规定相应调整第二步利改税方案的有关数据。
增加税负的集体企业，纳税有困难的，可由省、自治区、直辖市税务局批准，给予定期减征增值税的照顾。
class="law_article" name="5">五、本通知从1988年1月1日起执行。
对进口的有金属矿采选产品，非金属矿采选产品，其他非金属矿采选产品，建筑材料、有金属和电线、电缆等产品，从1988年7月1日起改按本通知的规定征收增值税。
出口上述产品的有关退税规定另行下达。
过去的规定与本通知抵触的，以本通知为准。
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附件：《增值税税目税率表》class="law_article" name="6">附件：增值税税目税率表────────────────────┰──────┰───────────税目┃税率％┃征收范围────────────────────╂──────╂───────────25．有金属矿采选产
品┃12┃26．非金属矿采选产品┃12┃．其他非金属矿采选产品┃12┃包括：其他石料．建筑材料┃┃（1）水泥┃16┃（2）水泥制品┃14┃（3）砖瓦┃18┃包括：废渣砖（4）建筑用加工石┃12┃（5）其他建筑材料┃14┃包括：石灰、油毛毡（6）石棉制品┃14┃（7）耐火砖、耐火材料及制品┃18┃．有金属产品┃┃（1）铜┃14┃（2）铝┃18┃（3）镍┃20┃（4）锡┃14┃（5）锑┃16┃（6）铅┃14┃（7）锌┃14┃（8）海绵钛┃14┃（9）钨粉、钨丝、钨条┃20┃（10）钼粉、钼丝、钼条┃14┃（11）其他合金┃20┃（12）其他金属冶炼品┃16┃（13）有金属压延品┃21┃．电线、电缆┃21┃────────────────────┸──────┸───────────注：本税目税率表接续财政部颁发的《关于完善增值税征税办法的若干规定》和《关于调减部分轻工产品税收负担和扩大增值税试行范围的通知》所附的《增值税税目税率表》排列。
①见《中华人民共和国财政法规汇编》（税收分册）第85－89页。
②见《中华人民共和国财政法规汇编》（1986年10月－1987年12月）③见《中华人民共和国财政法规汇编》（税收分册）第3－10页。
属于土地增值税的征税范围的情况第五节应税收入与扣除项目（掌握，能力等级2）一、应税收入的确定纳税人转让房地产取得的收入，包括转让房地产取得的全部价款及有关的经济利益。 从形式上看包括货币收入、实物收入和其他收入。
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非货币收入要折合金额计入收入总额。
二、扣除项目的确定（重点）可从转让收入额中减除的扣除项目及使用情况如下表：（一）取得土地使用权所支付的金额（适用新建房转让和存量房地产转让）包括地价款和取得使用权时按政府规定缴纳的费用。
例题·单选题下列项目中，征收土地增值税确定取得土地使用权所付金额中地价款的方法，正确的是（）。
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B.以行政划拨方式取得土地使用权的，为补缴的出让金
C.以转让方式取得土地使用权的，为补缴的出让金和费用
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D.以其他方式取得土地使用权的，为建房的费用与成本答案B（二）房地产开发成本（适用新建房转让）包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用例题·多选题下列项目中，属于房地产开发成本的有（）。
A.土地出让金
B.耕地占用税
C.公共配套设施费
D.借款利息费用答案BC（三）房地产开发费用（适用新建房转让）１.纳税人能按转让房地产项目分摊利息支出并能提供金融机构贷款证明的：最多允许扣除的房地产开发费用=利息+（取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本）×5%以内２.纳税人不能按转让房地产项目分摊利息支出或不能提供金融机构贷款证明的最多允许扣除的房地产开发费用=（取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本）×10%以内例题·计算题企业开
发房地产取得土地使用权所支付的金额1000万元；房地产开发成本6000万元；向金融机构借入资金利息支出400万元（能提供贷款证明），其中超过国家规定上浮幅度的金额为100万元；该省规定能提供贷款证明的其他房地产开发费用为5%。
该企业允许扣除的房地产开发费用是多少？答案该企业允许扣除的房地产开发费用=（400-100）+（1000+6000）×5%=650（万元）。
（四）与转让房地产有关的税金（适用新建房转让和存量房地产转让）包括营业税、城建税、印花税。
教育费附加视同税金扣除。
（五）财政部规定的其他扣除项目（适用新建房转让）从事房地产开发的纳税人可加计扣除=（取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本）×20%提示1．此项加计扣除针对房地产开发企业有效，非房地产开发企业不享受此项政策；2．取得土地使用权后未经开发就转让的，不得加计扣除。
例题·计算题某房地产开发公司整体出售了其新建的商品房，与商品房相关的土地使用权支付额和开发成本共计10000万元；该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息；该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按国家规定允许的最高比例执行；该项目转让的有关税金为200万元。
计算确认该商品房项目缴纳土地增值税时，应扣除的房地产开发费用和其他扣除项目的金额的合计是多少？答案应扣除的房地产开发
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