一、内墙面
1.1检查每个面不少于3个点。
1.2表面平整清洁，无明显抹纹，接槎平整，无空鼓开裂，批嵌细腻，无脱皮。1.3墙面平整度采用2m靠尺、塞尺检查，平整度允许偏差小于4mm。 1.4立面垂直，允许偏差小于4mm，阴阳角方正顺直，允许偏差小于4mm。
1.5预留洞、槽、管道等的位置、尺寸正确、出墙口整洁、顺直。
1.6墙表面细裂缝空鼓处，经修补后应保持与原墙面泽一致，无修补痕迹。
二、顶棚（层高），开间尺寸
2.1顶棚在平整度的基础上应水平，检查点每个房间4-6个点。
2.2地坪至顶棚各检查点高低差大于15mm的房间，在房间四角墙面引出水平点，检查顶棚的
高低差。顶棚水平度允许偏差小于10mm。
2.3净高允许偏差小于-10mm、+10mm。
2.4开间尺寸两头应相等，允许偏差小于10mm。
2.5其他检查项标准同内墙面。
三、地坪
3.1地坪表面平整，水泥颜一致，清洁干净，无污染，无开裂空鼓，表面无麻面，不起砂。
3.2地坪2m靠尺和塞尺检查平整度允许偏差小于4mm（水泥混凝土面层）。
3.3踢脚线平整顺直，高度一致，无空鼓开裂，与墙面结合牢固，上下接槎平整，分清楚。检查每面不少于3个点。
3.4踢脚线处水泥砂浆不得抹在墙面批嵌腻子层上，批嵌腻子不得抹在水泥砂浆层上。
3.5地面、踢脚线裂缝空鼓处，经修补后应保持与原泽基本一致，无明显修补痕迹。
四、进户门、电表箱门
4.1门扇开启灵活，不碰擦，无自开、自关、回弹现象。
4.2表面平整、光洁、泽一致，无雀丝、划痕、毛刺、锤印和缺、断角。
4.3门框与墙体间砂浆填嵌饱满均匀。
4.4框的正、侧面垂直，允许偏差小于3mm，框的对角线允许偏差小于3mm。
4.5框与扇，扇与扇接缝宽度为1.5-2.5mm，高低差小于2mm。
4.6门锁、拉手、插销、小五金、门碰头安装齐全，无遗漏，安装位置准确。
五、阳台
5.1除符合楼地面地坪要求外，不倒泛水，无积水，无渗漏，无空鼓开裂。
5.2阳台栏杆表面无明显划痕、无凹损和明显差，栏杆整齐一致，位置正确；5.3阳台挂落线宽度一致，出底板高度一致。
5.4阳台墙面涂料无差；阳台立管清洁无污染。
5.5地漏水封高度不小于50 mm。
六、卫生间、厨房间
6.1墙面细砂批嵌粗细一致，平整清洁，纹路上下顺直，无裂缝，不起壳，地坪平整。
6.2 厨房卫生间结构完成面6小时盛水试验，蓄水深度为20—30mm，以水覆盖满地面为准，达到不渗不漏。蓄水时地漏或下水口的堵塞，应堵塞在地漏或下水口管内，不得以泥灰等圈围在地漏或下水口管周围方式蓄水，影响渗漏检查。
6.3厨房卫生间防水完成面24小时盛水试验，蓄水深度为20—30mm，以水覆盖满地面为准，达到不渗不漏。蓄水时地漏或下水口的堵塞，应堵塞在地漏或下水口管内，不得以泥灰等圈围在地漏或下水口管周围方式蓄水，影响渗漏检查。
6.4各出水管道灌水通球试验，每根管道试验2分钟，管道通畅无堵塞、管道无破损漏水情况。
6.5给水进户阀门开启灵活，水表运转正常。
6.6地漏水封高度不小于50 mm。
七、塑钢/铝合金门窗
7.1门窗安装牢固，安装位置符合设计要求。
7.2门窗开启灵活，无倒翘，阻滞及反弹现象，五金配件齐全，位置正确。
7.3门窗框扇表面外观洁净，无划痕，碰伤，拉毛现象。
7.4门窗滑槽内无垃圾，排水孔通畅。
7.5玻璃表面洁净，无明显划伤、气泡（见下一页《浮法、钢化玻璃标准》）。
浮法、钢化玻璃标准
一、建筑级浮法玻璃外观质量标准
缺陷 种类 壳体加工 | 质量要求 | 备注 |
气泡 | 长度及个数允许范围 | S为以平方米为单位的玻璃板面积，保留小数点后两位，气泡、夹杂物的个数及划伤条数允许范围为个系数与S相乘所得的数值。 |
长度，L 0.5mm≤L≤1.5 mm | 长度，L 1.5mm≤L≤3.0mm | 长度，L 3.0mm≤L≤5.0mm | 长度，L L >5.0mm |
5.5хS个 | 1.1хS个 | 0.44хS个 | 0 |
夹杂物 | 长度及个数允许范围 |
长度，L 0.5mm≤L≤1.50mm | 长度，L 1.0mm≤L≤2.0mm | 长度，L 2.0mm≤L≤3.0mm | 在线预约系统 长度，L L >5.0mm |
5.5хS个 | 1.1хS个 | 0.44хS个 | 0 |
点状缺陷密集度 | 长度大于1.5mm的气泡和长度大于1.0mm的夹杂物；气泡与气泡、夹杂物与夹杂物或气泡与夹杂物的间距应大于300mm。 |
划伤 | 长度和宽度允许范围及条数 |
宽0.5mm，长60mm，3хS，条 |
| | | | | |
二、钢化玻璃外观质量
稀土氧化物安全门卡缺陷种类 | 说明 | 允许缺陷数 |
优等品 | 合格品 |
划伤 | 宽度在0.1mm以下的轻微划伤，每平方米面积 内允许存在条数 | 长≤50mm 4条 | 长≤100mm 4条 |
宽度大于0.1mm以下的划伤，每平方米面积 内允许存在条数 | 宽0.1～0.5mm，长≤50mm 1条 | 宽0.1～1mm，长≤100mm 4条 |
夹钳印 | 夹钳印中心与玻璃边缘的距离 | 厚度≤9.5mm，≤13mm。厚度>9.5mm，≤19mm。 |
爆边 | 每片玻璃每米边长上允许有长度不超10mm，自玻璃边部向玻璃板表面延伸深度不超2mm，自板面向玻璃厚度意识深度不超过玻璃厚度三分之一的爆边。 | 不允许 | 1个 |
结石、裂纹、缺角 | 均不允许存在 |
| | | |
7.6双层玻璃夹层内无灰尘和水气，双玻隔条横平竖直，不翘曲；
7.7硅胶槽顺直，槽口方向、宽度、深度符合设计要求，硅胶施放均匀，边缘整齐，圆弧光滑。
八、地弹簧无框玻璃门及地弹簧铝合金玻璃门（单元入口、地库通道、商铺、办公用房等所采用）
验收标准参照依据：《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001），第5.5条“特种门安装工程”（国家现有的规范标准中尚没有专门针对地弹簧铝合金玻璃门及地弹簧无框玻璃门的制作、安装方面的规范标准。）
8.1除符合第七条“塑钢/铝合金门窗”有关标准外，还需符合以下标准：
8.2质量和各项性能应符合设计要求。
8.3带有机械装置、自动装置或智能化装置的特种门其机械装置、自动装置或智能化装置的
功能应符合设计要求和有关标准的规定。检验方法:启动机械装置、自动装置或智能化装置观察
8.4门的配件应齐全，位置应正确，安装应牢固，功能应满足使用要求和各项性能要求。检验方法:拆卸总樘数的5％，观测、实测。
8.5门的表面应洁净、无划痕、碰伤。
8.6安装允许偏差和检验方法：
项次 | 项目 | 自动检测系统允许偏差（mm） | 检验方法 |
1 | 门扇正侧面垂直度 | 1.5 | 用1m 垂直检测尺检查 |
2 | 门扇对角线长度差 | 1.5 | 用钢尺检查 |
3 | 相邻扇高度差 | 1 | 用钢尺检查 |
4 | 扇与圆弧边留缝 | 1.5 | 用塞尺检查 |
5 | 扇与上顶间留缝 | 本参照标准 | 2 | |
行业常规做法标准 | 标准3，允许偏差2 | 按此执行，用塞尺检查 |
6 | 扇与地面间留缝 | 本参照标准 | 2 | |
行业常规做法标准 | 标准7，允许偏差2 | 按此执行，用塞尺检查 |
| | | | |
九、公共部位（楼梯走道）
9.1墙面平整，阴阳角方正顺直清晰。斜板表面平整，与梁等接点处水平，梁表面平整，梁底水平，高度宽度一致，腻子批嵌平整，无腻灰，无波纹，涂料均匀，无差。
9.2地砖铺贴平整，拼花图案清晰，泽一致，表面清洁，不起壳，无裂缝，无碎块，掉角，缺楞，砖缝均匀顺直；楼梯踏步尺寸一致，无大小头，斜面一条线，2m靠尺检查平整度允许偏差小于4mm。
9.3楼梯挡水线、挂落线、宽厚度一致，表面平整，颜一致，阴阳角清晰明快不含糊。
9.4楼梯栏杆、扶手：栏杆焊疤处理平整，木扶手拼接牢固，扶手背不弯曲，腻子批嵌密实，油漆表面涂刷后无锈斑、焊渣，毛刺等。
十、外墙
提提热
10.1墙面平整无空鼓开裂，大墙角、阴角挺拔通直，阴阳角清晰不含糊；表面无明显射影和波纹，STUCCO均匀，无差，无明显接槎痕迹，无污染；文化石无断裂，排列合理。
10.2窗台、门窗侧墙：窗台横平竖直，楞角线条清晰，窗框下槛20mm圆弧光滑顺直；窗台泛水排水坡度20mm以上；窗台滴水槽顺直，二边粉刷相等，整齐一致。
10.3阳台粉刷曲线和顺，阴阳角清晰明快，挂落线厚度、宽度一致，细砂批嵌均匀，纹路顺直；涂料均匀，无差，无起皱脱皮。上下阳台进出一致，梁底水平无翘曲，上口压顶流水向里。
十一、屋面
平屋面
11.1屋面栏杆油漆均匀，无流坠起皱，无锈斑，焊缝饱满，无漏焊，脱焊现象。
11.2 屋面上人口锁具配置齐全，牢靠，开启灵活方便。
11.3屋面地坪坡准确，屋面细石混凝土保护层及女儿墙无明显空鼓裂缝；天沟部位及排水口周边防水卷材铺贴密实，无孔洞，裂口，裂缝。天沟排水通畅，无明显积水。
11.4 防水卷材上口铝合金盖板安装平直、无短缺；铝合金盖板上口、衔接处、钉帽处密封
胶施放齐全，平直整洁。
11.5整个屋面48小时盛水无渗漏。
坡屋面
11.6每次下雨后即时检查无渗漏。
11.7分户验收工期内如无下雨或雨量不足无法正常反映屋面防渗漏质量状况的情况下，在屋脊处排设喷淋管作渗漏冲淋试验，冲淋12小时无渗漏。
十二、阻火圈（防火套管）设置
12.1按设计要求与验收规范执行。
给排水、电器部分
一、给水管
1.1明敷管每层应设支架，管卡牢固，与管子接触紧密。管壁及接口无污物，镀锌管接口及
损伤的应作防腐处理。
1.2给水阀门的位置准确，开关严密、灵活。
1.3水表安装位置正确、平整。
1.4试压检验无渗漏。
二、排水管
2.1洁具排水口留位准确。厨房、卫生间地漏高出地坪0.5~1cm，阳台地漏位置为最低点，低于地表面0.5 cm。
豫公网安备41160202000603
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