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龙湖地产住宅暖通空调专业设计技术标准及统一措施

龙湖地产集团住宅暖通空调专业设计技术标准

一、设计范围

二、一般规定及设计深度要求

三、材料要求

四、住宅通风采暖空调

五、商业通风采暖空调

六、设备房

七、地下车库通风以及防排烟系统

八、冷热源选择

九、冷却塔及风冷室外机

十、设计配合

kvm管理系统气泡垫

一、设计范围		完成(√) 未完(О)	备注
1	主体建筑的采暖、通风、防排烟、空调等设计；配套建筑如会所、物业管理、商铺商场、设备用房等的采暖、通风、防排烟、空调设计；地下室及人防地下室的战时和平时通风、空气调节设计。
2	配合其他专业提出或改善本专业的设计要求。

二、一般规定及设计深度要求
1	当采暖使用市政热源时，设计前应了解相关的市政配套条件如引入管位置、热媒温度等，采暖方案应满足当地相关部门的要求。
2	电缆接头闵彬管业应遵循当地标准进行设计，如本措施和当地标准有冲突时，以当地标准为准。
3	采暖通风空调系统的整体设计应以经济性、节省能源、变于安装为准则。设计院应对空调冷热源、水系统、风系统、及考虑应用到项目中的新技术或新设备等进行经济技术方案比较。
4	普通住宅、小商铺、学校等按分体式空调设计（预留），公共大厅（酒店式公寓除外）原则上不设空调。采暖系统根据当地气候条件要求设置，采暖优先采用当地市政热源。
5	别墅宜按分体式空调及家用中央空调两种方式同时设计（预留），并预留两种方案的室外主机位置。采暖系统根据当地气候条件要求设置，采暖优先采用当地市政热源。
6	会所空调采用多联机系统，多联机系统应根据商业运营要求以及不同功能区域灵活配置。采暖系统根据当地气候条件要求设置，采暖优先采用当地市政热源。会所附属体育场馆、卫生间原则上不设空调系统，视当地气候条件设采暖系统。
7	北方项目的岗亭应预留电采暖接口和容量，设置的空调分体机应为冷暖两用型。
8	地下室的排风口设置位置、住户及小商铺的室外空调机的安装位置、集中中央空调室内外主机位置、冷却塔设置位置等均应考虑散热和噪声，不得影响其他住户、商铺、小区内行人的正常生活。
9	水系统定压应尽量采用高位膨胀水箱定压，避免采用投资和能耗较高的定压罐形式定压。
10	图纸和报告等设计成果必须满足国家有关各阶段设计的深度要求和项目设计任务书要求。
11	图纸的一般要求 (1)设计说明应内容完整、合理、清晰，与图纸一致。 (2)系统图中各主要参数描述准确和详尽，与平面图纸一致。 (3)平面图中设备及管线布置完整、合理，定位尺寸和安装标高表达清楚。 (4)图纸表达清晰准确，出图比例适中。 (5)图例列表中应把与本项目无关的图例删除，不应使用通用图例。 (6)设计施工说明中应列出本项目有关最新的国家标准图集目录。 (7)符合国家设计深度和设计任务书的要求，本专业内管线密集区域或和其他专业管线交叉较多的地方应出综合剖面图纸。
12	设备材料表中设备除名称、规格外，还应标明设备各项技术参数，水系统中的设备还应注明压力范围及用于哪个系统。设备编号规则应为：“设备代号”-“设备位置”-“设备序号”。

三、材料要求
1	空调、通风、防排烟系统风管均采用镀锌钢板制作，材料技术性能要求需满足国家规范要求。

钳流表

2	空调送风管、回风管、处理新风管保温材料应采用橡塑闭泡保温材料，材料技术性能要求需满足国家规范要求。
3	空调冷热水水管管材按以下原则选择：管径小于DN65，采用焊接钢管、丝扣连接。管径大于等于DN65、小于DN200，采用无缝钢管、焊接或法兰连接。管径大于等于DN200，采用螺旋缝焊接钢管、焊接或法兰连接。
4	冷凝水管管材采用U-PVC塑料管。
5	采暖用水平干管（非埋地）和管井内立管管材优先采用焊接钢管。当地供暖管理部门有特殊要求的根据当地要求实施。
6	低温热水辐射采暖系统和散热器采暖系统入户管管材采用PP-R热水管，敷设于地面垫层内。
7	低温热水辐射采暖系统管材采用PE-RT管，管材的使用条件级别为4级，管材系列S值应经过计算确定并在图纸中表示。
8	设置于管井和地下车库内的采暖管道，保温材料宜采用离心玻璃棉或岩棉。保温材料技术性能和厚度应满足节能规范要求。
9	需要保温的空调风管和冷冻水管，其保温材料厚度应根据冷介质的温度、环境温度和当地潮湿系数计算得出，不应简单的根据厂家推荐数值确定。

四、住宅通风采暖空调
1	（1）住宅空调室外机需有明确的摆放位置,位置大小需满足摆放普通品牌空调室外机的要求。如室外机位置有百叶遮挡，则百叶的实际面积不小于90%，叶片和水平面夹角不大于10度。不应将空调室外机设置在闭口天井内，或宽度小于4m且进深大于6m的凹槽内。（2）住宅分体空调管线不宜过长（不超过4米）。（3）空调冷凝水须采用竖向集中排水方式，排水管径不能小于φ32mm，以防堵塞。（4）室内空调孔预留位置合理，应靠近室内机位。随着 1拖2—3空调的存在以及部分住户客厅有安装柜式空调的需要，建议靠客厅的空调机位应能放置3匹主机。客厅空调孔位应预留柜机及壁挂机的位置。住宅各房间均应设置空调机位并预留穿墙孔，穿墙孔应内高外低，以防雨水进入。空调机位应有一定的散水坡度，防止积水，最好不设置在露台、阳台和首层私家花园内。（5）空调室外机位应考虑便于安装及维修的可能性，靠近窗洞口设置，避免设在山墙面且旁边未设窗，不便于空调机的安装。空调室外机位应考虑窗的开启方向。空调室外机位设在凹槽内时需考虑对窗槽内的影响，空调室外机不能设置在封闭阳台内。（6）空调室外机位位置设计要合理，距离过近而对吹的室外机应相互错开，与邻套住宅机座相邻时，应采取安全隔离措施。空调热气、噪音不影响业主生活。（7）空调主机的百叶应采用防锈材料并可拆卸。散热板与空调主机应预留10厘米间隙，便于排放热气。（8）建筑外立面管道、空调百页（架）、采光井设计时应考虑采用防止盗窃攀爬的设计方案。建议尽量在管道井内集中铺设给水、排水等管道，防止攀爬。如外立面确须铺设管道，应与窗户保持1.5米以上的间距，防止从管道攀爬至窗户。多层住宅空调位尽量采用内嵌式设计，空调散热格栅（百叶）与外立面平齐。
引道结构图	暖通专业应负责审核建筑专业预留的空调室外机机位和冷媒管留洞，以确保建筑设计能满足空调设备要求。
2	住宅卫生间排气扇设计应预留洞于墙上或窗上，寒冷地区有特殊要求的除外。
3	住宅空调冷凝水有组织单独排放，由建筑专业定位，暖通专业需与建筑专业核对冷凝水管平面位置。
4	平面设计要求 (1)采用分体式壁挂空调，出风口不宜直接对向床头；室外空调机位应设置在隐蔽位置，避免影响建筑立面；与建筑专业核对空调室外机位是否满足通风散热要求，是否方便安装。 (2)3600s空调冷媒管穿外墙预留UPVC- DN75套管，管中心距地2350mm（如果受梁限制，需酌情处理），向外倾斜10度，并尽量减少内外墙面暴露较长段空调管，平面图中应详细标明留洞定位。（按层高2900mm作为基础计算） (3)30平米以上的客厅同时设考虑柜机及挂机空调，预留套管DN75，柜机管中心距地300mm，挂机管中心距地2350mm。（受梁限制可酌情处理） (4)地板采暖保温绝热层和管线敷设层厚度应在7~10厘米之间。 (5)住宅采暖工程应设有温度调节措施，是否安装温度自动控制设备，应根据楼盘定位或当地地方要求确定。
5	住宅项目应尽可能采用自然通风排烟，采取自然排烟的楼梯间、合用前室等部位的实际开窗通风面积应满足规范要求，同时应在暖通和建筑平面图上注明。

五、商业通风采暖空调
1	食堂、拟做餐饮的商场、商铺等应设计专用的烟道，烟道依附于塔楼，在住宅屋顶高空排放，多个商铺可共用排油烟竖井；脱离塔楼的商铺，其烟道可直接安装在商业屋顶进行排放；当多个商铺共用水平烟道时，水平烟道宜控制高度不大于400mm，水平烟道宜设在商业的不上人屋顶，长度不宜超过15m。
2	餐饮厨房排油烟系统应根据当地要求设置除油烟装置，避免烟气对周边住户产生不利影响。厨房排风应单独设置补风系统，补风量应为排风量的80%，其他部分由临近区域多余新风补充。

本文发布于:2024-09-26 00:30:08，感谢您对本站的认可！

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