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可利霉素作用与用途随着国家对节能减排的重视,政府部门率先做出积极响应,各政府公共机构(健身广场、体育场、公园等)纷纷对辖区照明系统更换为LED系统,甚至有部分室外照明灯具自带太阳能蓄电池板,有效节约大量公共资源。针对房地产市场,越来越多的节能灯具、LED灯具被运用到物业开发中,现特请物业添置节能小区照明灯。
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我司已开发的楼盘中,营销中心、样板房多采用白炽灯泡、射灯,材料消耗和维修量偏大,影响了销售形象。今后或正在开发的楼盘,前期规划、设计时,建议采用节能型、环保型灯具和光源(①前期投入成本较高,后期可节约大量成本;②选定一家或两家灯具厂供货,便于后期保修)。楼层照明因涉及后期业主公共水电分摊(交房前电费由公司承担),关系业主切实利益。我司已开发的楼盘中,楼层照明采用节能灯、环形灯管、T5支架,控制系统部分为声光控/人体感应控制,部分为面板开关控制,因声光控灵敏度较高,业主或保安从楼道经过,关门时声音响一点,临近几层楼道灯全亮(开关频次过高,节能灯、环形灯管电子元件容易损坏),从而造成电费能耗大。今后或正在开发的楼盘,前期规划、设计时,建议采用触摸型开关或采用LED照明灯具(①触摸开关可减少照明开关频次;②LED照明灯具较适宜频繁开启,且能耗较小;)。详见附件说明《龙津华府楼道照明统计分析说明》。几个项目的地下车库均为全地下室车库,无自然采光,只能依靠车库照明灯具,目前车库采用的照明灯多为日光灯管(或T5/8荧光灯管)。地下车库普遍空间大,根据《地下建筑照明设计标准》要求,照明灯具安装多,目前已采用的回路控制不能有效起到节能的作用。今后或正在开发的楼盘,前期规划、设计时,建议多设置几个照明/应急照明分区,对各分区的照明尽量增加控制。
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