新型环保砖
可行性研究报告
第一章 总 论
1.1 项目概况
1、项目名称：年产10万套新型木器工艺品生产线项目s11348
3、项目主管单位：**民政局、**经贸局
4、项目建设单位：
稀疏化
5、建设地点：**工业园区城关片
6、建设内容：主要建设内容包括库房、生产车间、办公楼、宿舍等土建工程，建设用地25亩，总建（构）筑面积19267m2；购置安装截锯、刨床等93台套生产设备。
生产规模：年产10万套新型木器工艺品，其中：屏风5万套、骨灰盒5万套。
7、投资规模及资金构成：本项目总投资7285.72万元，其中：工程费用2919.12万元，其他费用837.62万元，预备费145.96万元，建设期利息106.92万元；铺底流动资金3276.10万元。
8、资金筹措：建设单位自筹3285.72万元，申请银行借款1000万元，其他融资3000万元。
9、建设期限：2010年8月至2012年7月，共24个月。
10、主要技术经济指标表
表1-1 主要技术经济指标表
指标名称 | 单位 | 指标 |
生产规模 | 万套 | 10 |
占地规模 | 亩 | 25 |
总投资 | 万元 | 7285.72 |
固定资产投资 | 万元 | 4009.62 |
铺底流动资金 | 万元 | 3276.10 |
年均收入 | 万元 | 32560 |
年均营业税金及附加 | 万元 | 130.33 |
年均利润总额 | 万元 | 3411.76 |
年均所得税 | 万元 | 852.94 |
年均税后利润 | 万元 | 2558.82 |
净现值（所得税前） | 万元 | 13465.51 |
净现值（所得税后） | 万元 | 5894.29 |
投资回收期（所得税前） | 年 | 5.68（含建设期2年） |
投资回收期（所得税后） | 年 | 软母排6.71（含建设期2年） |
内部收益率（所得税前） | % | 34.84花生采摘机 |
内部收益率（所得税后） | % | 25.57 |
盈亏平衡点 | % | 55.8 |
劳动定员 | 人 | 330 |
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1.2 报告编制情况
1、报告编制单位
本项目可行性研究由陕西省工程咨询中心组织进行，并负责可行性研究报告的编制工作。
2、报告编制依据
（1）《中共中央国务院关于加快林业发展的决定》（中发〔2003〕9号文件）； （2）国家发改委《建设项目经济评价方法与参数》；
（3）国务院《殡葬管理条例》和陕西省制定的《殡葬管理办法》；
第一语音（4）《**国民经济“十一五”发展规划》；
（5）《**关于加快突破发展提前实现“十一五”规划的决定》；
（6）《**城乡建设规划》；
（7）**公司提供的相关资料。
3、主要研究范围及编制内容
按照本项目总体规划和建设方案要求，依据有关规定，就本项目提出的背景及必要性、产品市场供求状况、建设规模、建设地址及建设条件、建设方案、环境影响、劳动安全与消防、劳动定员及经营管理、施工管理及进度、投资估算及资金筹措、财务分析、风险分析等内容进行分析研究，并提出研究结论。
1.3建设单位情况
**公司成立于2008年7月，注册资本500万元，在**民政局的领导下，积极贯彻实施陕西省制定的《殡葬管理办法》，采用企业化运作模式，对**殡葬实施统一规划与实施，提供殡葬用品殡葬服务。现有公墓占地面积269亩。
公司法定代表人**，男，35岁，工程师职称，起初经营眼镜产品，2009年兴办官坡公墓，有较丰富的企业管理经验。无破产、无拖欠银行债务等不良记录，个人社会信誉良好。
企业具有健全的财务管理制度，会计信用和纳税信用良好，无不良信用记录，企业财务运营状况良好。截止2009年底，总资产2969万元。
1.4 项目总体评价
本项目具有良好的投资环境、经营条件，从项目产品的市场需求和林业产业化发展的要求看，建设本项目是十分必要的和迫切的；建设规模及建设方案是合理的；从项目的经济效益看，企业财务效益良好，盈利能力、偿债能力和抗风险能力较强。
经研究分析，本项目建设单位具备较好的建设优势，本项目产品为市场所需，项目建设依据充分，建设方案可行，建设条件与时机成熟。因此，本项目建设是必要的和可行的。
第二章 建设背景与必要性
2.1 建设背景
**属国家级贫困农业大县，突破传统农业发展新兴产业，增加农民收入，发展地方经济，已是当地党委和政府考虑的首要问题。近年来，**基础设施建设得到了突破发展，人民的生产生活条件得到了基本改善，特别是农村通过实施“退耕还林”、“天然林保护”、“长防林保护”等工程，生态环境得到有效保护，林业资源已基本形成。但如何缓解林业产业发展与经济建设、林产品供应与需求等的矛盾，国家和地方制定了一系列可持续开发建设林业经
济政策，鼓励充分利用人工速生林、伐老更新等资源培育林业产业名牌产品和龙头企业，延长产业链条，加快产业发展，实现林业可持续发展。
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