【篇一：巨化人才基地电梯考察报告】
巨化人才基地项目
电梯考察报告
2014年3月5日
二、中国电梯市场概况
三、八大电梯品牌介绍
四、电梯品牌实力排名
五、电梯品牌市场占有率排名
六、各品牌电梯2013年销量一览表
七、电梯品牌型号比较
八、考察结论
九、巨化人才基地电梯方案建议
一、电梯品牌考察的目的
司在杭州市开发的第一个大型、高档城市综合体，设计工作及施工准备工作正在积极推进中。 为保证项目的高品质、高速度，使电梯单位尽快、尽早配合我司的设计及施工，避免不必要的浪费和损失，特对电梯市场进行了调研考察。
二、中国市场概况
中国内地有超过400家电梯企业，其中较熟悉的有奥的斯、迅达、蒂森、通力、三菱、日立、富士达、东芝等，其他还有永大、博林特、康力、嘉捷、申龙、上海崇友、江苏东南等。从最近5年的销量来看，近5年排第一的是奥的斯（包括天津奥的斯、西子奥的斯，以及奥的斯旗下的江南快速，自从去年连续出现安全事故以后，销量迅速下滑），其次是三 火麻仁胶囊菱（包括上海三菱和日本原品牌三菱），以下分别是通力（昆山通力、巨人通力，昆山通力是通力原品牌），日立（华南地区销量第一）、迅达、富士达、蒂森、东芝。这八个品牌占据国内80%的市场，占据全球市场90%以上。
在国内市场上，上述8个品牌均属于一线品牌。但是在全球范围来说，属于一线品牌的分别是：奥的斯、蒂森、迅达、通力、三菱（日本原品牌）。二线品牌主要有日立、东芝、富士达、上海三菱。目前世界上电梯主要分两大派系，分别是以奥的斯、蒂森、迅达、通力为代表的欧美系和以三菱、日立、富士达、东芝为代表的日系。欧美系电梯以安全性、舒适性、高效率、低故障、长寿命为设计理念，目前使用寿命超过20年的均为以奥的斯为代表的欧美系电梯。日系电梯以质量不过剩为设计理念，考虑舒适性为主，目前在使用频繁的场所（如写字楼、医院）的平均寿命为12年。
三、八大品牌介绍
1、奥的斯（otis）
奥的斯电梯公司是世界上最大的电梯公司，也是电梯创始公司，真正意义上的电梯的发明
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者。奥的斯的限速器和安全钳是自己的技术，但是并不是专利，因为已经过了专利保护期限，所以现在各个厂家的安全钳和限速器其实都是使用的奥的斯的原理。1857年，奥的斯在纽约安装了世界上第一台乘客电梯。150年来奥的斯一直致力于研究、开发、制造、安装、维修、保养、更新改造电梯、自动扶梯、自动人行道等。奥的斯在国内主要有四个品牌：天津奥的斯、西子奥的斯、江南快速、大连星玛（韩国奥的斯）。
夹具体 天津奥的斯电梯有限公司成立于1984年7月16日，是奥的斯集团在中国天津建立的生产基地，美方控股51%，中方控股49%（中国国际信托投资公司和天津市电梯公司）。生产销售奥的斯原品牌电梯，使用商标为“otis”。电梯生产能力由成立初期的年生产600台电梯发展到现在年生产5000台电梯的能力，年销售额由成立初期的5000多万元人民币发展至现在的20多亿元。
西子奥的斯成立于1997年3月12日，是奥的斯集团和西子电梯（国产西子孚信集团）的合资企业。成立初期美方控股30%，西子控股70%，当时约定五年后美方控股80%，西子控股20%，成立四年后美方提出提前一年掌握控股权。使用商标为“xizi-otis”。发展至今，已经成为奥的斯全球新梯销售订单和产量最大的子公司。
江南快速是奥的斯在2002年收购原中英合资电梯品牌express后推出的针对中低端市场的独立品牌。美方控股90%，中方控股10%，专业生产奥的斯集团所属的express品牌的电梯、自动扶梯及自动人行道等产品。express品牌起源于英国，迄今有一百二十余年历史，由于被英国皇家选用而蜚声世界，是全球唯一一家被授予皇家御用保证（royal warrant）的电梯公司，在欧洲及香港地区均是高档品牌的象征。奥的斯收购后使用的商标为“express-otis”，目前主要生产电梯、自动扶梯、自动人行道，其中自动人行道产品的产量和销量历年以来在全国排名第一，同时还是中奥集团货梯和医用电梯的生产基地。
大连星玛是韩国奥的斯独资，而韩国奥的斯又是美国奥的斯的独资子公司。
星玛电梯奥的斯收购韩国lg电梯后推出的新品牌，品牌定位中下。大连星玛电梯有限公司的前身是大连乐金（lg）产电有限公司。公司成立于1995年11月，1997年10月份大连工厂正式投入生产。1999年韩国lg与奥的斯合作，于2001年由乐金（lg）电梯正式更名为星玛（sigma）电梯。目前主要生产电梯、立体停车设备、自动扶梯、人行步道等。
2、三菱（mitsubishi）
三菱电梯是日本品牌，商标归属于日本三菱电机株式会社。
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在中国有三菱和上海三菱之分，目前两个品牌均由上海三菱电梯有限公司负责在中国的销售。上海三菱电梯有限公司的前身是上海航空工业中等技术学校、上海市劳动第一技工学校。在1969年两校合并建厂，成立长城机械厂。1981年改名为上海长城电梯厂，后又更名为上海机电实业有限公司。1987年1月成立了上海三菱电梯有限公司。合资公司由四方组成，四方投资比为：上海机电实业有限公司 52%，日本三菱电机株式会社 32%，中国机械进出口(集团)有限公司 8%，香港菱电（集团）有限公司 8%。当时签订的合资期限为20年，即2006年到期。2005年经过股东大会讨论，决定延长20年。上海三菱成立以来，由于引进了日本的技术，连续多年占据了中国市场占有率单厂第一位。
上海三菱电梯的品牌是“上海三菱”而非“三菱”，是上海三菱电梯公司借助日本三菱技术自主研发并生产的电梯，商标是一个三角形上面有两条竖线，整部电梯上不会出现“mitsubishi”字样。同时上海三菱电梯公司也组装销售全日本三菱技术的电梯以抢夺高端电梯市场，这种电梯叫做“三菱”牌电梯，使用传统的三个棱形标志，并有“mitsubishi”字样。也就是说“上海三菱”是用来占领中档电梯市场的品牌，“三菱”用来抢占高端市场的高端品牌。上海三菱多用在住宅和一般公用建筑，也有nextway、凌云、凌杰等高中低档之分。
三菱在中国的代表项目就是金茂大厦。
3、日立（hitachi）
日立电梯是日本株式会社日立制作所旗下的电梯品牌。株式会社日立制作所，成立于1910年，总部在日本东京。日立产品涉及信息通信、电子、半导体、工业电力、数字多媒体、原材料、金融设备、医疗器械等领域。
1996年株式会社日立制作所和广州广日集团有限公司共同投资建立日立电
【篇二：电梯考察报告】
首创奥特莱斯房山项目监理单位资格审查考察报告说明：
首创奥特莱斯房山项目住宅一期、二期无机房电梯及商业一期扶梯、货梯进行招标采购。本次考察由北京首创奥特莱斯房山置业有限公司工程部、合约部、奥特莱斯总部招采中
心共同参与并提供审查报告，考察结论意见由两部分组成： 1、本考察报告文字叙述及结论
建议。2、资审考察评分表。考察目的：为首创奥特莱斯项目住宅一期、二期、商业一期电梯供货和安装单位进行考
察资审，同时为类似项目建立资审投标资源库作参考。 考察计划：1、2010年10月11日及2010年10月12日集中考察两天 2、2010年11月3日再考察半天考察要点：电梯性能、舒适度、对本此投标的可参考性、施工人员的素质等。 参与考察部门与人员：
奥特莱斯投资总公司招采中心：杨永强首创奥特莱斯合约部：张辉 首创奥特莱斯工程部：吴铁民 华城监理：王震明 一、 参加考察单位名单 本次考察共收集到6家电梯企业及1家代理商资料，具体如下表：经过对以上单位进行投标意向调查，除上海三菱电梯不响应标准付款条款外，其他电梯
单位原则同意我司标准付款条款，详见下表：
二、资格审查考察具体情况
1. 北京双圆工程咨询监理有限公司 （1）公司概况 （2）主要业绩。 （3）技术实力
（4）考察项目情况：北京建工京精大房工程建设监理公司 结论建议
综合上述分析，依据本工程规模、技术、管理等综合考虑，我司建议以下单位参加此次
招标工作：
带电指示器 北京双圆工程咨询监理有限公司； 北京建工京精大房工程建设监理公司； 北京华城建
设监理有限责任公司。
另附：监理公司办公场所及其样板工程相片。北京首创奥特莱斯房山置业有限公司 2010年5月13日篇二：电梯考察报告 电梯考察报告
1、在前期已定的提升速度、井道尺寸、门洞尺寸之外，这次主要对轿厢的内部高度作为
考察的重点。根据实际调查情况过程中轿厢的高度尺寸（吊顶前的尺寸）最高为3200。目前
我们电梯的载荷为1350kg。如果轿厢高度很高与长*宽比例不协调。经过这几家的电梯的实
际效果，以及各家电梯公司根据本项目的实际数据计算出的轿厢的最大高度尺寸，确立我们医用消毒灭菌
电梯轿厢吊顶前高度在2800比较合理，这样和设计院提出的尺寸和意见基本吻合。 2、经这
次实地考察，三菱公司安装的蔚蓝商务港电梯，两台消防梯只到一层，不下地下室，用两台
转换梯从地下室到一层，且已通过验收，投入运行。所以我们项目的消防梯下到负二层；转
换梯下到负三层的方案是可行的。以上是这次调查结果，请公司领导审阅。 考察人员： 2014/2/25篇三：电梯考察报告 电 梯 考 察 报 告 第一部分电梯品牌及选择
玄辰广场作为>>####的第一个大型、高档的商业综合体，设计工作及施工正在 积极推进中。公司通过对高档商场的市场调研，从中选择了通力、东芝、富奥、曼隆等4个
电梯厂家作为此次考察对象。第二部分电梯考察报告 考察时间：
年 月 日考察人员：
考察目的：为保证大同项目的高品质、高速度、使电梯单位尽快、尽早的配合我司的设计与施工，
避免不必要的浪费和损失，对上述4个电梯厂家进行了考察。 考察厂家与地点：
1、沈阳 东芝电梯（中国）有限公司
2、江苏昆山 通力电梯有限公司
3、江苏常熟 曼隆电梯有限公司
4、浙江嘉兴 浙江富奥电梯有限公司 考察结论：
1、 受考察的4家单位中，近两年的业绩显示，江苏通力市场占有率最高、产量最大，
其后依次是沈阳东芝，江苏曼隆和浙江富奥市场占有率较低，浙江富奥产量规模相对较小。
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