一、项目经营业态定位
1.项目背景：
（1）从自身实际使用车辆经验出发，及对周围车辆情况的了解，对洗车服务的需求十分明显； （2）熟知聚合港物流园及其周边情况，附近无形象正规且经营完善的洗车店； 2.项目定位分析：
（2）汽车美容：打蜡、抛光封釉等；
3.目标客户的定位：
（1）进出物流园车辆：写字楼商户车辆、园区车辆；
（2）物流园周边车辆：柳辛庄居民、物流园附近其他居民及事务车辆；
（3）其他流动车辆:各类行经车辆。
二、店铺的潜力及趋势
1.选址分析：
⑴石家庄发展向外扩张，聚合港物流园位于北三环，靠近高速路，交通方便，属于发展地段；
（2冷粘鞋）聚合港物流园本身的扩大与发展，附近车流量大，占地面积大，可供使用面积相对充足；
2.附近洗车店及具体情况：
（1）益庄购物中心对面（农行旁）：
人工洗车,4—5人，简单洗车，打蜡，20〜25元/次，一个车库面积，外场地大约能停放6辆车；
（2）江淮汽车4s店旁边：
人工洗车，2人，简单洗车,25元/次，一个车库面积，外场地停放3辆车；
（3）江淮汽车4s店对面：
人工洗车，3人，简单洗车,25元/次，一个车库面积，外场地停放3辆车；
（4）柳林铺加油站：电脑自动洗车；
（5）新兴皮肤病医院（交通宾馆）旁：电脑自动洗车。
3.我洗车店的优势：
（1）地理位置优势明显：地处车辆流动集中位置，物流园中心地带；
（2）管理优势：实行优化及正规的管理方案；
（3）服务优势:发挥优质服务意识优势，为客户提供全方位优质的服务;
（灌浆剂4）发展优势：洗车店从基础开始定位，持续改进，谋发展。
三、投资计划及投资分析
1.资金来源：自投资；
育苗营养块2.计划初投资额：
序号 | 项目 | 数量聚光体 | 金额：元 | 投入原因 |
1 | 场地租赁 | 1项 | | 面积需求： 租金：元/月 |
2 | 店面装饰 | 1项 | | 店面的装修、桌椅家具布置 |
3 | 高压清洗机 | 1台 | | 必需设备 |
4 | 吹干机 | 1台 | | 必需设备 |
5 | 吸尘器 | 1台 | | 必需设备 |
6 | 消防设备 | 1台 | | 必需设备 |
7 | 辅材及耗材 | 1项 | | 其他小件物品 |
8 | | 1项 | | 前期宣传投入 |
| | | | |
| 总投资 | | | |
| | | | |
3.计划月度运营投资额:
序号 | 项目 | 数量 | 金额：元 | 投入原因 |
1 | 员工工资 | | | 店长工资： 洗车工工资及人数： |
2 | 水电费用 | | | |
3 | 其他运营费用 | | | |
4 | | | | |
| 总运营 | | | |
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四、管理运营
1.管理方式：店长负责制；
2.组织机构：
（1）店长1名:负责统筹运营及日常财务状况；
⑵洗车工3名：负责洗车美容工作；
3.发展规划：
待洗车店稳定运营且保持一定收益增长，在原有基础上，可发展以下业务：
（1）汽车美容：对汽车进行外观与内装彻底的清洁与保护，如汽车漆面处理、打蜡、改装、装饰、美化、保护等；
（2）汽车精品:A汽车内饰精品一一双电源控制器主要是指用于汽车内部装饰和布置产品常见
内饰精品有:汽车香水座、坐垫、冰垫、脚垫、腰垫、地毯、座套、钥匙扣、公仔、风铃、窗帘、保温壶、太阳膜、防盗锁、安全气囊、车用衣架、隔热棉、门边胶、手机架、安全带、气压表、方向盘套、仪表装饰板等。移动隔断墙B汽车外饰精品一一主要是指用于车外的装潢的产品，常见外饰精品有：晴雨挡、门碗饰件、外拉手贴件、挡泥板、车贴、汽车天线、雾灯框、汽车尾灯框等°C汽车电子精品主要是指用于汽车电子控制装置和车载汽车电子装置；
常见电子精品有：GPS导航、车载DVD、车载MP3、汽车音响、汽车逆变器、汽车加湿器、汽车氙气灯等。
4.推广策略：
（1）资料宣传：传单、广告粘贴；
（2）活动宣传：开业庆典、会员卡；
（3）网络宣传：支付宝、的宣传与支付；
（4）服务宣传:茶水等店内优质服务。
五、投资回报分析
1.定价：
洗车：元/次打蜡：元/次抛光封釉：元/次
2.月度销售计划：
第一个月销售额:
第二个月销售额:
第三个月销售额:
3.月度经营成本：
第一个月成本：
第二个月成本：
第三个月成本：
4.综合收益：
六、待商榷问题
店名、设备、人力、具体定位等。
七、总结
聚合港物流园区洗车店项目基本切实可行，更多细节有待商榷.
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