一、基本情况：现场查看11栋首层伸缩缝两侧墙面，抹灰已全部完成，除剪力墙没有反碱外，砌砖墙面局部出现潮湿，抹灰层表面呈现白粉末状、潮湿，属反碱所致。 室内垃圾桶
二、墙面反碱原因分析：造成墙面反碱的原因可能是伸缩缝盖板不严或出现破坏有渗水现象，而首层伸缩缝堆积有大量垃圾余泥无法清除，长期潮湿导致两侧砖墙受潮引起反碱。
三、墙面反碱的处理：
1、出伸缩缝渗水位置并处理好渗水现象，关键是天面伸缩缝盖板施工完成，天面伸缩缝两侧不渗漏。
背心袋2、彻底铲除墙面原有抹灰基层：用人工凿除方式将已发霉的墙体抹灰基层彻底铲除，铲得越干净越好，直至露出砖面。铲除位置：较为严重的部位，全部铲除抹灰砖墙范围，两侧至剪力墙，顶至梁底；墙脚局部严重的部位铲除地面起约2米高位置，两侧至剪力墙。 3、铲除基层平整后彻底冲洗干净。
4、采用成品防水砂浆抹灰，砂浆总厚度为6~7mm厚，原浆压光。
阳光天井5、涂刷二道1.5~2mm厚的水泥基防水涂料，分二到施工，第一道干固后涂刷第二道，防水涂刷是应均匀、到位、无砂眼。
6、重新抹灰。采用抗裂成品砂浆抹灰，完成面平原抹灰墙面。
篮子鱼7、让墙体彻底干透。
四、注意事项：
1、施工前一定要对工人进行详细交底，特别是对细部质量点的控制。施工过程中管理人员全程跟进，发现问题马上处理。 2、每道工序完成后应通知质检员验收，合格后方可进行下一道工序。
3、以上施工时，水必须采用自来水，每道工序充分干燥后再进行下一道工序。
4、涂刷防水砂浆时应均匀且纵横交错，防止漏涂和过厚或过薄现象。
5、新旧墙交接处进行二次抹面防止出现收缩裂缝。
6、凿除原抹灰基层时用人工凿除方式，禁止用炮机等机械。
织物柔软剂7、做好文明施工，做到工完场清。
广东百盈房地产公司
2019年11月11日直柄立铣刀
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